III. TRÌNH TỰ VÀ NÔI DUNG THỰC HIỆN
2. Thông qua và xét duyệt điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất chi tiết kế hoạch sử dụng đất chi tiết kỳ cuố
dụng đất chi tiết kỳ cuối
2.1. Đối với các xã không thuộc khu vực phát triển đô thị trong kỳ quy hoạch sử dụng đất thì trình tự, nội dung trình thông qua và xét duyệt điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất chi tiết, kế hoạch sử dụng đất chi tiết kỳ cuối được thực hiện như sau:
2.1.1. Hồ sơ điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất chi tiết, kế hoạch sử dụng đất chi tiết kỳ cuối được nhân sao thành 10 bộ gửi về phòng Tài nguyên và Môi trường để tổ chức thẩm định. Hồ sơ gồm:
2.1.1.1. Tờ trình của Uỷ ban nhân dân xã trình Uỷ ban nhân dân huyện xét duyệt điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất chi tiết, kế hoạch sử dụng đất chi tiết kỳ cuối được lập theo mẫu 03a/TTr-UB ban hành kèm theo Thông tư số 30/2004/TT-BTNMT ngày 0/11/2004 của Bộ Tài nguyên và Môi trường về việc hướng dẫn lập, điều chỉnh và thẩm định quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất,
2.1.1.2. Báo cáo thuyết minh tổng hợp Điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất chi tiết, kế hoạch sử dụng đất chi tiết kỳ cuối,
2.1.1.3. Bản đồ Điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất.
2.1.2. Tổ chức thẩm định điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất chi tiết, kế hoạch sử dụng đất chi tiết kỳ cuối;
2.1.2.1. Việc tổ chức thẩm định điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất chi tiết, kế hoạch sử dụng đất chi tiết kỳ cuối được thực hiện theo quy định tại điểm d khoản 6 Điều 26 Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004 của Chính phủ về thi hành Luật Đất đai,
2.1.2.2. Nội dung thẩm định điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất chi tiết, kế hoạch sử dụng đất chi tiết kỳ cuối được thực hiện theo quy định tại Mục I, II Phần VI của Thông tư số 30/2004/TT-BTNMT ngày 01/11/2004 của Bộ Tài nguyên và Môi trường về việc hướng dẫn lập, điều chỉnh và thẩm định quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.
2.1.3. Chỉnh sửa, hoàn chỉnh tài liệu, trình thông qua Hội đồng nhân dân xã điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất chi tiết kế hoạch sử dụng đất chi tiết kỳ cuối;
2.1.3.1. Chỉnh sửa, hoàn chỉnh hồ sơ điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất chi tiết, kế hoạch sử dụng đất chi tiết kỳ cuối trên cơ sở tổng hợp ý kiến thẩm định,
2.1.3.2. Uỷ ban nhân dân xã lập tờ trình, trình Hội đồng nhân dân cùng cấp thông qua điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất chi tiết, kế hoạch sử dụng đất chi tiết kỳ cuối,
2.1.3.3. Hội đồng nhân dân xã tổ chức thông qua điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất chi tiết, kế hoạch sử dụng đất chi tiết kỳ cuối.
2.1.4. Hoàn thiện tài liệu, hồ sơ điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất chi tiết, kế hoạch sử dụng đất chi tiết kỳ cuối trình Uỷ ban nhân dân huyện xét duyệt;
2.1.4.1. Hoàn chỉnh hồ sơ điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất chi tiết, kế hoạch sử dụng đất chi tiết kỳ cuối căn cứ vào Nghị quyết của Hội đồng nhân dân xã,
2.1.4.2. Nhân sao hồ sơ điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất chi tiết, kế hoạch sử dụng đất chi tiết kỳ cuối (quy định tại điểm 2.1.1 khoản này) thành 03 bộ kèm theo Nghị quyết của Hội đồng nhân dân xã gửi đến phòng Tài nguyên và Môi trường để trình Uỷ ban nhân dân huyện xét duyệt.
2.2. Đối với phường, thị trấn, các xã thuộc khu vực phát triển đô thị trong kỳ quy hoạch sử dụng đất (sau đây gọi chung là xã) thì trình tự, nội dung trình thông qua và xét duyệt điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất chi tiết, kế hoạch sử dụng đất chi tiết kỳ cuối được thực hiện như sau:
2.2.1. Hồ sơ điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất chi tiết, kế hoạch sử dụng đất chi tiết kỳ cuối được nhân sao thành 10 bộ gửi về Sở Tài nguyên và Môi trường để tổ chức thẩm định. Hồ sơ gồm:
2.2.1.1. Tờ trình của Uỷ ban nhân dân cấp huyện trình Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh xét duyệt điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất chi tiết, kế hoạch sử dụng đất chi tiết kỳ cuối được lập theo mẫu 03a/TTr-UB ban hành kèm theo Thông tư số 30/2004/TT-BTNMT ngày 01/11/2004 của Bộ Tài nguyên và Môi trường về việc hướng dẫn lập, điều chỉnh và thẩm định quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất,
2.2.1.2. Báo cáo thuyết minh từng hợp Điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất chi tiết kế hoạch sử dụng đất chi tiết kỳ cuối,
2.2.1.3. Bản đồ Điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất.
2.2.2. Tổ chức thẩm định điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất chi tiết, kế hoạch sử dụng đất chi tiết kỳ cuối;
2.2.2.1. Việc tổ chức thẩm định điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất chi tiết, kế hoạch sử dụng đất chi tiết kỳ cuối được thực hiện theo quy định tại điểm c khoản 6 Điều 26 của Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004 của Chính phủ về thi hành Luật Đất đai,
2.2.2.2. Nội dung thẩm định điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất chi tiết, kế hoạch sử dụng đất chi tiết kỳ cuối được thực hiện theo quy định tại Mục I, II Phần VI của Thông tư số 30/2004/TT-BTNMT ngày 01/11/2004 của Bộ Tài nguyên và Môi trường về việc hướng dẫn lập, điều chỉnh và thẩm định quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.
2.2.3. Chỉnh sửa, hoàn chỉnh tài liệu, trình thông qua Hội đồng nhân dân cấp huyện điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất chi tiết, kế hoạch sử dụng đất chi tiết kỳ cuối;
2.2.3.1. Chỉnh sửa, hoàn chỉnh hồ sơ điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất chi tiết, kế hoạch sử dụng đất chi tiết kỳ cuối trên cơ sở tổng hợp ý kiến thẩm định,
2.2.3.2. Uỷ ban nhân dân cấp huyện lập tờ trình, trình Hội đồng nhân dân cùng cấp thông qua điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất chi tiết, kế hoạch sử dụng đất chi tiết kỳ cuối,
2.2.3.3. Hội đồng nhân dân cấp huyện tổ chức thông qua điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất chi tiết, kế hoạch sử dụng đất chi tiết kỳ cuối.
2.2.4. Hoàn thiện tài liệu, hồ sơ điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất chi tiết, kế hoạch sử dụng đất chi tiết kỳ cuối trình Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh xét duyệt;
2.2.4.1. Hoàn chỉnh hồ sơ điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất chi tiết, kế hoạch sử dụng đất chi tiết kỳ cuối căn cứ vào Nghị quyết của Hội đồng nhân dân cấp huyện,
2.2.4.2. Nhân sao hồ sơ điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất chi tiết, kế hoạch sử dụng đất chi tiết kỳ cuối (quy định tại điểm 2.2.1 khoản này) thành 05 bộ kèm theo Nghị quyết của Hội đồng nhân dân cấp huyện, gửi đến Sở Tài nguyên và Môi trường để trình Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh xét duyệt.