Tỡnh hỡnh thị trường bất động sản Việt Nam năm 2007 và đầu năm 2008 Nam năm 2007 và đầu năm 2008
3. Một số rủi ro chớnh của diễn biến tăng giỏ bất động sản năm 2007 và đầu năm 2008 2007 và đầu năm 2008
Một nền kinh tế quỏ dựa vào bất động sản để làm thế mạnh phỏt triển thỡ khụng sớm thỡ muộn sẽ phải trả giỏ đắt.
Giỏ đất cao gõy ra nhiều hệ quả. Tiền sẽ chuyển vào một bộ phận nhỏ những nhà đầu cơ nhanh nhạy.
"Khả năng trả nợ" của cỏc nhà đầu tư và đầu cơ bất động sản đó lờn đến một giới hạn cực kỳ nguy hiểm.
Giỏ bất động sản tại Việt Nam, hiện đang ở mức cao của thế giới (giỏ thuờ văn phũng tại Thành phố Hồ Chớ Minh cao thứ 17 thế giới).
Nhu cầu văn phũng cho thuờ tăng cao làm giỏ cho thuờ tăng lờn làm giảm sức cạnh tranh về chi phớ của kinh tế Việt Nam so với cỏc
nước trong khu vực .
Một trong những vấn đề hết sức đỏng lo ngại hiện nay cũn nằm ở khớa cạnh mụi trường thị trường. Việc tỡm kiếm thụng tin mua và tiếp cận mua nhà, đất hiện rất khú khăn.
Tỡnh hỡnh thị trường bất động sản Việt Nam năm 2007 và đầu năm 2008 Nam năm 2007 và đầu năm 2008
4. Giải phỏp để phỏt triển lành mạnh thị trường bất động sản trong tỡnh hỡnh hiện nay bất động sản trong tỡnh hỡnh hiện nay
Thứ nhất, tăng cường chấn chỉnh thị trường bất động sản sơ cấp
Thứ hai, đối với hệ thống ngõn hàng, tớn dụng liờn quan đến bất động sản, cú nhiều nội dung cần được xem xột
Thứ ba, đối với vấn đề thuế và tài chớnh
Thứ tư, cần triển khai một số biện phỏp quản lý thị trường bất động sản
Hết buổi 1