- Rủi ro về môi trường, sức khỏe và an toàn: Những quy định về môi trườn g ô nhiễm môi trường, chất thải, quy trình sản xuất để bảo vệ sức khỏe người dân, công
c.Đánh giá về mô hình tổ chức và bố trí lao động của khách hàng
Công ty CP Xây dựng số 1 được tổ chức theo mô hình công ty cổ phần, bộ máy điều hành, quản lý gồm: Đại hội đồng cổ đông, Hội đồng quản trị, Ban Giám đốc. Công ty có các đơn vị trực thuộc, hạch toán phụ thuộc, chịu sự điều hành toàn
diện từ hội sở chính. Mô hình tổ chức như sau:
- Các Đội xây dựng (gồm có 15 đội xây dựng): được tổ chức dưới hình thức thi công các công trình do đội tìm kiếm hoặc do công ty giao việc, công ty ứng vốn thi công và giám sát kỹ thuật.
- Ban chủ nhiệm và Ban chỉ huy các công trình: Hoạt động như mô hình các đội (chủ yếu được thành lập để thi công, quản lý các công trình lớn, trọng điểm).
- Nhà máy gạch Terazzo, hạch toán phụ thuộc, sản xuất gạch Terazzo (gạch lát), cung cấp chủ yếu cho nội bộ công ty và các đơn vị trong Tổng công ty.
- Chi nhánh Thành Phố Hồ Chí Minh: được thành lập tháng 7/2000, là đại diện Công ty thực hiện thi công các công trình tại phía Nam.
- Số phòng ban tại văn phòng hội sở chính gồm 06 phòng: Phòng tổ chức hành chính, Phòng tài chính kế toán, Phòng đầu tư, Phòng kinh tế thị trường, Phòng kỹ thuật thi công, Phòng thiết bị vật tư.
Tính tới thời điểm năm 2009, tổng số lao động trong Công ty là 2.573 người trong đó có 2.189 lao động nam (chiếm 85,1% tổng số lao động toàn Công ty) và 384 lao động nữ (tương đương 14,9% tổng số lao động toàn Công ty), về trình độ chuyên môn:
- Trình độ đại học và trên đại học: 322 người - Cao đẳng: 21 người
- Trung học chuyên nghiệp: 90 người - Công nhân kỹ thuật: 2.140 người
CBCNV của Công ty có trình độ, kinh nghiệm, lành nghề trong hoạt động thi công xây lắp, đồng thời với số lượng lao động lớn, Công ty hoàn toàn chủ động trong việc bố trí, sắp xếp lao động thực hiện các công trình.
d. Đánh giá về năng lực quản trị điềuhành
Công ty CP Xây dựng số 1 được tổ chức quản lý theo mô hình công ty cổ phần trong đó cổ phẩn Nhà nước là cổ phần chi phối. Các cơ quan điều hành công ty gồm:
- Đại hội đồng cổ đông là cơ quan quyết định cao nhất của Công ty. Đại hội đồng cổ đông có các quyền và nhiệm vụ: Thông qua định hướng phát triển của Công ty; quyết định loại cổ phần và tổng số cổ phần của từng loại được quyền chào bán; quyết định mức cổ tức hàng năm của từng loại cổ phần và các quyền và nhiệm vụ khác theo quy định của Luật Doanh nghiệp và Điều lệ Công ty.
- Hội đồng quản trị là cơ quan quản lý Công ty, có toàn quyền nhân danh Công ty để quyết định, thực hiện các quyền và nghĩa vụ của Công ty không thuộc thẩm quyền của Đại hội đồng cổ đông. Hội đồng quản trị gồm có 5 thành viên:
+ Ông Vũ Đình Chầm - Chủ tịch (hiện là Ủy viên HĐQT Tổng công ty CP XNK&XD Việt Nam) sinh năm 1952, trình độ chuyên môn: Kỹ sư xây dựng, cử nhân luật.
