IV. Những điều kiện cần thiết cho việc thực hiện các giải pháp
1. Bổ sung, sửa đổi và ban hành đồng bộ hệ thống pháp luật trong lĩnh vực
việc nâng cao hiệu quả sử dụng vốn đầu tư.
IV. NHỮNG ĐIỀU KIỆN CẦN THIẾT CHO VIỆC THỰC HIỆN CÁC GIẢI PHÁP GIẢI PHÁP
Để đảm bảo cho các giải pháp trên nhanh chóng phát huy tác dụng trong quá trình hoạt động đầu tư xây dựng cần phải quan tâm đến việc thực hiện các điều kiện sau:
1. Bổ sung, sửa đổi và ban hành đồng bộ hệ thống pháp luật trong lĩnh vực đầu tư xây dựng lĩnh vực đầu tư xây dựng
Nhà nước có mạnh, có hiệu lực mới kiểm soát và định hướng cho sự phát triển nền kinh tế đất nước, mới khuyến khích được mọi thành phần kinh tế, tầng lớp dân cư trong nước, kiều bào nước ngoài, các nhà đầu tư mạnh dạn bỏ vốn vào đầu tư, nhằm mang lại lợi ích cho doanh nghiệp họ, cá nhân họ và từ đó chính là mang lại lợi ích cho đất nước.
Như trên đã phân tích, hệ thống văn bản pháp luật trong lĩnh vực đầu tư xây dựng ở nước ta hiện nay vừa chồng chéo lại vừa trống thiếu thậm chí có những nội dung mâu thuẫn nhau làm cho việc quản lý trong lĩnh vực đầu tư
xây dựng rất khó khăn. Đây là một trong những nguyên nhân quan trọng làm giảm hiệu quả sử dụng vốn.
Để đảm bảo áp dụng có kết quả các giải pháp nhằm nâng cao hiệu quả vốn đầu tư cần phải khẩn trương bổ sung sửa đổi và ban hành đồng bộ hệ thống pháp luật để điều chỉnh các hoạt động trong lĩnh vực đầu tuư.
Việc bổ xung sửa đổi hệ thống văn bản trước hết nên tập trung vào công tác qui hoạch, công tác kế hoạch hoá đầu tư, phân cấp quản lý đô thị, xây dựng và ban hành hệ thống định mức tiêu chuẩn trong đầu tư xây dựng, hoàn thiện các mô hình giao thầu hợp lý (ngoài phương thức "đấu thầu" thay cho "chỉ định thầu" như hiện nay, còn cần bổ sung phương thức "khoán gọn" và giao thầu theo chỉ tiêu kế hoạch), ban hành qui định về sự lựa chọn cũng như phân định quyền hạn của chủ đầu tư, ban quản lý dự án, các qui định về điều kiện hành nghề của các nhà tư vấn, kiến trúc sư,… Các giải pháp đề xuất sẽ khó thực hiện nếu các vấn đề trên không được bổ sung sửa đổi thông qua các văn bản pháp luật.