3. Phương pháp áp dụng trong quá trình ĐTM
6.3. kiến tiếp thu của Chủ dự án
Qua các ý kiến gĩp ý của UBND và UBMTTQ xã Nghi Phú, thành phố Vinh chúng tơi hồn tồn đồng ý, tán thành, nhất trí tiếp thu các ý kiến quý báu trên. Chúng tơi Cam kết thực hiện nghiêm túc, đầy đủ các yêu cầu để giảm thiểu tối đa tác động xấu đến mơi trường bằng các biện pháp hiện hữu trong điều kiện cĩ thể, đồng thời phối hợp chặt chẽ với các cơ quan giám sát, cơ quan nghiên cứu khoa học để thực hiện các biện pháp giảm thiểu tác động mơi trường như đã trình bày trong chương 4 và chương 5 của báo cáo này.
Ngồi ra, chúng tơi sẽ phối hợp với các Sở ban ngành của địa phương để cĩ chính sách đền bù thỏa đáng với sụt lún nền đường giao thơng, nhà ở (nếu xảy ra) của các hộ dân liền kề với khu vực Dự án.
---
KẾT LUẬN, KIẾN NGHỊ VÀ CAM KẾT 1. Kết luận
Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu tổ hợp Khách sạn, siêu thị Dược- Thiết bị y tế và nhà ở đã xác định được tính chất quy mơ, định hướng phát triển khơng gian và hạ tầng kỹ thuật cho giai đoạn từ 2010 đến 2025. Đặc biệt đã xác định được các hạng mục cơng trình cần đầu tư ngay trong giai đoạn đầu 2010.
Khu tổ hợp Khách sạn, siêu thị Dược - Thiết bị y tế và nhà ở cĩ vị trí hết sức thuận lợi cho phát triển của một mơi trường sống cho cư dân thành phố, là động lực mạnh mẽ thúc đẩy sự phát triển Kinh tế xã hội của thành phố Vinh nĩi riêng và của tỉnh Nghệ An nĩi chung.
Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu tổ hợp Khách sạn, siêu thị Dược- Thiết bị y tế và nhà ở đã xác định được những vấn đề cơ bản của đơ thị mới phát triển theo hướng hiện đại và thân thiện với mơi trường.
Việc thực hiện Dự án xây dựng dự án ngồi những lợi ích kinh tế - xã hội mà Dự án mang lại nêu trên, sẽ gây một số tác động tiêu cực đến mơi trường tự nhiên và KT-XH của khu vực:
- Gia tăng ơ nhiễm khơng khí do bụi, ồn và ảnh hưởng đến giao thơng của
khu vực Dự án.
- Gia tăng ơ nhiễm do nước thải từ các hoạt động thi cơng xây dựng và hoạt động của dự án.
- Gia tăng lượng rác thải sinh hoạt tại khu vực do hoạt động của sinh hoạt của CBCNV trong dự án.
- Trong giai đoạn thi cơng xây dựng của Dự án, Chủ Đầu tư cam kết yêu cầu Nhà thầu xây dựng thực hiện các biện pháp:
+ Tổ chức lao động và vệ sinh mơi trường tốt để tránh gây ơ nhiễm mơi trường do cơng nhân và các máy mĩc/thiết bị xây dựng gây ra;
+ Tổ chức giao thơng tốt để hạn chế ảnh hưởng tới giao thơng trên tuyến đường vận chuyển vật liệu.
+ Thu gom và xử lý các loại chất thải thải rắn, chất thải dầu mỡ phát sinh trong giai đoạn xây dựng;
+ Thực hiện các biện pháp giảm thiểu ảnh hưởng do tiếng ồn trong giai đoạn xây dựng;
+ Quản lý, giáo dục tốt cơng nhân trong mối quan hệ với người dân địa phương.
