Khu cođng nghieơp : là khu taơp trung các doanh nghieơp chuyeđn sạn xuât các hàng cođng nghieơp và thực hieơn các dịch vú sạn xuât cođng nghieơp, có ranh giới, địa giới xác định, khođng có dađn cư sinh sông : do Chính phụ quyêt định thành laơp. Trong khu cođng nghieơp có theơ có doanh nghieơp chê xuât.
Khu Cođng Nghieơp Leđ Minh Xuađn được thành laơp tređn cơ sở :
Quyêt định 630/TTg cụa Thụ tướng Chính phụ ngày 08/08/1997 veă vieơc
thành laơp và pheđ duyeơt dự án đaău tư xađy dựng và kinh doanh há taăng kỹ thuaơt Khu Cođng Nghieơp Leđ Minh Xuađn, huyeơn Bình Chánh, TPHCM.
Quyêt định sô 4990/QĐ – UB – KT ngày 28 tháng 10 naím 1996 cụa
UBND TPHCM v/v duyeơt quy hốch chi tiêt Khu Cođng Nghieơp Leđ Minh Xuađn, huyeơn Bình Chánh.
Quyêt định sô 2033/QĐ – UB – KT ngày 17 tháng 4 naím 1996 cụa UBND
TPHCM v/v giao chức naíng đaău tư xađy dựng và kinh doanh cođng trình cơ sở há taăng Khu Cođng Nghieơp Leđ Minh Xuađn (Bình Chánh) cho Cođng ty Đaău Tư Xađy dựng Bình Chánh.
Quyêt định sô 291/QĐ.BCCI.NS ngày 13 tháng 7 naím 2000 cụa Hoơi Đoăng
Quạn Trị Cođng ty Coơ Phaăn Đaău Tư Xađy Dựng Bình Chánh V/v thành laơp chi nhánh khu cođng nghieơp Leđ Minh Xuađn.
Giây chứng nhaơn đaíng ký hốt đoơng chi nhánh sô 03000519CN41 (đaíng
ký laăn đaău, ngày 19 tháng 05 naím 2000, đaíng ký thay đoơi laăn thứ 3 ngày 17 tháng 7 naím 2002) do Sở Kê Hốch Và Đaău Tư Thành phô Hoă Chí Minh câp.
Vị Trí Khu Cođng Nghieơp Leđ Minh Xuađn
KCN Leđ Minh Xuađn naỉm phía Tađy TPHCM, cách trung tađm thành phô khoạng 18 km, cách khu dađn cư taơp trung khoạng 8 km, cách quôc loơ 1A 6 km và tưnh loơ 10 cùng khu dađn cư hieơn hữu (dĩc tưnh loơ 10) khoạng 3 km, cách sađn bay Tađn Sơn Nhât và cạng Sài Gòn 18 km, naỉm tređn tuyên đường Traăn Đái Nghĩa thuoơc huyeơn Bình Chánh.
Phía Baĩc giáp kinh sô 6.
Phía Tađy giáp đường Láng Le – Baău Cò (tuyên kinh B).
Phía Nam giáp kinh sô 8.
Địa chư : Khu Cođng Nghieơp Leđ Minh Xuađn
A6/177B Đường Traăn Đái Nghĩa, xã Tađn Nhựt, huyeơn Bình Chánh Thành phô Hoă Chí Minh.
Tel : (84-8)7660024 – 7660122 – 7660123 Fax : (84-8)7660023
Email : kcnlmx @ bcci-vn.com Website :www.bcci.com.vn
Các sạn phaơm/ dịch vú cụa KCN Leđ Minh Xuađn:
Cho thueđ neăn đât xađy dựng nhà xưởng.
Cho thueđ hoaịc bán nhà xưởng.
Cho thueđ vaín phòng, kho bãi và các tieơn ích cođng coơng.
Chuyeơn giao quyeăn sử dúng đât tái KCN Leđ Minh Xuađn cho các nhà đaău tư trong nước và ngoài nước.
Dịch vú bạo hieơm, ngađn hàng, y tê. Các tieơn ích há taăng :
Đường giao thođng beđ-tođng nhựa trong toàn KCN Leđ Minh Xuađn.
Heơ thông câp đieơn từ trám Phú Lađm 500 KV, đèn chiêu sáng suôt tuyên đường Traăn Đái Nghĩa.
Heơ thông cung câp nước:
− Nước máy từ nhà máy nước thành phô.
− Heơ thông nước ngaăm cụa KCN Leđ Minh Xuađn.
− Nguoăn nước thođ từ kinh Đođng.
Heơ thông thoát nước hoàn chưnh và có nhà máy xử lý nước thại taơp trung tái KCN Leđ Minh Xuađn với cođng suât 2000 m3/ngày đeđm.
Heơ thông thođng tin lieđn lác từ máng cáp đieơn thối thành phô và máng thođng tin di đoơng VMS, GMS, SF…
Heơ thông chiêu sáng cođng coơng trong KCN Leđ Minh Xuađn.
