Ta sử dụng chức năng Update Column của phần mềm MapInfo và các công thức toán học về quy hoạch để tính toán dân số, số hộ năm quy hoạch, số hộ phát
sinh và số hộ tồn đọng, số hộ có nhu cầu cấp đất ở, số hộ được cấp đất ở mới… trong những năm quy hoạch.
- Dân số năm quy hoạch:
Nt = No * + ± 100 1 P V T
Trong đó: Nt :Dân số năm quy hoạch No:Dân số năm hiện trạng P :Tỷ lệ tăng dân số tự nhiên V :Tỷ lệ tăng dân số cơ học T :Số năm dự báo
- Số hộ năm quy hoạch:
Ht = Ho No Nt
*Trong đó: Ht : Số hộ năm quy họach Trong đó: Ht : Số hộ năm quy họach
H0 : Số hộ hiện trạng Nt :Dân số năm quy hoạch No: Dân số năm hiện trạng - Số hộ phát sinh:
Hp = Ht - H0
Trong đó: Hp: Số hộ phát sinh
Ht : Số hộ năm quy họach H0 : Số hộ hiện trạng - Số hộ tồn đọng:
Htđ = H0 – A0
Trong đó: Htđ : Số hộ tồn đọng H 0 : Số hộ hiện trạng
A0 : Số hộ có nóc nhà - Số hộ có nhu cầu cấp đất ở:
H = Hp + Htđ
Trong đó: H: Số hộ có nhu cầu cấp đất ở Hp: Số hộ phát sinh Htđ : Số hộ tồn đọng - Số hộ được cấp mới: Hcm = H – Htg – Htk Trong đó: Hcm : Số hộ cấp mới H: Số hộ có nhu cầu cấp đất ở Htg : Số hộ tự giãn Htk : Số hộ thừa kế Kết quả tính toán được thể hiện :
Bảng 3.18. Các thông tin kinh tế xã hội
(Để tính toán các số liệu trong bảng chúng tôi dự báo tỷ lệ phát triển dân số trung bình hàng năm là 0,8%, hệ số tự giãn là 0,12 và hệ số thừa kế là 0,1).
Căn cứ vào quỹ đất của địa phương và phương hướng đại hội Đảng bộ, Nghị quyết của hội đồng nhân dân xã về định mức cấp đất cho nhân dân làm nhà ở. Và
đặc biệt từ cơ sở dữ liệu đất đai vừa xây dựng được trong kỳ quy hoạch sử dụng đất chi tiết chúng tôi dự kiến cấp mới cho 273 hộ, với định mức cấp cho mỗi hộ là 100 m 2 – 150 m2.[9]
Đến năm 2015 chúng tôi dự kiến diện tích đất ở là 43,19 ha chiếm 8,68% tổng diện tích tự nhiên, tăng 3,08 ha so với năm 2009.