sạn xuât kinh doanh, haău hêt do chụ DN tự lực là chính. Beđn cánh đó do cơ chê chính sách cũng làm cho moơt sô DNN&V cũng gaịp rât nhieău khó khaín trong vieơc táo maịt baỉng đeơ SXKD, do các nguyeđn nhađn như:
▪ Thụ túc câp Giây chứng nhaơn quyeăn sử dúng đât và thueđ đât, giây phép xađy dựng chaơm cháp, phức táp, rườm rà, chưa rõ ràng. DN phại mât nhieău thời gian và cođng sức mới hoàn tât các thụ túc, đưa cơ sở há taăng do chính đoăng vôn ít ỏi cụa mình bỏ ra đeơ đaău tư cho sạn xuât hoaịc vay mượn từ các toơ chức tín dúng hoaịc do sự góp vôn cụa hĩ hàng, thađn toơc trong và ngoài nước.
▪ Chính do sự thiêu minh bách từ thị trường bât đoơng sạn do nguyeđn nhađn từ nhieău phía làm cho tình hình DNN&V thiêu maịt baỉng sạn xuât trong khi đó, moơt sô lượng dieơn tích đât bị bỏ khođng ở nhieău nơi tređn địa bàn phường, xã, huyeơn, thị trân, thị xã, thành phô Long Xuyeđn. Nguyeđn nhađn này cũng làm cho DNN&V dăn đên thiêu maịt baỉng sạn xuât hoaịc nêu có được maịt baỉng và đưa vào SXKD nhưng do các thụ túc veă giây chứng nhaơn quyeăn sử dúng đât, quyeăn sử dúng nhà ở chưa có hoaịc có nhưng đât đang sử dúng thực chât là đât thoơ cư nhưng khođng chuyeơn múc đích sử dúng từ đât nođng nghieơp, vườn táp… leđn đât thoơ cư được vì moơt sô thụ túc veă đât đai, nhà cửa còn quá phức táp.
▪ Trong khi DN thiêu vôn, caăn có tài sạn thê châp đeơ vay mở roơng sạn xuât nhưng khođng có Giây chứng nhaơn quyeăn sử dúng đât đành phại chịu hoaịc nêu có Giây chứng nhaơn quyeăn sử dúng đât lái bị định giá quá thâp do các ràng buoơc veă chuyeơn múc đích sử dúng. (thường ở moơt sô địa phương chưa có giây tờ hợp leơ nhưng đât do chụ DN bỏ tieăn ra sang nhượng quyeăn sử dúng và vì quá caăn thiêt cho hoat đoơng SXKD neđn hĩ cứ đưa vào sử dúng, xađy nhà xưởng tám bợ…)