Dự án được dự kiến tổ chức thực hiện trong năm 2010 – 2015 với các nội dung như sau:
+ Giai đoạn 1: Xây dựng các Cao ốc Hồng Gia 1,2 ;Hưng Long;Kim Long + Giai đoạn 2: Xây dựng các Cao ốc Thượng Hải 1,2 (2012 – 2015)
+ Quá trình thi cơng kết hợp cới các đơn vị thi cơng xây dựng cơ sở hạ tầng, đẩy nhanh tiến độ sao cho giai đoạn 1 hồn thành cuối năm 2007, tạo cơ sở đẩy nhanh tiến độ vào các năm sau.
Tổ chức mặt bằng thi cơng:
Thực tế hiện nay mặt bằng cơng trình tuy cĩ nhiều thuận lợi nhưng triển khai thi cơng cơng trình hàng loạt, xây dựng theo quy trình hiện đại phải tổ chức chu đáo mới cĩ thể thành cơng. Cụ thể, để đối phĩ với nền đất yếu phải tổ chức thi cơng cơ sở hạ tầng trước, các tuyến đường phải được hồn chỉnh thì việc vận chuyển vật liệu xây dựng mới thơng suốt, phục vụ nhu cầu thi cơng cơng trình.
Các yêu cầu vật liệu xây dựng:
- Vì cơng trình thi cơng trên nền đất yếu nên giải pháp mĩng được chọn là mĩng bằng đĩng cọc BTCT dài 40m – 50m, tiết diện 400x400 hay 600x600, cọc BTCT phải đảm bảo đúng theo thiết kế, khi thi cơng phải theo dõi cụ thể, thử tải trọng tỉnh các cọc, phải kiểm tra tải trọng của cọc, sau đĩ mới cho thực hiện theo quy định của kỹ sư cơng trình.
- Các vật liệu thi cơng như: gạch, cát, đá, xi măng, thép phải sạch, đẹp, khơng han gỉ, gạch tuynen theo đúng mẫu quy định. Quá trình thực hiện thao tác đổ bê tơng hay trộn vữa xây tơ phải sử dụng nước sạch, đúng quy trình, quy phạm
- Đổ bê tơng tầng hầm sàn trệt, sàn 1,… sàn mái, cột, cầu thang, mĩng … phải lấy mẫu về thí nghiệm cường độ, cần thiết sau khi đổ bê tơng, kiểm tra kích thước cấu kiện bằng biện pháp khoan lấy mẫu trực tiếp, tuy nhiên nên kiểm tra trước khi đổ bê tơng là giải pháp tốt nhất.
- Các vật liệu trang trí nội thất như sơn, sơn nước, Flinkote, cửa đi, cửa sổ, trần, gạch lĩt nền … phải được nghiệm thu từng phần trước khi đưa vào sử dụng, đảm bảo đúng quy cách theo dự tốn được duyệt, nếu cĩ vật liệu khơng phù hợp phải loại ngay và báo cáo Ban quản lý cơng trình hay chủ đầu tư biết để xử lý.
- Các vật liệu lợp như tole, ngĩi … v.v phải thực hiện đúng quy trình thi cơng lợp mái, tránh sai sĩt gây dột, thấm phải xử lý.
- Các cơng việc cĩ các cấu kiện bị che khuất như dây điện, đèn, hầm nước … phải được nghiệm thu kỹ trước khi thi cơng che lấp các cấu kiện này.
Khu liên hợp cao ốc thương mại và căn hộ cao cấp Hồng Quân 32