+ Ông Phạm Hùng – uỷ viên HĐQT sinh năm 1961, kỹ sư xây dựng
+ Ông Nguyễn Thạc Kim – uỷ viên HĐQT kiêm Giám đốc Công ty sinh năm 1958, trình độ chuyên môn: Kỹ sư xây dựng, thạc sỹ Quản trị kinh doanh
+ Ông Phạm Quốc Mạnh – uỷ viên HĐQT sinh năm 1958, trình độ chuyên môn: Kỹ sư xây dựng
+ Ông Nguyễn Phúc Hưởng – uỷ viên HĐQT sinh năm 1975, trình độ chuyên môn: Kỹ sư xây dựng, cử nhân ngoại ngữ Anh văn, đang theo học Thạc sỹ Quản trị kinh doanh.
Ban Giám đốc là cơ quan trực tiếp điều hành hoạt động của Công ty theo định hướng và chiến lược phát triển của Công ty do Đại hội đồng cổ đông và Hội đồng quản trị đã đề ra. Ban Giám đốc gồm 04 thành viên:
- Ông Nguyễn Thạc Kim – Giám đốc Công ty (Bổ nhiệm ngày 02/10/2006) - Ông Nguyễn Sỹ Toàn – Phó giám đốc (bổ nhiệm năm 2002) sinh năm 1961, trình độ: Kỹ sư xây dựng
- Ông Phạm Hùng (Bổ nhiệm ngày 15/11/2006);
- Ông Nguyễn Phúc Hưởng (Bổ nhiệm ngày 01/01/2007);
- Kế toán trưởng: Ông Nguyễn Duy Hải sinh năm 1964, trình độ chuyên môn: Cử nhân kinh tế
Bộ máy lãnh đạo Công ty hiện nay bao gồm những cán bộ có năng lực, có trình độ chuyên môn, kinh nghiệm trong quản lý điều hành.
e. Đánh giá hoạt động kinh doanh của khách hàng
Công ty Cổ phần xây dựng số 1 là đơn vị hoạt động trong lĩnh vực xây lắp, sản xuất công nghiệp, vật liệu xây dựng, kinh doanh dịch vụ, xuất nhập khẩu. Công ty có đủ năng lực, kinh nghiệm và uy tín trong thi công xây lắp các công trình nhà ở, công trình công cộng có quy mô lớn và phức tạp, đòi hỏi trình độ kỹ thuật cao.
• Tình hình sản xuất kinh doanh:
Bảng 05: Kết quả sản xuất kinh doanh các năm 2006 – 2008
CHỈ TIÊU 2006 2007 2008 (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});
Doanh thu bán hàng và cung cấp Dịch vụ 227,481 247,874 408,851
Các khoản giảm trừ doanh thu - - -
Doanh thu thuần về bán hàng và CCDV 227,481 247,874 408,851
Giá vốn hàng bán 205,357 222,826 384,439
Lợi Nhuận gộp về bán hàng và CCDV 22,124 25,048 24,412
Doanh Thu hoạt động tài chính 10,419 8,895 19,306
Chi phí tài chính 8,409 6,206 10,583
- Trong đó: lãi vay phải trả 8,409 6,206 10,583
Chi phí bán hàng - - -
Chi phí quản lý doanh nghiệp 10,599 12,206 13,179
Lợi nhuận từ hoạt động kinh doanh 13,535 15,532 19,956
Lợi nhuận khác 36 497 4,391
Tổng Lợi nhuận kế toán trước thuế 13,571 16,029 24,347 Chi phí thuế thu nhập Doanh nghiệp hiện hành 3,650 3,113 3,112 Lợi nhuận sau thuế thu nhập doanh nghiệp 9,921 12,916 21,235
(Báo cáo kết quả kinh doanh công ty CP xây dựng số 1) f. Đánh giá năng lực sản xuất
Thế mạnh của Công ty Cổ phần xây dựng số 1 - Vinaconex 1 hiện nay là xây dựng các công trình dân dụng và công nghiệp. Công ty hiện tại đang sở hữu một số lượng xe máy và thiết bị thi công lớn hiện đại và đồng bộ như: Cần trục tháp, thang tải, trạm trộn bê tông thương phẩm, máy bơm bê tông, máy khoan cọc nhồi... và hệ thống giàn giáo, cốp pha có thể phục vụ thi công các công trình có quy mô lớn. Một số công trình Công ty đã thi công với chất lượng cao như: công trình Trung tâm Hội nghị quốc gia, Nhà 34 tầng khu đô thị Trung Hoà Nhân Chính, Trung tâm thương mại Tràng Tiền, Công trình CT5 Mỹ Đình, Khách sạn Nacimex Hải Dương, Nacimex Đồ Sơn...