Giám đôc
Đái dieơn lãnh đáo Phó giám đôc
Boơ phaơn QA -Mođi trường Boơ phaơn XDCB Boơ phaơn Kdoanh-Tthị Boơ phaơn QTVP Boơ phaơn Kê toán Nhà máy xử lý nước thại
Sơ đoă toơ chức
Hình 3.1 Sơ đoă toơ chức Ban quạn lý khu cođng nghieơp Leđ Minh Xuađn
3.1.2 Hốt đoơng cụa khu cođng nghieơp
Khu cođng nghieơp được chia thành 2 giai đốn, phađn cách bởi đường Traăn Đái Nghĩa. Toơng coơng có 105 cođng ty đaíng ký sạn xuât, trong đó đa sô các cođng ty ở giai đốn 1 và moơt sô cođng ty ở giai đốn 2 đã đi vào hốt đoơng, còn lái là đang xađy dựng hoaịc mới chư đaíng ký đât. Danh sách cú theơ các cođng ty được cho trong phaăn phú lúc.
* Múc tieđu chât lượng naím 2003:
1. Cam kêt với khách hàng noơi boơ :
• Đạm bạo đáp ứng 100% các cam kêt với CB-CNV KCN Leđ Minh
Xuađn được neđu trong thoạ ước lao đoơng taơp theơ, chính sách tieăn lương, kê hốch đào táo, chính sách thaíng tiên và phát trieơn nhađn vieđn, chương trình cại tiên mođi trường làm vieơc.
2. Há taăng kỹ thuaơt :
• Đaău tư 53 tỷ đoăng trong naím 2003 cho các háng múc cođng trình sau: Xađy dựng 2027 m móng đường và bó vưa đường noơi boơ.
Trại nhựa 1927 m đường noơi boơ.
Xađy dựng 3165 m heơ thông thoát nước mưa.
Xađy dựng 1702 m heơ thông thoát nước thại và trám bơm
P2.
Xađy dựng 1859 m heơ thông câp nước và trám câp nước
sách 2000 m3/ngđ.
Xađy dựng heơ thông chông sét các lođ H, K và khu trung tađm (giai đốn 2).
Xađy mới nhà làm vieơc ở khu trung tađm.
Xađy dựng 12 nhà xưởng chuyeơn tiêp và 20 nhà xưởng mới. Xađy dựng 06 trú cứu hoạ.
Xađy dựng 3316 m heơ thông chiêu sáng.
Hoàn thieơn cađy xanh, thạm cỏ (giai đốn 1) và troăng mới cađy xanh giai đốn 2.
Khởi cođng xađy mới nhà máy xử lý nước thại 4000m3/ngđ. Duy tu và bạo trì thường xuyeđn các nhà xưởng đã giao cho
khách hàng.
3. Há taăng xã hoơi :
• Nađng câp nhà aín và xađy dựng khu giại trí, theơ thao tái khu trung tađm.
• Xađy dựng chợ đeơ phúc vú nhu caău mua saĩm cụa các doanh nghieơp và cođng nhađn trong khu cođng nghieơp.
• Laơp phương án và nađng câp trám y tê thành phòng khám khu cođng
nghieơp.
4. An ninh traơt tự và mođi trường :
• Kieơm tra và caơp nhaơt hàng qủ tư lieơu cụa 100% các doanh nghieơp ođ nhieêm veă nước thại, khí thại.
• Tuaăn tra an ninh 24/24 giờ và xử lý kịp thời 100% sự cô phát sinh.
• Kieơm tra hàng tháng veă veơ sinh mođi trường và kieơm tra hàng quý veă an toàn PCCC.
5. Sạn phaơm và dịch vú:
• Đáp ứng 100% thời hán bàn giao đât và nhà xưởng như đã cam kêt
trong hợp đoăng với khách hàng và đát doanh sô 68 tỷ đoăng trong naím 2003.
• Laơp hoă sơ pháp lý đúng thời hán đát 100% như đã cam kêt với khách hàng.
Khách hàng trong nước (khođng bao goăm doanh nghieơp quôc doanh).
. Đaíng ký kinh doanh : 15 ngày
. Đaíng ký đaău tư : 5 ngày Khách hàng nước ngoài :
. Giây phép đaău tư : 20 ngày(nêu qua boơ KH_ĐT 55 ngày)
. Giây chứng nhaơn quyeăn sử dúng đât <180 ngày.
• Kieơm nghieơm ít nhât 2 laăn /ngày chât lượng nước câp phúc vú cho khách hàng .
• Đạm bạo tỷ leơ hao hút veă nước < 7% naím 2002, kieơm tra 1 laăn /tháng heơ thông phúc vú đieơn chiêu sáng cho khách hàng .
• Đáp ứng 100% cođng suât đieơn và thời hán cung câp đieơn theo nhu caău laĩp tám hoaịc chuyeơn nhượng cụa khách hàng trong heơ thông cụa KCN.
6. Cam kêt veă chât lượng :
• Duy trì và cại tiên heơ thông quạn lý chât lượng tái KCN Leđ Minh
Xuađn phù hợp theo tieđu chuaơn ISO 9001-2000.
• Thiêt laơp và vaơn hành heơ thông quạn lý mođi trường theo ISO 14001- 1996. Đát sự phù hợp vào tháng 12/2003.
7. Giại quyêt khiêu nái cụa khách hàng :
• Tiêp nhaơn, xử lý và phạn hoăi 100% các thođng tin và khiêu nái cụa khách hàng veă các sạn phaơm, dịch vú cụa khu cođng nghieơp như đã quy định trong thụ túc xem xét sự thỏa mãn khách hàng .
• Moêi boơ phaơn phại thông keđ, phađn tích và xem xét sự thỏa mãn cụa khách hàng từ vieơc thực hieơn các múc tieđu chât lượng, qui trình thụ túc đang vaơn hành và theo yeđu caău cụa lãnh đáo.