- Bộ phận kiểm tra chất lượng sản phẩm
2. Dự án khu nhà ở để bán Quang Minh – Mê Linh – Vĩnh Phúc
Vị trí và giới hạn khu đất:
- Địa điểm: Thôn Gia Tân, xã Quang Minh, huyện Mê Linh, tỉnh Vĩnh Phúc cách đường cao tốc Thăng Long - Nội Bài gần 1 km.
- Diện tích: 20,646 ha.
- Vị trí khu đất: Phía Đông tiếp giáp sông La Cồ, phía Nam và Tây giáp khu ruộng và đường xe đi Bắc Hồng, làng Thịnh Hà; phía Bắc giáp đồng ruộng sẽ được quy hoạch khu Nhà vườn theo quy hoạch và dự án đã được phê duyệt của Công ty TNHH Đầu tư xây dựng Long Việt.
Mục tiêu đầu tư của dự án:
Cụ thể hoá theo chiến lược phát triển nhà ở đô thị và nông thôn tỉnh Vĩnh Phúc, Dự án khu nhà ở để bán Quang Minh do Công ty CPXD số 2 làm chủ đầu tư đạt chất lượng hạ tầng, cảnh quan môi trường tốt trên diện tích 20,646ha, sẽ gắn kết mạng lưới hạ tầng kỹ thuật của khu vực nghiên cứu với mạng lưới toàn khu vực xã Quang Minh trong tương lai, tạo thành hệ thống kỹ thuật hạ tầng hoàn chỉnh, hài hoà trong toàn khu 63,338ha. Dự án hoàn thành sẽ cung cấp chỗ ở cho cán bộ công nhân viên khu công nghiệp Quang Minh và các chuyên gia, đáp ứng nhu cầu ở và sinh hoạt cho nhân dân Vĩnh Phúc, huyện Mê Linh và khu vực lân cận. Đồng thời tạo cho khu dân cư đô thị có cuộc sống chất lượng cao, khu đô thị xanh sạch đẹp, có môi trường
thiên nhiên tốt và có các cơ sở hạ tầng xã hội đạt tiêu chuẩn cao, hoạch định tiến trình đô thị hoá có kiểm soát.
Dự án Khu nhà ở để bán Quang Minh bao gồm các hạng mục:
- San nền, xây dựng cơ sở hạ tầng khu dân cư và dịch vụ công cộng đô thị (cấp điện, cấp nước, thoát nước và xử lý nước thải, thông tin liên lạc, giao thông…)
- Xây dựng các công trình kiến trúc thượng tầng, gồm nhà ở các loại, các công trình dịch vụ công cộng đô thị.
- Kinh doanh các loại hình thương mại dịch vụ phục vụ khu dân cư, duy trì hoạt động bảo trì, bảo dưỡng chất lượng môi trường sống dân cư đô thị .
Các chỉ tiêu chính của dự án:
- Tổng diện tích dự án 20,646 ha, quy mô 3.000 dân, trong đó: + Đất xây dựng nhà ở:
Đất nhà ở cao tầng: 1,8ha Đất biệt thự nhà vườn: 3,47ha Đất biệt thự song lập: 0,64 ha Đất biệt thự CQ ven sông: 2,02 ha + Đất công trình công cộng: 1,555ha + Đất trường học 0,87ha
+ Đất cây xanh đơn vị ở: 0,67ha + Đất cây xanh đô thị: 0,15ha + Đất bãi ven sông: 3,74 ha + Đất giao thông nội bộ: 1,52 ha + Đất giao thông đô thị: 4,211 ha
- Quy mô dân số: 3.000 người, riêng nhà chung cư giải quyết chỗ ở cho khoảng 2.400 người. Chỉ tiêu đất xây dựng nhà ở:
+ Nhà vườn song lập: 200m2/hộ
+ Nhà chung cư: 80 -150 m2/hộ - Mật độ xây dựng:
+ Nhà vườn song lập: 40% + Nhà biệt thự độc lập: 30% + Nhà chung cư: 20% -35%
+ Công trình công cộng trong khu ở: 30% + Công trình công cộng đô thị: 40% - Tầng cao trung bình:
+ Nhà vườn song lập: 3 tầng + Nhà biệt thự độc lập: 3 tầng + Nhà chung cư: 9 tầng đến 11 tầng
+ Công trình công cộng trong khu ở: 2 tầng + Công trình công cộng đô thị: 4 tầng - Chỉ tiêu về hạ tầng kỹ thuật
+ Giao thông: Mật độ lưới đường đô thị 11km/km2 + Cấp điện sinh hoạt: 4-6 kW/hộ/ngày đêm
+ Cấp nước sinh hoạt: 200-300l/người/ngày đêm + Thoát nước bẩn: 150-200l/người/ngày đêm + Rác thải sinh hoạt: 1kg/người/ngày đêm - Chỉ tiêu về hạ tầng xã hội:
+ Công trình giáo dục: Nhà trẻ, trường tiểu học + Công trình dịch vụ thương mại
+ Công trình hành chính khu vực, công an, y tế
+ Công trình vui chơi giải trí, công viên cây xanh, thể dục thể thao
2.2.1.3. Các dự án đang trong giai đoạn chuẩn bị đầu tư:
Công ty CPXD số 2 = 50%)
Địa điểm: Phường Đại Kim - Quận Hoàng Mai - Hà Nội; Tổng diện tích đất nghiên cứu: 26,9 ha;
Giá trị tổng mức đầu tư dự án: 3.166 tỷ đồng
+ Giai đoạn 1: Đền bù giải phóng mặt bằng, xây dựng hạ tầng kỹ thuật: 625 tỷ đồng
+ Giai đoạn 2: Xây dựng công trình bên trên: 2.541 tỷ đồng
Năm 2008, UBND Thành phố Hà Nội giao cho Liên danh làm chủ đầu tư thực hiện dự án; Hoàn thành xong thẩm định thiết kế cơ sở phần hạ tầng kỹ thuật; Lên phương án đền bù giải phóng mặt bằng.
Hiện nay dự án đã xong quyết định đầu tư, đang trong giai đoạn xin quyết định giao đất, đền bù giải phóng mặt bằng.
2. Dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở tại Đông Ngạc, Từ Liêm, Hà Nội
Địa điểm: Xóm 6 - Xã Đông Ngạc - Từ Liêm - Hà Nội
Năm 2008 đã xong bước chuẩn bị đầu tư, có văn bản chấp thuận của Thành phố, Tổng Công ty chấp thuận; Xong thẩm định thiết kế cơ sở tại sở Xây dựng và dự kiến triển khai vào Quý II năm 2009.
Đền bù giải phóng mặt bằng; Triển khai thi công, Quyết toán vốn đầu tư và bàn giao đưa vào sử dụng trong năm 2009 với tổng mức đầu tư khoảng 27 tỷ đồng.