b) Bộ Kế hoạch vă Đầu tư, Bộ Tăi chính, Bộ Thương mại, Bộ Tăi nguyín vă Môi trường, Bộ Khoa học vă Công nghệ, Bộ Xđy dựng, Ngđn hăng Nhă nước Việt Nam vă câc Bộ
4.8.1.Thuí, giao nhận đất thực hiện dự ân
Dự ân đầu tư có yíu cầu sử dụng đất, nhă đầu tư liín hệ với cơ quan Nhă nước quản lý đất đai có thẩm quyền nơi thực hiện dự ân để thực hiện thủ tục giao đất hoặc thuí đất. Trình tự, thủ tục giao đất, thuí đất sẽ được thực hiện theo quy định của phâp luật về đất đai. Theo quy định của Luật Đất đai 2003, thời hạn cho thuí đất không quâ 50 năm; đối với dự ân có vốn đầu tư lớn nhưng thu hồi vốn chậm, dự ân đầu tư văo địa băn có điều kiện kinh tế xê hội khó khăn, đặc biệt khó khăn mă cần thời hạn dăi hơn thì thời hạn cho thuí đất lă không quâ 70 năm.
Nhằm khuyến khích câc nhă đầu tư nhanh chóng triển khai thực hiện dự ân sau khi được giao đất hay thuí đất, Luật Đầu tư quy định trong trường hợp nhă đầu tư đê được băn giao đất mă không tiến hănh triển khai dự ân trong thời hạn quy định hoặc sử dụng đất sai mục đích thì bị thu hồi đất theo quy định của Luật đất đai vă bị thu hồi giấy chứng nhận đầu tư. Cụ thể, Luật Đất đai quy định rằng đất được Nhă nước giao, cho thuí để thực hiện dự ân
đầu tư mă không được sử dụng trong thời hạn 12 (mười hai) thâng liền hoặc tiến độ sử dụng đất chậm hơn 24 (hai mươi bốn) thâng so với tiến độ ghi trong dự ân đầu tư, kể từ khi nhận băn giao đất trín thực địa mă không được cơ quan Nhă nước có thẩm quyền quyết định giao đất, cho thuí đất đó cho phĩp thì sẽ bị thu hồi.
Đối với đất mă Nhă đầu tư được giao đất hoặc cho thuí theo dự ân đầu tư, nhă đầu tư nếu thỏa mên câc điều kiện cụ thể quy định của phâp luật về đất đai, có thể được thế chấp quyền sử dụng đất vă tăi sản gắn liền với đất tại câc tổ chức tín dụng được phĩp hoạt động tại Việt Nam để vay vốn thực hiện dự ân.