Chủ đầu tư cam kết chịu trách nhiệm với cơ quan quản lý mơi trường của Nhà nước và chính quyền địa phương về các vấn đề mơi trường trong quá trình xây dựng và hoạt động của Dự án.
--- 2. Kiến nghị
Kính đề nghị UBND tỉnh Nghệ An, Sở Tài nguyên và Mơi trường và các cơ quan chức năng tạo điều kiện thuận lợi để DỰ án sớm được triển khai thực hiện đúng tiến độ.
3. Cam kết
* Cam kết chung:
- Cơng ty TNHH Thương mại Minh Khang, Chủ đầu tư dự án cam kết thực
hiện các quy định hiện hành của pháp luật Việt Nam về Bảo vệ mơi trường trong quá trình triển khai và thực hiện dự án: Luật Bảo vệ Mơi trường năm 2005, các Luật và văn bản dưới luật cĩ liên quan: Nghị định số 59/2007/NĐ-CP ngày 09/4/2007 của Chính phủ về quản lý chất thải rắn; Nghị định số 88/2007/NĐ-CP ngày 28/5/2007 của Chính phủ về thốt nước đơ thị và khu đơ thị.
- Chủ đầu tư cam kết thực hiện đầy đủ các biện pháp giảm thiểu các tác động xấu của Dự án đến mơi trường trong giai đoạn quy hoạch, giai đoạn thi cơng xây cũng như trong giai đoạn hoạt động theo nội dung đã trình bày trong chương 4 của báo cáo này.
- Các hoạt động của Dự án chịu sự kiểm tra của các cơ quan chức năng về
quản lý mơi trường của Trung ương, của Sở Tài nguyên và Mơi trường tỉnh Nghệ An, UBND thành phố Vinh và các cơ quan cĩ chức năng liên quan nhằm đảm bảo phát triển Dự án và bảo vệ mơi trường.
- Chủ đầu tư cam kết cơng khai nội dung Báo cáo Đánh giá tác động mơi
trường đã được phê duyệt ở địa phương cĩ dự án để thực hiện giám sát cơng tác tuân thủ các cam kết bảo vệ mơi trường trong báo cáo đánh giá tác động mơi trường đã được phê duyệt.
- Chủ đầu tư cam kết sẽ tuân thủ phương án quy hoạch theo đúng đồ án quy hoạch đã được phê duyệt và sẽ tuân thủ nghiêm ngặt các tiêu chuẩn thiết kế cơng trình đối với các vấn đề về kiến trúc, cảnh quan các cơng trình, hệ thống cây xanh trong khu vực dự án, quy hoạch hệ thống giao thơng, quy hoạch hệ thống thốt nước, các phân khu chức năng trong khu vực dự án.
- Chủ đầu tư cam kết đảm bảo hệ thống hạ tầng của khu vực dự án bao gồm: Hệ thống cấp thốt nước, hệ thống thu gom và xử lý nước thải, hệ thống thu gom chất thải rắn, hệ thống giao thơng, hệ thống cấp điện và hệ thống thơng tin liên lạc và hồn thành các cơng trình xử lý mơi trường trước khi dự án đi vào hoạt động.
* Cam kết tuân thủ các quy chuẩn, tiêu chuẩn mơi trường:
Chủ đầu tư cam kết tuân thủ nghiêm túc các quy chuẩn, tiêu chuẩn mơi trường, cụ thể:
---
- Đối với khí thải: Theo Quy chuẩn Việt Nam QCVN 05: 2009/BTNMT Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về chất lượng khơng khí xung quanh; QCVN 06: 2009/BTNMT Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về một số chất độc hại trong khơng khí xung quanh;
- Nước thải: Cam kết thực hiện các biện pháp giảm thiểu và vận hành hệ
thống xử lý nước thải, đảm bảo xử lý nước thải đạt quy chuẩn QCVN 14: 2008/BTNMT (cột B): Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về chất lượng nước thải sinh hoạt;
- Tiếng ồn: Khống chế tiếng ồn phát sinh theo tiêu chuẩn tiếng ồn khu vực cơng cộng, dân cư theo TCVN 5949 - 1998;
- Chất thải rắn: Sẽ được thu gom và xử lý triệt để, đảm bảo khơng rơi vãi và phát tán ra mơi trường xung quanh đảm bảo yêu cầu về vệ sinh mơi trường và theo đúng quy định tại Nghị định số 59/2007/NĐ-CP ngày 09/4/2007 của Chính phủ về quản lý chất thải rắn.
