a. Cụng tỏc tổ chức điều hành thẩm định
Cụng tỏc tổ chức điều hành: Thẩm định DAĐT là tập hợp nhiều hoạt động cú liờn quan chặt chẽ với nhau. Cụng tỏc thẩm định bao gồm cả ba giai đoạn: Trước, trong và sau khi cho vay nờn việc phõn cấp điều hành là rất cần thiết để cỏc bước thực hiện một cỏch hợp lý và khoa học. Mặt khỏc, phương thức điều hành hợp lý của ban lónh đạo sẽ là cơ sở phỏt huy năng lực của CBTĐ. Việc phõn định quyền hạn và trỏch nhiệm cho từng bộ phận sẽ giỳp cho việc thẩm định được chớnh xỏc, khỏch quan và dễ dàng hơn.
b.Thụng tin thẩm định
Việc thẩm định DAĐT được tiến hành trờn cơ sở cỏc thụng tin thu thập từ nhiều nguồn . Vỡ thế thụng tin là yếu tố quan trọng giỳp cho việc thẩm định được thành cụng. Việc thu thập cỏc thụng tin đỳng, đủ, chớnh xỏc sẽ tạo điều kiện cho CBTĐ đỏnh giỏ chớnh xỏc về dự ỏn và doanh nghiệp, ra quyết định đỳng đắn, đảm bảo an toàn cho hoạt động tài trợ của Ngõn hàng.
c. Cơ sở vật chất của NH
Hiện nay trong cỏc Ngõn hàng việc lưu trữ và xử lý thụng tin hầu hết được thực hiện trờn mỏy tớnh. Đồng thời hệ thống mạng cũng giỳp Ngõn hàng thuận lợi trong việc khai thỏc thu thập thụng tin. Nhờ đú, cụng tỏc thẩm định được tiến hành dễ dàng hơn, giảm thiểu rủi ro do sai sút trong tớnh toỏn, tiết kiệm thời gian tạo hiệu quả cao trong thẩm định.
d. Nhõn tố con người
Đõy là nhõn tố được xem là cơ bản và quan trọng nhất. Trong cụng tỏc thẩm định DAĐT tại cỏc NHTM, cỏn bộ Ngõn hàng là người trực tiếp thẩm định. Chất lượng thẩm định cú đạt được hay khụng, trỡnh độ thẩm định sú đầy đủ hay khụng phụ thuộc rất nhiều vào trỡnh độ của cỏn bộ. Cú thể hiểu đõy là sự am hiểu về quy trỡnh, nắm chắc nội dung, kỹ thuật chủ yếu khi xem xột dự ỏn của cỏn bộ. Bờn cạnh đú, để cho cỏc phõn tớch được xỏc thực, yờu cầu đặt ra cho cỏc cỏn bộ là phải cú sự hiểu biết sõu rộng với cỏc lĩnh vực khỏc ngoài Ngõn hàng. Đú là những kiến thức về kinh tế chớnh trị, phỏp luật…Bờn cạnh trỡnh độ và kinh nghiệm, vấn đề đạo đức nghề nghiệp cũng là một vấn đề đỏng quan tõm.
e. Phương phỏp thẩm định:
Với nguồn thụng tin đó thu thập được, do mỗi dự ỏn cú một đặc trưng riờng nhất định nờn CBTĐ phải lựa chọn, đưa ra được phương phỏp thẩm định thống nhất và phự hợp. Làm được điều đú sẽ đảm bảo cho Ngõn hàng hoạt động cú hiệu quả và thành cụng.
1.3.2.2.Nhúm nhõn tố khỏch quan
a. Khỏch hàng
Khỏch hàng là yếu tố rất quan trọng của mọi dự ỏn đầu tư. Chất lượng thẩm định của dự ỏn phụ thuộc rất lớn vào việc đỏnh giỏ chớnh xỏc nhõn tố khỏch hàng của dự ỏn. Do đú khi tiến hành thẩm định DAĐT, CBTĐ sẽ phải rất cẩn thận khi thẩm định KH vay vốn.
b. Nền kinh tế và chớnh sỏch quản lý của nhà nước
Chủ trương chớnh sỏch, kế hoạch phỏt triển của Nhà nước: Cỏc DAĐT phỏt triển là cỏc dự ỏn thường sử dụng nguồn lực của đất nước và để đạt được những mục tiờu xỏc định của chủ đầu tư cũng như của xó hội. Nhà nước bao giờ cũng thể hiện sự quan tõm của mỡnh đến lĩnh vực này vỡ nú ảnh hưởng tới sự phỏt triển chung của nền kinh tế xó hội. Sự quan tõm đú thể hiện qua cụng tỏc quản lý Nhà nước với cỏc DAĐT. Một DAĐT , nhất là cỏc dự ỏn cú quy mụ lớn đều cần phải cú sự phờ duyệt của cỏc cơ quan Nhà nước cú thẩm quyền. Vỡ vậy khi Ngõn hàng thẩm định dự ỏn khụng thể đi ngược lại với chiến lược chung của quốc gia
Chương 2:
Thực trạng cụng tỏc thẩm định DAĐT tại sở giao dịch NHNT VN