III. ĐÁNH GIÁ CÔNG TÁC LẬP DỰ ÁN TẠI CÔNG TY
1.4.Về công tác tổ chức lập dự án:
1. Các thành tựu đạt được
1.4.Về công tác tổ chức lập dự án:
Do ban quản lý dự án được tạo ra bằng cách lấy người từ nhiều phòng ban khác nhau. Vì vậy, có thể nói quá trình tổ chức lập dự án được công ty thực hiện khá hiệu quả, khai thác được thế mạnh của từng phòng ban riêng rẽ vào công việc chung của toàn công ty. Đồng thời góp phần tạo ra sự chuyên môn hóa và tập trung hóa trong công việc nhờ sự phân công công việc dựa trên khả năng của từng cán bộ. Điều này đã giúp công ty giảm bớt các chi phắ cho công tác sonạ thảo, đẩy nhanh tiến độ lập, đồng thời tránh được sự chồng chéo công việc giữa các bộ phận.
Trong thời gian qua, các dự án do công ty lập ra phần lớn đã được hoàn thiện hơn về chất lượng lập. Chắnh vì vậy đã tạo ra được một sức hút đối với các công ty, chủ đầu tư tìm đến. Ta có thể tổng hợp một số chỉ tiêu về công tác lập dự án của công ty theo bảng sau:
Bảng 1.4 : Một số chỉ tiêu lập dự án giai đoạn 2004- 2006
Chỉ tiêu Số lượng
Số dự án được lập 20
Số dự án thẩm định hiệu quả 15 Số dự án thực hiện hiệu quả/ số dự án quyết định đầu tư
12
Nguồn: Phòng dự án công ty
Như vậy, trong thời gian qua, số dự án được thẩm định hiệu quả/ số dự án được lập tại công ty trong giai đonạ 2004- 2006 mới chỉ đạt khoảng 75%, tức còn khoảng 25% là chưa đạt yêu cầu. Tuy nhiên so với trình độ gần 10 năm thành lập thì đay là một con số cũng đáng được khuyến khắch. Số dự án thực hiện hiệu quả/ số dự án quyết định đầu tư đã đạt 80% _ đây là một con số khá cao mà không phải công ty nào cũng có thể đạt được. Điều đó khẳng định trình độ chuyên môn của đội ngũ kỹ sư và cán bộ trong công ty đã và đang đạt được là tương đối lớn.
Bảng 1.5 : Tỷ trọng các dự án được lập của công ty trong giai đoạn 2004 Ờ 2006:
Loại dự án Số lượng Tỷ trọng
Dự án xây dựng dân dụng 9 45%
Dự án cải tạo, nâng cấp 6 30%
Dự án cấp thoát nước 4 20%
Dự án công nghiệp đầu tư mới 1 5%
Tổng 20 100%
Nguồn: Phòng dự án công ty
Như vậy, trong thời gian qua, các dự án xây dựng dân dụng của công ty chiếm một tỷ trong lớn nhất trong số các dự án được lập _ 45%. Tiếp sau là số các dự án cải tạo, nâng cấp _ 30%, các dự án này chủ yếu thuộc các lĩnh vực giao thông vận tải, và thường có quuy mô vừa và nhỏ. Tiếp sau là
các dự án thuộc lĩnh vực cấp thoát nước_ 20%. Do bản chất là công ty xây dựng, đây cũng là lĩnh vựuc được công ty tư vấn tương đối nhiều. Các công trình cấp thoát nước mà công ty tư vấn lập dự án thường là các công trình tại một số địa phương địa bàn xung quanh Hà Nội: Hòa Bình, Gia Lâm, ẦVà cuối cùng là các dự án thuộc lĩnh vực xây dựng công nghiệp.
Bảng 1.6 : Tên một số dự án thực hiện hiệu quả trong giai đoạn 2004 Ờ 2006
Đơn vị: triệu đồng
STT Tên dự án Quy mô
1 Dự án đại tu mái liên hiệp đường sắt Việt Nam
350 2 Dự án nhà ở tại 590 CMT8- TP HCM 250.000 3 Dự án nhà ở tại Phú thượng Ờ Tây Hồ_ Hà
Nội
200.000 4 Dự án cải tạo nhà gara và bãi tập lái xe
công ty vận tải ô tô số 2
1.400 5 Dự án nhà ở ga Gia lâm và trường TH KTN
VĐSI 15.000 6 Dự án nhà chung cư 5 tầng 30.000 7 Dự án điều hành XNLH công trình ĐS- CT798 2.700 8 Dự án nhà lưu trú ga Thạch Lỗi 250 9 Dự án nhà ăn nhà máy xây lắp Gia Lâm 1.100 10 Dự án kiên cố hóa đường sắt Miền Trung
đợt 1
800 11 Dự án kiên cố hóa đường sắt miền Trung
đợt 2
550 12 Dự án khu nhà ở Gia Lâm 4 tầng 15.000
Qua bảng trên ta thấy, thời gain qua, các dự án do công ty lập đã tăng về quy mô, và đạt được chất lượng cũng ngày một cao hơn so với trước đây. Hiện nay, công ty đã có thể thực hiện lập các dự án có quy mô tương đối lớn và phức tạp. Điều này đã thể hiện sự không ngừng cố gắng của toàn thể cán bọ trong công ty. Tuy nhiên, đi kèm với các thành tắch đạt được, công ty còn gặp không ắt hạn chế và thiếu sót, cần được khắc phục.