II. Những giải pháp chủ yếu:
2. Đối với công tác quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đai, xây dựng và phát triển nhà ở.
và phát triển nhà ở.
a) Trên cơ sở quy hoạch tổng thể sử dụng đất đai, xây dựng phát triển nhà đến 2020 đợc phê duyệt tiếp tục thực hiện quy hoạch chi tiết
mạng lới hệ thống hạ tầng kỹ thuật xơng sống của thành phố, tập trung đầu t cho từng khu vực tạo sức hút cho phát triển đô thị. Tiến hành cắm mốc giới và công bố khai quy hoạch cho nhân dân biêt đồng thời phân cấp quản lý cho các cấp, các ngành quản lý quy hoạch cho phù hợp và hiệu quả.
b) Công tác quy hoạch phát triển đô thị cần phải phối hợp với kế
hoạch sử dụng đất đợc duyệt, tập trung nghiên cứu, xác định rõ định hớng sử dụng đất, phát triển hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội để làm cơ sở cho công tác quản lý đô thị, u tiên quy hoạch xây dựng các khu đô thị mới, tập trung đầu t đầy đủ điều kiện hạ tầng để giãn dân.
c) Xác định rõ các khu vực tập trung trọng điểm để đầu t phát triển
các dự án xây dựng khu đô thị mới, khu công nghiệp, khu du lịch, dịch vụ cần phải đảm bảo điều kiện hạ tầng cho cả khu dân c cũ giáp ranh tạo điều kiện sinh hoạt tơng đơng với khu dân c đô thị mới, thúc đẩy chuyển dịch cơ cấu kinh tế khi bị thu hồi đất sản xuất. Hạn chế tối đa việc di dời nhiều nhà dân để thực hiện các dự án này.
d) Để các dự án đầu t có tính khả thi, không bị động, khi lập dự án,
chủ đầu t phải lập phơng án giải phóng mặt bằng trớc khi trình cấp có thẩm quyền phê duyệt. Đối với dự án phải di dân, phải xác định đợc phơng án tái định c mới đợc giao đất.