trong năm báo cáo
a. Thuận lợi
Cơng ty đã ổn định được cơng việc sản xuất, khối lượng các cơng trình thi
cơng chuyển tiếp khá lớn cho các năm sau. Các dự án đầu tư về Thủy điện, Nhà ở đang được mở rộng và được chính quyền địa phương quan tâm hỗ trợ, tạo tiềm năng phát triển cho Cơng ty, đồng thời thu hút được sự quan tâm của các nhà đầu tư.
Đội ngũ lãnh đạo, quản lý điều hành của Cơng ty cĩ trình độ, năng lực, tự
tin, luơn sẵn sàng đương đầu với các thử thách mới trong bối cảnh đất nước gia nhập WTO.
Cơng ty đã tập trung được lực lượng cán bộ, cơng nhân viên cĩ đủ năng lực
và kinh nghiệm tổ chức thi cơng các cơng trình cĩ giá trị sản lượng lớn, phức tạp, cĩ yêu cầu kỹ thuật cao (các dự án thủy điện, các dự án nhà cao tầng) và đáp ứng tốt yêu cầu kỹ thuật, mỹ thuật của ngành xây dựng hiện nay.
Năng lực máy mĩc thiết bị đầy đủ, đồng bộ, hiện đại đủ đáp ứng yêu cầu
b. Khĩ khăn
Giá cả nguyên vật liệu biến động tăng cao (sắt thép, nhiên liệu ….) sau khi
Cơng ty đã ký các hợp đồng nhận thầu xây lắp làm ảnh hưởng đến hoạt động sản xuất kinh doanh, mặc dù các hợp đồng nhận thầu xây lắp các cơng trình thủy điện của Cơng ty ký với chủ đầu tư đều cĩ tính bù giá vật tư chính
Việc thu hồi vốn các dự án thi cơng xong thuộc nguồn vốn ngân sách gặp
nhiều khĩ khăn từ phía chủ đầu tư do khơng bố trí được vốn, cùng các thủ tục thanh quyết tốn kéo dài dẫn đến thu hồi vốn chậm, gây ảnh hưởng đến hiệu quả sản xuất kinh doanh.
Cơng tác đầu tư về nhà ở gặp nhiều khĩ khăn do thay đổi về chính sách của
Nhà nước dẫn đến việc trình duyệt quy hoạch, việc đền bù giải phĩng mặt bằng xây dựng hạ tầng kỹ thuật của các dự án đầu tư thường bị kéo dài làm ảnh hưởng đến hiệu quả của dự án.
Qui mơ vốn nhỏ, để đáp ứng nhu cầu sản xuất kinh doanh và đầu tư ngày
càng tăng, đơn vị phải vay vốn ngân hàng để hoạt động. Vì vậy chi phí trả lãi vay hàng năm lớn làm giảm hiệu quả sản xuất kinh doanh. Tuy nhiên, để giảm gánh nặng về lãi suất cơng ty đã kêu gọi vốn từ thị trường chứng khốn
Một số cơng trình Cơng ty nhận thầu xây lắp do Chủ đầu tư và Tư vấn thiết
kế giao bản thiết kế chậm hay thiết kế bị thay đổi do địa chất xấu khơng lường trước được như thủy điện Buơn Kuốp, thủy điện Buơn Tua Sarh …. đã làm các nguồn lực của Cơng ty khơng đưa vào sử dụng theo đúng kế hoạch gây ảnh hưởng đến hiệu quả sử dụng vốn của doanh nghiệp.
9. Vị thế của Cơng ty so với các doanh nghiệp khác trong cùng ngành 9.1 Vị thế của cơng ty trong ngành
Cơng ty cổ phần Miền Đơng là cơng ty cĩ trên 20 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng các cơng trình dân dụng; cơng trình cơng nghiệp, chuyên dụng. Từ khi mới thành lập năm 1986 cho đến nay cơng ty đã thi cơng hàng trăm các cơng trình lớn nhỏ tại nhiều tỉnh thành với chất lượng tốt, đảm bảo tiến độ theo yêu cầu như tham gia thi cơng các cơng trình thủy điện như Thủy điện Trị An (Đồng Nai), Thủy điện Thác Mơ (Sơng Bé), Thủy điện Hàm Thuận (Bình Thuận)…, thi cơng cao ốc Harbour View, khách sạn liên doanh Sài gịn- Nha Trang, Nhà máy thuốc lá Đồng Nai, Nhà máy bê tơng hỗn hợp Việt Nam, Cao ốc Sài Gịn Center, Cao ốc Sun Wah Tower, Chung cư Lê
Thị Riêng… Cơng ty đã khẳng định được vị thế của mình đối với các doanh nghiệp khác đang hoạt động trên thị trường xây dựng, đặc biệt lĩnh vực thi cơng các cơng trình thủy điện và nhà cao tầng.
Tuy nhiên, lĩnh vực xây dựng cơng trình dân dụng hay cơng nghiệp luơn gặp phải sự cạnh tranh gay gắt khi mà hiện tại luơn cĩ các nhà thầu cĩ tên tuổi trên thị trường như Vinaconex, Cotecons, HUD… Nhưng đĩ khơng phải là trở ngại lớn trên con đường phát triển của Cơng ty khi mà cơng ty bên cạnh việc nhận thầu thi cơng cơng trình dân dụng, cơng nghiệp, đã tạo cho mình thêm hướng đi mới đĩ là tham gia đầu tư kinh doanh bất động sản, qua việc UBND tỉnh Đồng nai tín nhiệm giao làm chủ đầu tư khu dân cư mới tại phường Long Bình Tân, Tp.Biên hịa và khu dân cư Thạnh Phú huyện
Vĩnh cửu, tỉnh Đồng Nai; tham gia đầu tư tài chính để xây dựng các nhà máy thủy điện
Bắc Bình và Khe Bố.
Ngồi ra, Cơng ty cịn đầu tư xây dựng nhà máy sản xuất gạch Miền Đơng, mỏ sét Gị Tre… và đã được đi vào khai thác sử dụng (năm 2003) một mặt giúp cơng ty cĩ thể tự chủ trong nguồn cung nguyên liệu, mặt khác đa dạng hĩa hoạt động sản xuất kinh doanh của cơng ty, giúp cơng ty khẳng định vị thế riêng của mình trên thị trường.
Mặc dù thị trường cạnh tranh gay gắt, nhưng Cơng ty tiếp tục là đơn vị thắng thầu hoặc được chỉ định thầu, thể hiện qua các hợp đồng kinh tế đã được Cơng ty ký kết với khách hàng và các dự án nhà ở đang triển khai.