1. Phương phỏp lập giỏ dự thầu
Lựa chọn phương phỏp lập giỏ dự thầu là việc nhà thầu lựa chọn phương phỏp để tớnh được giỏ dự thầu một gúi thầu cú giỏ bao nhiờu là hợp lý, đỏp ứng tốt nhất múng muốn và năng lực của nhà thầu. Cú 3 phương phỏp chớnh sau để lập giỏ dự thầu:
- Phương phỏp phõn chia cỏc khoản mục chi phớ - Phương phỏp tớnh theo định mức tỷ lệ
- Phương phỏp tớnh lựi dần
Để cú thể đưa ra được một mức giỏ hợp lý, nhà thầu lựa chọn phương phỏp tớnh giỏ dự thầu theo phương phỏp phõn chia theo khoản mục chi phớ cấu thành giỏ dự thầu, để phự hợp với khả năng và tiền lệ của doanh nghiệp và để thuận tiện trong việc tớnh toỏn thể hiện giỏ dự thầu theo đơn giỏ tổng hợp theo yờu cầu của Hồ sơ mời thầu.
2. Lựa chọn chiến lược về giỏ khi tranh thầu
Theo phõn tớch của Nhà thầu, cụng trỡnh yờu cầu về mặt tiến độ, chất lượng, biện phỏp thi cụng khụng phải là quỏ cao và phức tạp. Về mặt này cỏc nhà thầu khỏc cú thể đỏp ứng được. Vỡ vậy nếu ỏp dụng chiến lược giỏ cao sẽ khụng thể thắng thầu cụng trỡnh được.
Mặt khỏc tỡnh hỡnh đầu tư trong xõy dựng đang cú chiều hướng tăng dần trong những năm gần đõy, số lượng cỏc nhà thầu khỏc cú năng lực cạnh tranh với nhà thầu cũng ngày càng tăng, nhà thầu khụng thể ỏp dụng một chớnh sỏch giỏ xa rời thị trường.
Xột trờn tỡnh hỡnh thị trường xõy dựng và tỡnh hỡnh sản xuất kinh doanh hiện nay của Nhà thầu, nhà thầu ỏp dụng chiến lược định giỏ hướng vào thị trường, đồng thời phải đảm bảo cú lói ở mức độ cú thể chấp nhận được (tỷ lệ giảm giỏ dự kiến fq = 5-7%)
3. Cỏc bước tiến hành lập và quyết định giỏ dự thầu
Xỏc định giỏ dự thầu qua cỏc bước sau :
- Bước 1: Dự toỏn chi phớ cho gúi thầu (với mức chi phớ hợp lý nhất) bao gồm dự toỏn chi phớ vật liệu (VLdth), dự toỏn chi phớ nhõn cụng (NCdth), dự toỏn chi phớ mỏy thi cụng (Mdth), dự toỏn chi phớ trực tiếp khỏc (TTdth) và dự toỏn chi phớ chung (Cdth)
- Bước 2 : Dự kiến lói tớnh trước vào giỏ dự thầu ( TLdth) - Bước 3 : Xỏc định giỏ dự thầu trước VAT (Gdthtr)
- Bước 4 : Tớnh thuế giỏ trị gia tăng đầu ra (VATdth) - Bước 5 : Xỏc định giỏ dự thầu sau thuế (Gdths)
- Bước 6 : Dự đoỏn giỏ gúi thầu của bờn mời thầu (Gdthdđ)
- Bước 7 : So sỏnh giỏ dự thầu dự kiến với giỏ gúi thầu dự đoỏn để quyết định giỏ dự thầu chớnh thức