CC H H Ư Ư Ơ Ơ N N G G 3 3 G G I I A AÛÛ I I P P H H A AÙÙ P P M M Ơ ƠÛ Û R R O O Ô NÔ N G G V V A AØ Ø N N A AĐ NĐ N G G C C A A O O H H I I E EÔ Ô U U
3.2.13. Mở rộng câc hình thức đảm bảo tín dụng vă nđng cao năng lực định giâ tăi sản đảm bảo
giâ tăi sản đảm bảo
Với thực lực của câc DNV&N ở nước ta hiện nay khó có thể âp dụng phương thức cho vay không có đảm bảo bằng tăi sản. Chỉ cần xĩt về điều kiện bâo câo tăi chính phải có kiểm toân độc lập thì hầu như không có một DNN&N đâp ứng được. Chính vì vậy, cần mở rộng câc hình thức đảm bảo tiền vay thay vì chỉ chú trọng đến thế chấp bảo lênh bằng bất động sản lă nhă, đất vă nhă xưởng. Tùy văo mức độ tín nhiệm của doanh nghiệp để âp dụng câc hình thức đảm bảo khâc như: cầm cố hăng hóa; cầm cố quyền về tăi sản (ví dụ như cầm cố tiền thuí đất đê trả trước cho khu công nghiệp); cầm cố, thế chấp tăi sản hình thănh trong tương lai; cầm cố phương tiện vận chuyển, mây móc thiết bị. . . Rủi ro khi nhận cầm cố hăng hóa sẽ tùy thuộc văo loại hăng (trong đó cần quan tđm đến tính thông dụng, khả năng giảm giâ vă vòng đời của sản phẩm) vă mức độ an toăn trong quản lý hăng cầm cố. Khi nhận mây móc thiết bị,ø phương tiện vận tải… lăm tăi sản đảm bảo, ngđn hăng cần phải thường xuyín theo dõi, kiểm tra năng lực vận hănh của cũng như việc bảo quản chúng ở doanh nghiệp. Riíng đối với mây móc thiết bị, cần phải tìm hiểu kỹ về câc tính năng vă công dụng của chúng trước khi nhận lăm đảm bảo. Việc định giâ tăi sản phải căn cứ văo câc yếu tố sau: khả năng phât mêi vă tốc độ mất giâ của
tăi sản. Ngoăi ra, để thực hiện hình thức đảm bảo bằng tăi sản hình thănh từ vốn vay có hiệu quả, ngđn hăng nín phối hợp chặt chẽ với câc cơ quan vă câc tổ chức có liín quan đến câc giấy tờ chứng nhận quyền sở hữu tăi sản để tăng cường khả năng quản lý tăi sản đảm bảo. Ký hợp đồng tay ba với câc cơ quan chức năng hoặc nhă cung cấp để đảm bảo khi có giấy chứng nhận hoặc câc giấy tờ liín quan đến quyền sở hữu tăi sản thì ngđn hăng lă người trực tiếp nhận bản chính chứ không phải doanh nghiệp.