4. Mục tiờu, kế hoạch và chiến lược phỏt triển
II.THỰC TRẠNG NỘI DUNG CƠ CHẾ KHOÁN ĐỘI 1 Hợp đồng giao khoỏn:
1. Hợp đồng giao khoỏn:
Hợp đồng giao khoỏn được coi là cụng tỏc lập kế hoạch trong việc thực hiện cơ chế khoỏn đội nờn cụng tỏc này do phũng kế hoạch đảm nhiệm.
Giỏ cả, định mức xỏc định trong hợp đồng giao khoỏn. Giỏ cả và định mức vật tư vật, liệu chớnhvà xe mỏy.
- Giỏ vật tư vật liệu xỏc định trong bản khoỏn:
Đơn giỏ xỏc định trong bản khoỏn chi phớ được xỏc định là giỏ trờn thị trường đối với những vật tư mua ngoài ( phũng vật tư thiết bị cú chức năng tham mưu cho Giỏm đốc trong việc lựa chọn đối tỏc, thương thảo hợp đồng, theo dừi thực hiện hợp đồng) và đối với vật tư vật liệu tự sản xuất ( đơn giỏ do cỏc phũng phối hợp xõy dựng)
- Khối lượng vật tư vật liệu xỏc định trong bản khoỏn: Khối lượng vật tư xỏc định trong bản khoỏn đội được xỏc định là khối lượng tớnh đỳng tớnh đủ theo hồ sơ thiết kế cú tớnh đến hệ số tiết kiệm quy định.
- Giỏ cả và định mức ca xe, mỏy thi cụng.
- Đơn giỏ ca xe, mỏy xỏc định trong bản khoỏn chi phớ được xỏc định là giỏ thuờ mỏy trờn thị trường và giỏ xõy dựng nếu xe mỏy của Cụng ty .
- Định mức ca xe, mỏy: Khối lượng ca xe mỏy xỏc định trong bản khoỏn chi phớ cho cỏc đội được xỏc định trờn cơ sở định mức xõy dựng dựa vào kinh nghiệm, năng suất mỏy thực tế, biện phỏp thi cụng do cụng ty lập. cú
- Tiền lương cho cụng trỡnh i ( Vcti) được xỏc định trờn cơ sở thời gian lao động dựa vào tiến độ thi cụng yờu cầu, mức độ sử dụng lao động phự hợp cho từng cụng trỡnh căn cứ biện phỏp thi cụng cụng ty lập, định mức lao động cho mỗi đơn vị sản phẩm và đơn giỏ tiền cụng thực tế ứng với từng vựng, miền và đặc điểm cụng việc, quỹ lương cụng trỡnh i là chi phớ tiền lương trong bản khoỏn chi phớ cụng trỡnh i.
Vcti = Vtti + Vgti + Vmi + Vcđi
Trong đú:
Vtti : Quỹ lương cụng nhõn trực tiếp = Tổng số ngày cụng theo định mức lao động xõy dựng x Đơn giỏ ngày cụng thực tế.
+ Vgti: Quỹ lương giỏn tiếp cụng trỡnh i = Số thỏng thi cụng cụng trỡnh x Định mức lương một thỏng của khối giỏn tiếp
+ Vmi : Quỹ lương tổ xe mỏy = Tổng số ca xe mỏy theo định mức x Mức lương trung bỡnh một ngày cụng.
+ Vcđi: Quỹ tiền lương kế hoạch theo chế độ cụng trỡnh i
Chi phớ khỏc:
- Xỏc định theo quy định trờn cơ sở tiết kiệm đảm bảo lợi nhuận cho
cụng ty.
Chất lượng cụng trỡnh trong hợp đồng giao khoỏn:
Thi cụng theo hồ sơ thiết kế và cú trỏch nhiệm thực hiện bảo hành cụng trỡnh trong thời gian quy định.
Tiến độ thi cụng: Thi cụng đảm bảo tiến độ chủ đầu tư yờu cầu.
Nghiệm thu cụng trỡnh: Đội cú trỏch nhiệm làm cỏc thủ tục nghiệm thu theo quy định.
Thanh toỏn:
- Tạm ứng vốn: Hàng thỏng đội làm thủ tục ứng vốn cụng ty theo quy định.
Biểu mẫu thu thập tại phũng kế hoạch kỹ thuật cụng ty
TT NỘI DUNG GIÁ TRỊ
PHềNG NGHIỆP
VỤ
CHỮ Kí
A Phần nghiệm thu thanh toỏn với chư đầu tư
1 Giỏ trị được nghiệm thu p.khkt
2 Vốn chủ đầu tư cấp p.khkt
B Nguồn vốn cấp
1 Sản lượng thực hiện p.khkt
2 Kế hoạch sản lượng thỏng tiếp theo P.KHKT
3 Dự trữ vật tư p.vttb
C Cụng nợ p.tckt
1 Tổng vốn vay P.TCKT
1.1 Vay tiền mặt p.tckt
1.2 Khấu hao mỏy p.vttb
1.3 Vật tư vật liệu P.VTTB 1.4 Lương và cỏc chế độ khỏc p.tccb 1.5 Cỏc khoản nợ khỏc p.tckt 1.6 Giảm trừ VAT P.TCKT 1.7 Nợ khỏch hàng phải trả đội D Đề nghị vay E Duyệt vay
Các trởng phòng ban và Giám đốc ký duệt.
- Thanh quyết toán bản khoán: Công ty thanh toán, quyết toán giá trị, khối lợng hoàn thành khi đợc chủ đầu t nghiêm thu thanh toán và đội có đủ chứng từ hợp lý hợp lệ.
Trách nhiệm đội trởng trong hợp đồng:
Đội trởng có toàn quyền và trịu trách nhiệm tổ chức thi công đúng tiến độ, chất lợng, an toàn và tuân thủ các quy định của pháp luật,quy chế công ty, thoả ớc lao động quy chế quản lý vật t, xe máy,tài chính của công ty.
.Trách nhiệm Công ty trong hợp đồng:
- Cung cấp vật t, thiết bị, tiền vốn và các điều kiện thi công khác.