II. Những kiến nghị nhằm hoàn thiện pháp luật hợp đồng kinh tế và việc thuê nhà xởng Công ty quan hệ quốc tế Đầu t sản
3.4.Kiến nghị với Tổng Công ty xây dựng công trình giao thông
3. Một số kiến nghị nhằm hoàn thiện việc ký kết vàa thực hiện hợp đồng thuế nhà xởng tại Công ty quan hệ quốc tế Đầu t sản xuất (CIRI)
3.4.Kiến nghị với Tổng Công ty xây dựng công trình giao thông
Tổng Công ty xây dựng công trình giao thông 8 là đơn vị trực tiếp quản lý Công ty quan hệ quốc tế - Đầu t sản xuất do đó Tổng Công ty phải có những chính sách, chiến lợc, đầu t cho việc phát triển của Công ty, nhằm khắc phục những khó khăn và yếu kém của Công ty nh vốn, thị trờng kinh doanh.
Việc hoạch định những chiến lợc phát triển của Công ty, việc tài trợ (cung cấp) vốn cho Công ty của Tổng Công ty sẽ góp phần cho Công ty thực hiện tốt các phơng án kinh doanh lập các phơng án có hiệu quả, đồng thời cũng tạo điều kiện cho việc chuyển giao công nghệ mới nhằm tân trang các nhà x- ởng, máy móc, thiết bị, để phục vụ cho việc hoạt động sản xuất kinh doanh…
Kết luận
Công ty quan hệ Quốc tế - Đầu t sản xuất (CIRI) là đơn vị thành viên của Tổng Công ty xây dựng công trình giao thông 8. Cũng là một trong các doanh nghiệp Nhà nớc khác trong giai đoạn nền kinh tế thị trờng có sự quản lý của Nhà nớc hiện nay, Công ty gặp một số khó khăn nhất định nhng vẫn đứng vững và đóng góp một phần cho sự phát triển nền kinh tế quốc dân.
Công tác ký kết và thực hiện hợp đồng kinh tế về việc thuê nhà xởng tại Công ty là một giai đoạn rất quan trọng trong quá trình phục vụ hoạt động sản xuất kinh doanh của Công ty. Tuy nhiên quá trình này vẫn còn nhiều khuyết điểm mà nguyên nhân của nó không chỉ từ phía Công ty mà còn từ phía những quy định của pháp luật hợp đồng kinh tế.
Là một sinh viên chuyên ngành và thông qua quá trình thực tập và nghiên cứu thực tế tại Công ty, tôi đã mạnh dạn đa ra một số kiến nghị nhằm hoàn thiện pháp luật hợp đồng kinh tế cũng nh quá trình ký kết và thực hiện. Hợp đồng kinh tế về việc thuê nhà xởng tại Công ty Quan hệ quốc tế - Đầu t sản xuất.
Tuy nhiên vì thời gian và trình độ có hạn nên trong phạm vi bài viết của mình không tránh khỏi những thiếu sót. Rất mong có sự chỉ bảo, góp ý của các thầy cô giáo trong Bộ môn Luật kinh tế cũng nh bạn đọc quan tâm đề tài này.
Một lần nữa, tôi xin chân thành cảm ơn thầy giáo T.S Nguyễn Hợp Toàn, cô giáo Phạm Thị Phơng Thuỷ cùng với các anh chị cán bộ phòng kinh tế của Công ty Quan hệ quốc tế - Đầu t sản xuất (CIRI) đã tạo điều kiện giúp đỡ tôi hoàn thành bài viết này.
Phụ lục
Cộng hoà x hội chủ nghĩa Việt Namã
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc ---***---
Hợp đồng thuê nhà xởng
(Để liên kết sản xuất kinh doanh, sản xuất lặp ráp phụ tùng xe máy)
Số: 05/2001/CIRI – MNN
- Căn cứ pháp lệnh hợp đồng kinh tế ngày 25/9/1989
- Căn cứ Nghị định số 17/HĐBT ngày 18/11/1990 của Hội Đồng Bộ Trởng. - Căn cứ vào khả năng và nhu cầu của hai bên.
Hôm nay, ngày 25/2/2001, chung tôi gồm:
Bên cho thuê (Bên A): Công ty máy kéo và máy công nghiệp Địa chỉ: Phố Chu Văn An – Thị xã Hà Đông – tỉnh Hà Tây
Điện thoại: 034.824448 Fax: 04.8542747 Đại diện: Ông Nguyễn Tiến Thanh – Giám đốc
Bên thuê: (Bên B): Trung tâm Quan hệ quốc tế - Đầu t (CIRI) Địa chỉ: 508 Đờng Trờng Chinh - Đống Đa – Hà Nội
Điện thoại: 8533410 Fax: 5631780 Đại diện: Ông Phạm Thành Công – Giám đốc
Hai bên cùng thoả thuận và nhất trí hợp đồng thuê nhà xởng với những điều khoản cụ thể sau:
Điều I: Đối tợng cho thuê: Nhà xởng, sân bãi
Bên A đồng ý cho bên B thuê nhà xởng trên diện tích tối thiểu 2000m2 nhà xởng + 3000m2 sân bãi thuộc Công ty máy kéo và máy nông nghiệp tại phố Chu Văn An – thị xã Hà Đông – tỉnh Hà Tây để dùng vào mục đích liên kết kinh doanh sản xuất lắp ráp phụ tùng và lắp ráp xe máy/
Điều II: Thời gian thuê:
Điều III: Giá cả và điều kiện thanh toán
3.1. Giá cả:
- Tiền thuê nhà xởng bao gồm:
Đơn giá thuê: 17.000đ/m2/tháng = (2000m2 x 17.000đ) = 34.000.000đ/tháng. Các chi phí khác 1.000.000đ/tháng
- Tiền thuê đất (sân bãi, tập kết vật t) là: 12.000đ/m2/tháng = (3000m2 x 12.000đ) = 36.000.000đ/tháng.
- Tổng số tiền viết bằng chữ: (Bốn mơi chín triệu đồng/tháng) (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});