Để phục vụ cho việc tính toán quy hoạch đất chuyên dùng chúng tôi sử dụng các chức năng tạo đường vành đai diện tích và công vụ tính diện tích tự động Update Column của MapInfo, được thể hiện bằng các kết quả quy hoạch chi tiết dưới đây:
1. Quy hoạch các công trình xây dựng cơ bản
Dựa vào tình hình phát triển các công trình xây dựng cơ bản trên địa bàn xã chúng tôi đưa ra một số phương án quy hoạch sau:
* Đất cho sự nghiệp giáo dục
- Quy hoạch mở mới trường mầm non khu A, diện tích 2000 m2. - Mở mới trường mầm non khu B, diện tích 2145 m2.
Như vậy đến năm 2015 tổng diện tích tăng thêm cho sự nghiệp giáo dục là 0,42 ha; diện tích tăng thêm được sử dụng từ các loại đất: đất lúa 2 vụ 0.40 ha, đất thuỷ lợi 0,02 ha.
* Đất trụ sở cơ quan
Giai đoạn 2009 – 2015, xây dựng mới trụ sở UBND xã ở Việt Tiến, diện tích 825 m2 đồng thời xây mới văn phòng hợp tác xã ở xóm 7, diện tích 1135 m2. Đến năm 2015, đất trụ sở cơ quan của xã tăng thêm 0,20 ha, sử dụng từ đất lúa 2 vụ 0,11 ha; đất xây dựng 0,08 ha.
Đất dành cho văn hoá thể dục thể thao trong giai đoạn quy hoạch dự kiến tăng thêm 0,96 ha, bao gồm:
- Xây mới sân thể thao trước hợp tác xã, diện tích 0,59 ha. - Xây mới nhà văn hoá xóm 2, diện tích 360 m2.
- Xây mới nhà văn hoá xóm 8, diện tích 360 m2. - Xây mới nhà văn hoá xóm 7, diện tích 360 m2.
Diện tích đất văn hoá thể dục thể thao tăng thêm được sử dụng từ các loại đất:
- Đất lúa 2 vụ 0,65 ha. - Đất vườn tạp 0,02 ha. - Đất chuyên màu 0,02 ha.
* Quy hoạch đất giao thông
Trong giai đoạn quy hoạch làm mới, nâng cấp và mở rộng đường thôn xóm và đường nội đồng với tổng diện tích tăng thêm là 1,59 ha
Diện tích tăng thêm sử dụng từ các loại đất: đất lúa 2 vụ 1,29 ha, đất vườn tạp 0,02 ha, đất nuôi trồng thuỷ sản 0,02 ha, đất thuỷ lợi 0,24 ha, đất ở 0,02 ha.
Đồng thời đất giao thông trong giai đoạn quy hoạch cũng giảm đi 0,09 ha do chuyển sang đất ở.
Đến năm 2015, diện tích đất giao thông là 33,70 ha, chiếm 6,78% diện tích tự nhiên và chiếm 36,36% diện tích đất chuyên dùng, tăng 1,50 ha so với năm 2009.
* Quy hoạch đất thuỷ lợi
Hiện trạng năm 2009, diện tích đất thuỷ lợi của xã có 41,94 ha chiếm 8,43% diện tích tự nhiên. Trong giai đoạn quy hoạch, bố trí làm mới mở rộng một số các công trình thuỷ lợi, các tuyến kênh mương nội đồng với tổng diện tích tăng thêm là 2,34 ha. Diện tích tăng thêm được lấy từ các loại đất:
- Đất lúa 2 vụ 1,87 ha;
- Đất trồng cây hàng năm khác 0,11 ha; - Đất vườn tạp 0,06 ha;
- Đất nuôi trồng thuỷ sản 0,05 ha; - Đất nghĩa trang nghĩa địa 0,15 ha; - Đất ở 0,07 ha;
- Đất chưa sử dụng 0,03 ha;
- Đồng thời giảm đi 0,56 ha do chuyển sang đất xây dựng 0,02 ha, đất giao thông 0,24 ha, đất di tích lịch sử văn hoá 0,10 ha, đất ở 0,20 ha.
Cũng trong giai đoạn, đất thuỷ lợi mượn 4,03 ha (đất lúa 2 vụ) để làm bể lắng nạo vét các sông Doanh Châu B.
Đến năm 2015, diện tích đất thuỷ lợi là 43,72 ha, chiếm 8,79% diện tích tự nhiên và 47,17% diện tích đất chuyên dùng, tăng 1,78 ha so với năm 2009.
* Quy hoạch đất di tích lịch sử văn hoá
Trong giai đoạn quy hoạch 2009 – 2015, công nhận di tích lịch sử văn hoá đền Bảo Ninh. Đến năm 2015, diện tích đất di tích lịch sử của xã tăng thêm 0,20 ha sử dụng từ đất lúa 2 vụ 0,10 ha, đất thuỷ lợi 0,10 ha.
* Quy hoạch đất nghĩa trang nghĩa địa
Đất nghĩa địa hiện tại của xã đang chật hẹp trong giai đoạn quy hoạch 2009 –
2015 sẽ quy hoạch mở rộng nghĩa địa về phía Nam, diện tích tăng thêm 0,43 ha lấy
từ đất 2 lúa. Đồng thời giảm 0,15 ha do chuyển sang đất thuỷ lợi.
Như vậy, tổng diện tích đất nghĩa trang, nghĩa địa của xã đến năm 2015 là 7,42 ha, chiếm 8,01% diện tích đất chuyên dùng.
* Quy hoạch đất chuyên dùng khác
Để đảm bảo ngày một nâng cao đời sống văn hoá tinh thần của nhân dân, đồng thời tạo cảnh quan, đảm bảo vệ sinh môi trường trong thời kỳ tới, quy hoạch bãi rác thải diện tích 0,40 ha ở khu Thổ Tàn, lấy vào đất lúa 2 vụ.
Đến cuối giai đoạn quy hoạch diện tích đất chuyên dùng khác là 0,40 ha, chiếm 0,43% diện tích đất chuyên dùng.
2. Đất chưa sử dụng
Hiện trạng trên địa bàn xã có 0,02 ha chiếm 0,01%. Trong giai đoạn quy hoạch khai thác sử dụng hết vào đất chuyên dùng.