Với chủ trương mở rộng đa dạng hoá lĩnh vực kinh doanh, trong những năm tới, Công ty sẽ đẩy mạnh đầu tư mảng kinh doanh bất động sản, đầu tư phát triển nhà, và các dự án khu công nghiệp tại Hà Nội và các tỉnh lân cận có hiệu quả cao.
Đối với lĩnh vực sản xuất vật liệu xây dựng: Năm 2003 Công ty đã đầu tư xây dựng nhà máy sản xuất gạch lát Terrazzo với dây chuyền sản xuất đồng bộ của Italia, qua thời gian vận hành dự án đã đem lại hiệu quả, được sử dụng tại nhiều công trình trọng điểm, quy mô lớn như: Văn phòng chính phủ, trụ sở Bộ quốc phòng, Khu liên
hợp thể thao quốc gia, khu đô thị Trung hoà – Nhân chính... Ngoài ra nhà máy còn sản xuất và cung cấp các sản phẩm Granit khác.
Đối với hoạt động sản xuất bê tông thương phẩm: Công ty hiện có 3 trạm bê tông thương phẩm, 11 xe trộn bê tông chuyên dụng, ngoài cung ứng cho các công trình Công ty đang thi công còn cung cấp cho các công trình khác trên địa bàn Hà Nội và các tỉnh lân cận.
Bên cạnh hoạt động xây lắp và sản xuất, để tận dụng tối đa được nguồn lực là hệ thống máy móc, thiết bị thi công sẵn có, Công ty đã mở rộng thêm dịch vụ cho thuê xe máy, thiết bị thi công và giàn giáo cốp pha. Nguồn thu từ hoạt động này cũng đã đem lại một phần nguồn thu tạo thêm thu nhập cho CBCNV và tăng năng lực hoạt động của Công ty.
g. Đánh giá khả năng cung cấp nguyên vật liệu và các yếu tố đầu vào
Nguồn nguyên vật liệu phục vụ cho các hoạt động của Công ty hầu hết là từ trong nước như: xi măng, sắt, thép, cát, đá,... và những nguyên vật liệu do các Công ty thuộc Tổng công ty Vinaconex có thể cung cấp được như: gạch, gạch Terrazo, đá ốp lát, kính,... Các nhà cung cấp này là bạn hàng lâu năm của Công ty, sản phẩm và dịch vụ có chất lượng ổn định, chào hàng cạnh tranh cũng như luôn giữ uy tín cho nhau trên thương trường. Vì vậy nguồn cung cấp nguyên vật liệu của Công ty là tương đối ổn định.
Thời gian gần đây, giá cả nguyên vật liệu biến động theo chiều hướng gia tăng, kinh phí đầu tư của các chủ đầu tư, đơn vị thi công cũng đều tăng theo. Điều này ảnh hưởng đến chi phí đầu vào nói riêng cũng như hoạt động sản xuất kinh doanh nói chung của ngành xây dựng. Là một công ty hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực xây lắp, chi phí sản xuất của Công ty chịu nhiều ảnh hưởng bởi sự biến động giá cả vật liệu xây dựng như sắt, thép, xi măng,... Khi giá cả vật liệu xây dựng tăng đột biến sẽ nhanh chóng tác động đến giá cả các yếu tố đầu vào của Công ty, đẩy chi phí lên cao đối với những hợp đồng thi công dài hạn đã ký, điều này có thể ảnh hưởng đến lợi nhuận của Công ty.
