- Lạng Sơn Lạng sơn Hà nộ i Quốc lộ I BQLDA 42.994 19972001 Nhà máy phân đạm Bắc
1. Hoàn thiện ph−ơng pháp lập giá dự toán thầu, xây dựng chính sách đặt giá cạnh tranh linh hoạt.
đặt giá cạnh tranh linh hoạt.
Cùng với việc phân tích giá dự toán công trình, Tổng công ty căn cứ vào thang điểm dự kiến của chủ đầu t− và khả năng khác của các đối thủ cạnh tranh để đ−a ra mức giá thích hợp nhất theo các ph−ơng án sau:
Ph−ơng án 1: Khi các đối thủ cạnh tranh không mạnh bằng Tổng công ty hoặc khi Tổng công ty dự kiến đạt số điểm về tiêu chuẩn kỹ thuật cao nhất thì Tổng công ty đ−a ra mức giá bỏ thầu:
Giá bỏ thầu ≤≤≤≤ Zxl + C + TL + VAT.
Zxl: Giá thành xây lắp tr−ớc thuế. C: Chi phí chung
TL: Thu nhập chịu thuế tính tr−ớc. VAT: Thuế VAT đầu ra.
ở ph−ơng án này Tổng công ty lựa chọn giá bỏ thầu bằng giá dự toán công trình Gxl và đạt đ−ợc tỷ lệ lãi cao theo định mức quy định tại thông t− h−ớng dẫn của Bộ xây dựng số 01/1999 TT - BXD ngày 16/1/1999. Trong ph−ơng án này Tổng công ty cũng có thể đ−a ra mức giá thấp hơn bằng cách giảm TL xuống bé hơn 5%.
Ph−ơng án 2: Trong tr−ờng hợp các đối thủ cạnh tranh mạnh và c−ờng độ cạnh tranh cao, Tổng công ty đ−a ra giá thấp bằng cách cắt bỏ hoặc giảm bớt chi phí quản lý công trình chỉ cần đủ chi phí với mục tiêu tạo công ăn việc làm. Khai thác năng lực máy móc thiết bị, Tổng công ty đ−a ra mức giá dự thầu.
Giá bỏ thầu ≤≤≤≤ Zxl + C + VAT
Ph−ơng án 3: Ph−ơng án lựa chọn giá bỏ thầu này đ−a ra trong tr−ờng hợp Tổng công ty chấp nhận thắng thầu bằng mọi giá kể cả việc không tính hoặc tính không để số thuế giá trị gia tăng đầu ra.
Giá bỏ thầu ≤≤≤≤ Zxl + VAT.
Ph−ơng án này khi lựa chọn phải cân nhắc thật kỹ và phải dự kiến mức lỗ mà Tổng công ty phải gánh chịu. Trong tr−ờng hợp Tổng công ty gặp khó khăn gay gắt về công ăn việc làm kéo dài và năng lực máy móc thiết bị để không khai thác đ−ợc.
Việc đ−a ra giá bỏ thầu cạnh tranh không chỉ phụ thuộc vào ph−ơng pháp lập giá, chiến l−ợc bỏ giá cơ bản còn phụ thuộc rất nhiều vào việc tiết kiệm chi phí xây dựng công trình, nâng cao hiệu suất lao động, công suất máy móc thiết bị. Tổng công ty nên áp dụng chế độ th−ởng, phạt nghiêm minh cho cán bộ công nhân viên, các tổ đội tiết kiệm hoặc lãng phí nguyên vật liệu. Từ đó nâng cao trách nhiệm cho cán bộ công nhân viên trong khi mua, vận chuyển, cất giữ và sử dụng vật liệu.
- Biện pháp nâng cao năng suất của ng−ời lao động: Sử dụng lao động hợp lý đúng nghề nghiệp chuyên môn đ−ợc đào tạo. Bố trí thợ lành nghề kèm cặp giúp đỡ thợ trẻ để nâng cao năng suất lao động. Thực hiện khoán công việc đến cấp tổ hoặc cá nhân, đồng thời Tổng công ty phải có những biện pháp khuyến khích vật chất nh− th−ởng, cải thiện điều kiện làm việc, bảo đảm điều kiện làm việc, bảo đảm an toàn lao động.
- Biện pháp nâng cao năng suất máy móc thiết bị: Máy móc thiết bị đ−ợc khai thác nh− thế nào để đạt hiệu quả cao nhất, giảm đ−ợc chi phí khi sử dụng là phụ thuộc ở đội ngũ thợ điều khiển, bảo d−ỡng và cán bộ quản lý xe máy của Tổng công ty.
- Biện pháp giảm chi phí chung: tiếp tục nghiên cứu cải tiến quản lý bộ máy gọn gàng, hiệu suất lao động cao, tiết kiệm chi phí nhiên liệu năng l−ợng và công cụ dụng cụ.