N : Năng lực sản xuất hoặc phục vụ (công suất thiết kế) của công trình.
4.1.3 Phân loại suất vốn đầu tư
a. Theo hình thức đầu tưb. Theo loại hình công trình b. Theo loại hình công trình c. Theo thành phần chi phí
NV V S =
50
4.2 Phương pháp và các bước tiến hành tính toán suất vốn đầu tư xây dựng công trình toán suất vốn đầu tư xây dựng công trình
4.2.1 Một số quan điểm cơ bản
Quan điểm đầu tư có mục tiêu;
Quan điểm đầu tư có hiệu quả
Quan điểm tiến bộ
4.2.2 Các căn cứ tính toán chỉ tiêu suất vốn đầu tư tư
+ Lựa chọn danh mục công trình
+ Các căn cứ pháp lý để xác định suất vốn đầu tư
Các văn bản qui định của NN về quản lý ĐT &XD.
Quy chuẩn xây dựng Việt nam.
Tiêu chuẩn thiết kế công trình xây dựng.
Các qui định hiện hành của NN về sử dụng LĐ, VTư, Xemáy và các CP khác có liên quan ở thời điểm tính toán.
Các qui định của NN liên quan đối với từng loại hình công trình.
51
4.2 Phương pháp và các bước tiến hành tính toán suất vốn đầu tư xây dựng công trình toán suất vốn đầu tư xây dựng công trình
4.2.3 Các bước tiến hành xác định chỉ tiêu suất vốn đầu tư vốn đầu tư
Quá trình tính toán chỉ tiêu suất vốn đầu tư được thực hiện qua 3 giai đoạn cơ bản sau:
Giai đoạn 1: xác định danh mục các CTXD và thu thập số liệu các CTXD đã lựa chọn:
1) Xác định phạm vi, thời gian cần điều tra, khảo sát và thu thập số liệu của các công trình xây dựng.
2) Liệt kê danh mục các công trình đã và đang xây dựng thuộc các loại hình công trình đã lựa chọn nói trên;
3) Điêù tra, khảo sát và thu thập các số liệu, tài liệu của các công trình xây dựng đã lựa chọn theo mẫu điều tra
52
4.2 Phương pháp và các bước tiến hành tính toán suất vốn đầu tư xây dựng công trình toán suất vốn đầu tư xây dựng công trình
4.2.3 Các bước tiến hành xác định chỉ tiêu suất vốn đầu tư vốn đầu tư
Giai đoạn 2: Giai đoạn xử lý số liệu và tính toán chỉ tiêu suất vốn đầu tư
Việc tính toán và xử lý các số liệu để xác định suất vốn đầu tư công trình xây dựng phụ thuộc vào nguồn số liệu và loại hồ sơ tài liệu thu thập đư ợc từ giai đoạn 1. (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});
Giai đoạn 3. Hoàn thiện kết quả tính toán SVĐTCT lựa chọn
Công việc hoàn thiện gồm các bước sau:
Bước 1: Tiến hành biên soạn Dự thảo SVĐT.
Bước 2: Lấy ý kiến đóng góp; Thu thập các ý kiến đóng góp và chỉnh sửa, bổ sung lại các SVĐT đã tính toán nếu thấy cần thiết.
Bước 3: So sánh các SVĐT đã tính toán được với các SVĐT của các CTXD đã ban hành/ công bố.
53