yếu tố uy tín thuộc về lịch sử của khách hàng).
- Năng lực pháp lý.
- Thẩm định về lịch sử phát triển, khả năng tài chính, khả năng quản lý của khách hàng, trong đó có các số liệu về tình hình sản xuất kinh doanh, tài chính của công ty.
ở đây, trong việc thẩm định khách hàng thì nguồn thông tin chủ yếu mà ngân hàng sử dụng là nguồn tin lu trữ nội bộ vì công ty t vấn xây dựng Sông Đà là khách hàng truyền thống của ngân hàng.
B. Thẩm định dự án xin vay (đây chính là việc đánh giá lại năng lực tài chính thực sự của khách hàng).
Bao gồm:
2) Thẩm định sự cần thiết của dự án. 3) Thẩm định về phơng diện thị trờng
- Tổng quan về quan hệ cung- cầu của sản phẩm. - Đối tợng và phơng thức tiêu thụ sản phẩm. - Tình hình cạnh tranh trên thị trờng.
4) Thẩm định về phơng diện kỹ thuật và tính năng tác dụng. 5) Thẩm định về phơng diện tổ chức sản xuất và quản lý. 6) Thẩm định về phơng diện kinh tế - tài chính.
Trong đó:
- Dự toán và nguồn vốn đầu t.
- Doanh thu, chi phí, lãi lỗ của dự án: Doanh thu : 120.120 triệu đồng Chi phí : 98.936 triệu đồng Lãi : 21.184 triệu đồng.
Lợi nhuận ròng : 4916,148 triệu đồng - Tính toán các chỉ tiêu hiệu quả sử dụng vốn:
+ Chi phí cố định, khấu hao tài sản cố định và vốn lu động + Dự trù lỗ lãi qua các năm của dự án
+ Kế hoạch trả nợ vốn cố định
+ Phân tích điểm hoà vốn và các chỉ tiêu tài chính nh: NPV, IRR, thời gian thu hồi vốn…
+ Hiện giá ròng và tỷ suất thu hồi vốn nội bộ, độ nhạy của dự án: NPV và sự biến động của nó, IRR và sự biến đông của nó, doanh thu và sự biến động, mức thay đổi tối đa của các biến số để dự án có hiệu quả.
Kết luận là: NPV>0, IRR>lãi suất cho vay, dự án khả thi có hiệu quả
Nh vậy việc thẩm định d án này hầu hết từ nguồn thông tin do khách hàng cung cấp, ngân hàng chỉ thực hiện xem xét đánh giá, đa ra ý kiến. Điều đáng nói ở đây là ngân hàng đã thực hiện việc thẩm định dự án trong
trạng thái tĩnh nhng có dự tính các biến động có thể xảy ra tác động đến hiệu quả của dự án. Do đó có thể nói việc thẩm định dự án này có độ tin cậy rất cao.
7) Phơng án đầu t, thu nợ