Thẩm định dự án đầu t− nói chung và thẩm định tài chính dự án nói riêng là một phhàn không thể thiếu trong quy trình nghiệp vụ cho vay của Ngân hàng và đây cũng là công đoạn khá phức tạp đòi hỏi kiến thức tổng hợp và chuyên sâu, kinh nghiệm và sự nhảy cảm nghề nghiệp của cán bộ thẩm định.Các dự án đầu t− th−ờng có quy mô vốn lớn và thời gian kéo dài, do đó việc thẩm đình tr−ớc khi cho vay là công việc đòi hỏi một quy trình chặt chẽ. NHNo Nam Hà Nội là 1 Chi nhánh rất coi trọng khâu thẩm định tr−ớc khi cho vay, luôn tuân thủ thêo các b−ớc trong quy trình thẩm định của NHNo Việt Nam.
Quy trình thẩm định dự án đầu t− của Chi nhánh:
Thẩm định năng lực pháp luật dân sự và năng lực hành vi dân sự.
Thẩm định năng lực tài chính của chủ đầu t−. Thẩm định dự án đầu t− vay vốn dài hạn:
- Mô tả về dự án
- Mục đích đầu t− của dự án
- Các căn cứ pháp lý của dự án
- Sự cần thiết đầu t− của dự án
- Quy mô vốn đầu t− và cơ cấu nguồn vốn của dự án
- Phân tích sản phẩm - thị tr−ờng
- Đáng gia kỹ thuật - công nghệ và môi tr−ờng
- Xác định kế hoạch vay và trả nợ của nguồn vốn đầu t− (biểu bảng kèm theo)
- Đánh giá về tiến độ xây dựng và quản lý thi công
Thẩm định hình thức bảo đảm tiền vaỵ
Trên cơ sở đó, tổ thẩm định đ−a ra kết luận và đề xuất rồi trình Tr−ởng phòng kế hoạch - kinh doanh, Tr−ởng phong xem xét trình Giám đốc về việc cho vay hay không cho vay đối với dự án.
Quy trình thẩm định tài chính dự án đầu t− của Chi nhánh
Đây là b−ớc quan trọng và là mục tiêu quan tâm hàng đầu của chi nhánh nó ảnh h−ởng rất lớn đến khả năng cho vay của chi nhánh.Bao gồm các phần chủ yếu sau:
Thẩm định về tổng mức vốn đầu t− và các nguồn tài trợ cũng nh− các ph−ơng thức tài trợ dự án.
Thẩm định chi phí và lợi ích của dự án, từ đó xác định dòng tiền của dự án.
Thẩm định về hiệu quả tài chính và khả năng trả nợ của dự án.
Thẩm định tình hình tài chính của chủ đầu t−. Thẩm định khả năng rủi ro của dự án.