Tuy nhiên, Công ty có lợi thế cạnh tranh rất lớn là hầu hết nguồn nguyên vật liệu được cung cấp bởi các Công ty trực thuộc Tổng công ty Vinaconex. Các sản phẩm sản xuất công nghiệp của VINACONEX và các đơn vi ̣ thành viên sản xuất là những sản phẩm thiết yếu đối với đời sống xã hội, hàm chứa yếu tố công nghệ cao, được sản xuất trên dây chuyền công nghệ hiện đại và mang tính cạnh tranh trên thị trường như: xi măng, điện năng, nước sạch, đá ốp lát, ga ̣ch xây dựng, ống sợi, kính
an toàn, ống nhựa, bê tông thương thương phẩm, bê tông đúc sẵn và các sản phẩm khác. Đây là một nguồn cung cấp nguyên vật liệu có tính ổn định cao, tạo lợi thế cạnh tranh cho Công ty đối với các doanh nghiệp khác cùng ngành.
Đồng thời, Công ty đã có những biện pháp nhất định để hạn chế sự ảnh hưởng từ những thay đổi về giá cả nguyên vật liệu này: Ký các hợp đồng cung cấp dài hạn, ưu tiên khách hàng lâu năm và có nguồn hàng ổn định từ nội bộ Tổng Công ty,... Vì vậy rủi ro từ biến động giá cả đầu vào đã được Công ty hạn chế đáng kể.
h. Đánh giá, phân tích về sản lượng và doanh thu
Công ty có sản lượng, doanh thu trong các lĩnh vực xây lắp, sản xuất công nghiệp - vật liệu xây dựng, và một số dịch vụ khác. Từ sau khi cổ phần hoá, doanh thu, sản lượng đã có sự tăng trưởng rõ rệt, năm 2008 tổng giá trị sản lượng đạt 511.962 trđ đạt 102.4% kế hoạch trong đó sản lượng xây lắp là 487.495 trđ, sản lượng SXCN là 9.605 trđ; Doanh thu đạt 408.851 trđ tăng 64,94% so với 2007 trong đó: Doanh thu xây lắp đạt 382.195 trđ chiếm 93% tổng doanh thu, doanh thu SXCN đạt 12.355 trđ, hoạt động SXCN và vật liệu xây dựng của Công ty chủ yếu phục vụ hoạt động xây lắp nội bộ của Công ty.
Đối với hoạt động thi công xây lắp, Công ty chủ yếu thực hiện các công trình chung cư, văn phòng, nhà làm việc, khu công nghiệp, chủ đầu tư có năng lực tài chính tốt, nguồn vốn thanh toán nhanh, đồng thời chú trọng đến việc đẩy nhanh tiến độ thi công, thanh quyết toán công trình theo hạng mục hoàn thành để quay vòng vốn nhanh, tăng hiệu quả hoạt động.
Năm 2008 tình hình thị trường biến động mạnh ảnh hưởng lớn đến hầu hết các doanh nghiệp, tuy nhiên với năng lực thi công, năng lực tài chính Công ty đã vượt qua khó khăn và tiếp tục hoạt động kinh doanh có lãi, lợi nhuận sau thuế năm 2008 đạt 21.235 trđ tăng 8.319 trđ (tăng 64.41%so với 2007), lãi từ hoạt động tài chính đạt 8.723 trđ do lãi suất năm 2008 biến động mạnh. (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});
i. Phân tích hoạt động và triển vọng của khách hàng
ĐIỂM MẠNH ĐIỂM YẾU
Có uy tín, thương hiệu, được nhiều chủ đầu tư, khách hàng tín nhiệm
Máy móc thiết bị thi công chưa nhiều ( đặc biệt là các loại xe máy chuyên dụng)
Đội ngũ Cán bộ quản lý có trình độ chuyên môn, đội ngũ lao động đông đảo lành nghề, có kinh nghiệm
Về tình hình tài chính: Các khoản phải thu lớn có thể ảnh hưởng đến khả năng thanh toán
của doanh nghiệp
Công ty có các chi nhánh, VP đại diện, xí nghiệp, đội xây lắp trực thuộc ở nhiều tỉnh thành trong cả nước, có thể chủ động quản lý, thực hiện các công trình trên toàn quốc
Năng lực tài chính đang được củng cố, khả năng cạnh tranh trong đấu thầu cao
Có hoạt động SXCN, vật liệu xây dựng đáp ứng một phần cho hoạt động chính là thi công xây lắp
CƠ HỘI THÁCH THỨC
Tốc độ đô thị hoá, công nghiệp hoá cao, nhu cầu xây dựng các công trình Bất động sản, khu công nghiệp, cơ sở hạ tầng... đang rất lớn.
