II. Thực trạng công tác thẩm định tài chính dự án đầu tư tại chinhánh
b/ Thẩm định hiệu quả tài chính dự án đầu tư theo phương án động
Thời gian thực hiện đầu tư kéo dài do đó không thể tránh khỏi sự biến động về giá cả nguyên liệu, tỷ giá hối đoái, lãi suất vay hay điều kiện tự nhiên có thể làm giảm doanh thu, tăng chi phí của dự án. Bởi vậy, khi xem xét tính khả thi của dự án đầu tư cần phải xem xét các chỉ tiêu hệu quả trong sự biến động của các yếu tố trên.
* Khảo sát dòng tiền của dự án trong trường hợp doanh thu giảm 2%
Thời gian hòa vốn
=
=
Năm thực hiện
Stt Chỉ tiêu
Năm
1 Năm2 Năm3 Năm4 Năm5 Năm6 Năm7 Năm8
1 Doanh thu 24916 30037 32473 38186 43557 46632 53758 59528
2 Chi phí 26621 30048 30627 33172 35550 35994 39371 41674
3 Lãi gộp -1705 -11 1846 5014 8007 10638 14387 17854
4 Thuế lợi tức 0 0 590,7 1604 2562 3404 4604 5713
5 Lãi sau thuế -1705 -11 1255 3410 5445 7234 9783 12141
6 KHCB 5248 5248 5248 5248 5248 4721 4195 2855
7 Thu nhập ròng 3543 5237 6503 8658 10693 11955 13978 14996
Nguồn: Báo cáo thẩm định dự án đầu tư – Phòng dịch vụ khách hàng.
* Khảo sát dòng tiền của dự án trong trường hợp chi phí tăng 2%:
Đơn vị: trđ
Stt Chỉ tiêu Năm thực hiện
1 2 3 4 5 6 7 8
1 Doanh thu 25424 30650 33136 38966 44446 47583 54855 60743
2 Chi phí 27154 30649 31240 33836 36261 36714 40159 42508
3 Lãi gộp -1730 1 1896 5130 8185 10869 14696 18235
4 Thuế lợi tức 0 0.32 606.72 1641.6 2619.2 3478.1 4702.7 5835.2 5 Lãi sau thuế -1730 0.68 1289.3 3488.4 5565.8 7390.9 9993.3 12400
6 KHCB 5248 5248 5248 5248 5248 4721 4195 2855
7 Thu nhập ròng 3518 5248.7 6537.3 8736.4 10814 12112 14188 15255
Nguồn: Báo cáo thẩm định dự án đầu tư – Phòng dịch vụ khách hàng.
Khi doanh thu giảm và chi phí tăng, căn cứ sẽ gặp một số khó khăn trong việc trả nợ ngân hàng và thời gian thu hồi vốn đầu tư sẽ bị kéo dài. Do đó công ty phải dùng nguồn thu khác để trả nợ ngân hàng.