- Bộ phận kiểm tra chất lượng sản phẩm
3. Dự án khu nhà ở để bán Xuân Đỉnh Vị trí và giới hạn khu đất thuộc dự án:
Vị trí và giới hạn khu đất thuộc dự án:
- Địa điểm: Khu Đấu giá QSD đất, Lô C3 , thon Lộc, xã Xuân ĐỈnh, huyện Từ Liêm, TP Hà Nội.
- Vị trí khu đất: Phía Bắc và phía Đông Bắc giáp dân cư xã Xuân Đinh; Phía Đông giáp khu Đoàn ngoại giao; phía Tây Nam giáp tuyến đường nối từ Phạm Văn Đồng vào khu ngoại giao đoàn.
Mục tiêu của dự án:
Khu nhà ở cho cán bộ công nhân và kinh doanh Xuân Đỉnh do Công ty CPXD số 2 – Vinaconex đầu tư là một khu ở được đầu tư xây dựng mới. Dự án đưa vào sử dụng đã tận dụng triệt để các điều kiện thiên nhiên và đất đai, hợp lý về công năng, về giao thông cũng như tiện cho việc sử dụng đấu cấp điện, nước của thị xã trong khu vực, thuận tiện cho việc thiết kế thoát nước và hệ thống thoát nước chung của khu dân cư hiện tại.
Về mặt hình thức: Dự án bao gồm 01 chung cư 5 tầng và 01 chung cư 7 tầng. Các đơn nguyên căn hộ tạo nên một tổ hợp mặt đứng kiến trúc hợp lý, góp phần tạo vẻ đẹp cho toàn khu, phù hợp với chức năng sử dụng của không gian chức năng trong căn hộ và không lạc lõng với các công trình xung quanh.
- Tổng diện tích đất: 3.073,9 m2
- Diện tích xây dựng chung cư: 1.503,2m2 - Diện tích sân vườn và giao thông: 1.570,7m2 - Cấp công trình: cấp II
- Bậc chịu lửa: Bậc II - Mật độ xây dựng: 48,9% - Hệ số sử dụng đất: 3,26 làn
- Diện tích sàn chung cư 5 tầng: 3.615,6 m2 - Diện tích sàn chung cư 7 tầng: 6.061,2 m2
2.2.1.2. Các dự án đang trong giai đoạn thực hiện đầu tư:1. Dự án Trụ sở làm việc và Văn phòng cho thuê 1. Dự án Trụ sở làm việc và Văn phòng cho thuê Vị trí và giới hạn khu đất:
- Địa điểm: 52 Lạc Long Quân, phường Bưởi, quận Tây Hồ, Hà Nội. - Diện tích: 968,98 m2
- Vị trí khu đất: Khu đất dự án nằm trên đường Lạc Long Quân, có các mặt phía Tây Bắc giáp đường Lạc Long Quân kéo dài 15m, phía Tây Nam, Đông Bắc, Đông Nam giáp khu dân cư phường Bưởi.
Mục tiêu đầu tư của dự án:
Với vị thế mới, để phù hợp với xu thế phát triển chung ngày càng hiện đại của xã hội, Công ty CPXD số 2 có chủ trương đầu tư xây dựng lại trụ sở làm việc. Theo quy hoạch, đường Lạc Long Quân sẽ được mở rộng và trở thành đường vành đai quan trọng, một trục đường giao thông chính của quận Tây Hồ, nối liền nhiều dự án nhà ở và các trung tâm thương mại, văn hoá với nhau. Trục đường này cũng là nơi tập trung nhiều trụ sở hành chính quan trọng của quận Tây Hồ.
Để khai thác lợi thế trên, Công ty CPXD số 2 Vinaconex đã quyết định thực hiện dự án theo hướng kết hợp xây dựng Trụ sở làm việc kết hợp với văn phòng cho thuê phục vụ nhu cầu thuê văn phòng rất lớn trên địa bàn.
Các chỉ tiêu chính của dự án:
- Tổng diện tích dự án 968,98 m2
- Đất nằm trong chỉ giới đường đỏ: 941,73 m2 - Đất nằm ngoài chỉ giới đường đỏ: 27,2 m2. - Diện tích đất xây dựng: 423,5m2
- Tổng diện tích sàn xây dựng: 7.026 m2 - Tổng diện tích sàn tầng hầm: 1.430 m2 - Hệ số sử dụng đất: 4,8 lần
- Chiều cao công trình: 6 tầng và 12 tầng