Công ty phải đối mặt với sự cạnh tranh mạnh mẽ của các đơn vị trong nước cũng như quốc tế.
Cũng với xu thế hội nhập kinh tế quốc tế, Công ty có điều kiện học hỏi các công nghệ, kỹ thuật hiện đại của nước ngoài để nâng cao chất lượng các công trình
Các công trình thì công ngày càng đòi hỏi cao về chất lượng, kỹ thuật, thẩm mỹ và tiến độ
Với năng lực thi công, năng lực tài chính, định hướng kinh doanh rõ ràng, cùng với thương hiệu và uy tín trên thị trường, triển vọng phát triển của công ty trong ngắn hạn và dài hạn là tốt.
j. Phân tích tình hình quan hệ với ngân hàng
Quan hệ giao dịch với BIDV
Công ty CP xây dựng số 1 là khách hàng truyền thống, có quan hệ lâu năm và uy tín với Ngân hàng. Ngoài quan hệ tín dụng, bảo lãnh, Công ty cũng sử dụng nhiều dịch vụ của Ngân hàng như thanh toán, trả lương qua tài khoản, bảo hiểm, tiền gửi... Trong quá trình quan hệ với Ngân hàng, Công ty luôn thực hiện đúng các cam kết với Ngân hàng, không để phát sinh nợ quá hạn, lãi treo.
Năm 2009 Ngân hàng Đầu tư và Phát triển Việt Nam đã phê duyệt giới hạn tín dụng của Công ty cổ phần xây dựng số 1 tại Chi nhánh Cầu Giấy là 180 tỷ đồng, trong đó hạn mức tín dụng ngắn hạn là: 100 tỷ đồng, hạn mức bảo lãnh là: 80 tỷ đồng.
Một số số liệu về tình hình quan hệ của Công ty tại Chi nhánh như sau:
Năm 2008
o Doanh số cho vay : 156.453 trđ
o Dư nợ vay : 65.167 trđ Trong đó: + Ngắn hạn : 51.167 trđ
+ Trung hạn : 14.000 trđ
o Số dư bảo lãnh: 47.288 trđ
o Doanh số tiền gửi : 499.713 trđ o Số dư tiền gửi : 18.857 trđ
Năm 2009 (đến 30/4/2009):
o Doanh số cho vay : 69.570 trđ
o Doanh số thu nợ : 97.185 trđ (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});
o Dư nợ vay : 26.520 trđ Trong đó: + Ngắn hạn : 26.520 trđ + Trung hạn : 0 trđ
o Số dư bảo lãnh: 48.379 trđ
o Doanh số tiền gửi : 149.000 trđ
o Số dư tiền gửi : 33.335 trđ (bao gồm 15 tỷ tiền gửi kỳ hạn) Công ty CP xây dựng số 1 sử dụng hầu hết các dịch vụ của BIDV như: Tín dụng, bảo lãnh, thanh toán, trả lương qua tài khoản ATM, bảo hiểm, tiền gửi... Hàng năm số phí và lãi vay thu được tương đối lớn, đóng góp không nhỏ vào kết quả kinh doanh của Chi nhánh.
Mục tiêu kinh doanh của Công ty là đa ngành, đa lĩnh vực, trong thời gian tới Công ty sẽ đẩy mạnh kinh doanh bất động sản với một số dự án lớn: Khu văn phòng và chung cư cao cấp DSK, Khu văn phòng tại D9... với nhu cầu vốn lớn, cần sự tham gia