- Do thủ tục tín dụng và việc bảo đảm tiền vay còn nhiều khắt khe.
3.2.2.3. Hùn vốn đầu t, liên doanh liên kết với khách hàng:
Đây là một hình thức khá mới mẻ đợc các ngân hàng trong các nớc phát triển áp dụng rộng rãi. Ngân hàng nên từng bớc nghiên cứu hoàn chỉnh hình thức hùn vốn đầu t, liên doanh liên kết với khách hàng. Có thể kể đến một số sản phẩm nh: Hùn vốn đầu t, xây dựng các khu chung c, khu đô thị mới, sau đó ngân hàng lại cho các khách hàng cá nhân, các tổ chức vay để mua trả góp... (quyền sở hữu vẫn thuộc về ngân hàng và chủ đầu t - trong trờng hợp này ngân hàng là ngời đồng góp vốn, khách hàng chỉ có quyền sử dụng cho đến khi trả hết nợ mới có quyền sở hữu). Trong đề án tái cơ cấu ngân hàng ĐT&PT Việt Nam cũng đã đề cập đến vấn đề hùn vốn đầu t, liên doanh, liên kết với khách hàng nh những thành viên của mình. Để thực hiện tốt việc này cần phải lựa chọn những doanh nghiệp làm ăn tốt, có uy tín và định hớng, kế hoạch phát triển ổn định, phơng án sản xuất kinh doanh, dự án khả thi. Hình thức này vừa giúp ngân hàng mở rộng tín dụng không nhất thiết phải cho vay tất cả các khách hàng ngoài quốc doanh mà tìm trong số khách hàng thuộc khu vực này xem những khách hàng nào làm ăn có hiệu quả có triển vọng tốt thì thoả thuận ký kết hợp đồng liên doanh, liên kết để cùng sản xuất kinh doanh. Nh vậy, không những ngân hàng mở rộng đợc tín dụng mà còn có điều kiện thâm nhập vào thị trờng để tìm ra mặt mạnh, mặt yếu của khách hàng, vừa trực tiếp giám sát quản lý vốn vay và có thu nhập cao vì là ngời trực tiếp đầu t vốn vào kinh doanh. Hơn nữa, do đợc sự cộng tác của các chuyên gia Ngân hàng chắc chắn doanh nghiệp sẽ làm ăn có hiệu quả hơn, dần dần sẽ đa khu vực này phát triển nhanh chóng.