1. Cơ cấu tổ chức
3.4. Ngân hàng Nhà nước Việt Nam
- Dự án đầu tư xây dựng giai đoạn II- Khu công nghiệp Đình Trám, tỉnh Bắc Giang đã được Thủ tướng Chính phủ đồng ý về mặt chủ trương tại công văn số 593/CP- CN ngày 06/5/2004 của Chính phủ, được Bộ xây dựng phê duyệt quy hoạch chi tiết (gồm cả 2 giai đoạn) tại quyết đínhố 1384/QĐ - BXD ngày 31/8/2004 với tổng diện tích 98,105 ha.
- Bổ sung một số chi phí như: Chi phí thuê đất, chi phí lãi vay trong thời gian thực hiện đầu tư, chi phí nghiệm thu, chi phí phòng chống cháy nổ trong tổng mức đầu tư.
- Dự án cần có phương án đền bù, giải phóng mặt bằng và xác định chi phí đền bù theo quy định của Nhà nước và của Tỉnh.
- Theo hồ sơ dự án, vốn ngân sách nhà nước chiếm 85%, vốn huy động với lãi suất 7,5%/năm chiếm 15%. Tuy nhiên, các nguồn vốn nêu trên chưa đủ căn cứ pháp lý khẳng định tính khả thi, cụ thể:
+ Đối với phần vốn ngân sách nhà nước: Dự án chưa khẳng định được nguồn vốn hình thành từ ngân sách Trung ương hay ngân sách Địa phương. Đối với Ngân sách địa phương, cần có ý kiến của HĐND tỉnh Bắc Giang.
+ Phần vốn vay: Dự án chưa xác định được tổ chức cho vay và các văn bản cam kết về điều lệ vay, mức vốn được vay, lãi suất và các điều kiện vay trả khác.
- Theo hồ sơ dự án, các chỉ tiêu tài chính của Dự án thấp:IRR chỉ đat5,12%, khả năng trả nợ 15 năm. Việc tính toán các chỉ tiêu tài chính nêu trên còn chua đủ tin cậy do dựa trên các giả định chưa sát thực tế. Đề nghị Chủ đầu tư chuẩn xác lại các chỉ số tài chính, làm rõ hơn hiệu quả kinh tế- xã hội để trình cấp có thẩm quyền xem xét theo quy định.
- Công ty cấp thoát nước Bắc Giang mới cam kết đảm bảo cung cấp nước trong giai đoạn 2000 – 2010. Vì vậy, Chủ đầu tư cần có phương án nguồn nước sau 2010 để đảm bảo cung cấp nước ổn định, lâu dài cho vòng đời của dự án.
- Hồ sơ Dự án cơ cấu sử dụng đất xây dựng xây dựng nhà máy là 71,03%, đất giao thông là 11,36%; trong khi đó theo Quy hoạch chi tiết đã được Bộ Xây dựng phê duyệt, các tỷ lệ tương ứng là 69,93% và 12,45%. Chủ đầu tư cần giải trình sự khác biệt này.