- Tổng vốn đầu tư 111.925
1.3.2.2 Tư vấn quy hoạch
Việc thực hiện xây dựng một công trình phải phù hợp với quy hoạch tổng thể của địa phương trong chiến lược phát triển chung toàn xã hội. Tư vấn quy hoạch là phần công việc tư vấn cho chủ đầu tư những phương án xây dựng có quy hoạch phù hợp với các điều kiện thực tế. Hiện nay công ty cổ phần CTC đang thực hiện tư vấn quy hoạch cho hai dự án là: Khu B tập thể Kim Liên, tuyến du lịch huyện Đại Từ tỉnh Thái Nguyên. Phần công việc thực hiện tư vấn trong hai dự án trên được cụ thể như sau:
a. Dự án tư vấn lập đồ án quy hoạch tổng thể tuyến du lịch giai đoạn 2006 – 2010 huyện Đại Từ( Thái Nguyên)
+ Đo đạc bản đồ địa hình
+ Lập nhiệm vụ thiết kế quy hoạch tổng thể tuyến du lịch + Thiết kế đồ án quy hoạch tổng thể
Dự án có tổng vốn dự toán là: 298.639.604 VND Trong đó nguồn vốn được phân bổ như sau:
Mua bản đồ đo đạc huyện Đại Từ (1/25000) 5.500.000 VND Chi phí thiết kế quy hoạch tổng thể tuyến du lịch 248.193.936 VND Lập nhiệm vụ thiết kế quy hoạch tổng thể 17.599.206 VND
Thẩm định đồ án quy hoạch 14.846.510 VND
Chi phí quản lý quy hoạch xây dựng 12.499.949 VND
Bảng10: dự toán thiết kế quy hoạch tổng thể tuyến du lịch huyện Đại Từ giai đoạn 2006 – 2010:
TT Điểm dân cư Diện tích ( km2)
1 Chùa Tây Trúc, Đát Ngao 0,08x1,5=0,012
2 Đền Quân Chi 0,0008x1,5=0,0012
3 Hồ vai miếu( xã Ký Phú) 2x1,5=3
4 Núi văn-Núi võ 0,12x1,5=0,18
5 Quần thể di tích Lưu Quân Chú 1,4x1,5=0,15
6 Gềnh tổ Chim 2,5x1,5=3,75
7 Thác Bom Bom 2x1,5=3
8 Khu Cửa Từ 0,1x1,5=0,15
9 Thác Ba Dội 2x1,5=3
10 Làng văn hoá dân tộc Dao 0,04x1,5=0,06
11 Di tích Lam Sơn 27/7 0,5x1,5=0,75
12
Nơi thành lập chi bộ Đảng đầu
tiên 0,0012x1,5=0,0018
14
Khu đài tưởng niệm Truyền
thống thanh niên Việt Nam 0,0225x1,5=0,03375 15
Khu di tích đầm Mua (xã Bản
Ngoại) 0,0004x1,5=0,0006
16 Chùa Hàm Long (xã Cát Nê) 0,01x1,5=0,015
17 Đường Đại Từ- Yên Lãng 18kmx0,1x1,5=2,7
18 Đường Đại Từ- Quân Chu 22.5kmx0,1x1,5=3,375
19 Đường Khuôn Ngàn 16kmx0,1x1,5=2,4
Tổng 22,58115
(Nguồn: công ty cổ phần tư vấn đầu tư và xây dựng CTC)
b. Dự án thiết kế quy hoạch chỉnh trang khu B tập thể Kim Liên phường Kim Liên, quận Đống Đa, Hà Nội.
Tổng diện tích đất trong phạm vi nghiên cứu khoảng 5,207 ha. Phần việc công ty cổ phần CTC thực hiện tư vấn như sau:
- Điều chỉnh cơ cấu dân cư
- Điều chỉnh cơ cấu sử dụng đất
- Chỉnh trang giải pháp tối ưu và kinh tế di dân, giải phóng mặt bằng và tái định dư
- Tạo không gian yên tĩnh, tránh ô nhiễm môi trường và giảm thiểu tai nạn giao thông
- Chỉnh trang tầng cao công trình
- Yêu cầu chỉnh trang hệ thống hạ tầng kỹ thuật
- Yêu cầ chỉnh trang cơ cấu căn hộ, cơ cấu không gian và công cộng phục vụ kinh doanh
- Yêu cầu chỉnh trang phương án giải phóng mặt bằng tối ưu và phù hợp
- Yêu cầu chỉnh trang phương án kỹ thuật đầu tư xây dựng, phương án kinh doanh, xác định thời gian thu hồi vốn nhanh nhất.