- Chất thải nguy hại: Sẽ được thu gom và xử lý theo quy định tại Quyết định số 23/2006/QĐ-BTNMT ngày 26/12/2006 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Mơi trường về việc ban hành danh mục chất thải nguy hại và thơng tư số 12/2006/TT-BTNMT ngày 26 tháng 12 năm 2006 của Bộ Tài nguyên và Mơi trường hướng dẫn điều kiện hành nghề và thủ tục lập hồ sơ, đăng ký, cấp phép hành nghề, mã số quản lý chất thải nguy hại.
* Cam kết thực hiện quản lý và kiểm sốt ơ nhiễm mơi trường:
- Cơng tác Quản lý mơi trường, kiểm sốt ơ nhiễm mơi trường sẽ được ưu
tiên hàng đầu trong suốt quá trình thi cơng xây dựng và trong quá trình dự án đi vào hoạt động;
- Chủ đầu tư cam kết phối hợp với các cơ quan chuyên mơn trong quá trình thiết kế, thi cơng và vận hành các hệ thống xử lý, bảo vệ mơi trường;
- Trong quá trình hoạt động, Chủ đầu tư cam kết sẽ thực hiện chương trình quản lý và kiểm sốt ơ nhiễm mơi trường khu vực dự án như đã trình bày trong báo cáo này và báo cáo định kỳ trình lên Sở Tài nguyên và Mơi trường tỉnh Nghệ An.
- Chủ đầu tư cam kết về đền bù và khắc phục ơ nhiễm mơi trường trong
trường hợp các sự cố, rủi ro mơi trường xảy ra do triển khai dự án;
- Chủ đầu tư Cam kết sẽ hồn thành các cơng việc dự kiến triển khai, đặc biệt là hồn thành xây dựng các cơng trình xử lý mơi trường, sau khi báo cáo ĐTM dược phê duyệt.
---
PHỤ LỤC
1. Quyết định số 4283/QĐ.UBND-CN ngày 21/09/2010 của UBND tỉnh Nghệ An về việc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng dự án Tổ hợp khách sạn, siêu thị dược – thiết bị y tế và nhà ở tại xã Nghi Phú, thành phố Vinh.
2. Biên bản tham vấn cộng đồng xã Nghi Phú.
3. Ý kiến của UBND xã Nghi Phú trả lời Chủ đầu tư về việc đầu tư xây dựng Tổ hợp khách sạn, siêu thị dược – thiết bị y tế và nhà ở tại xã Nghi Phú, thành phố Vinh.
4. Ý kiến của UBMTTQ xã Nghi Phú trả lời Chủ đầu tư về việc đầu tư xây Tổ hợp khách sạn, siêu thị dược – thiết bị y tế và nhà ở tại xã Nghi Phú, thành phố Vinh.
5. Sơ đồ lấy mẫu, quan trắc chất lượng mơi trường Dự án.
6. Kết quả phân tích chất lượng mơi trường nền khu vực thực hiện Dự án.
7. Bản vẽ quy hoạch sử dụng đất, bản vẽ thốt nước, bản vẽ các bể xử lý nước thải của Dự án đầu tư xây dựng Tổ hợp khách sạn, siêu thị dược – thiết bị y tế và nhà ở tại xã Nghi Phú, thành phố Vinh.
---
DANH MỤC TỪ VIẾT TẮT
KT- XH : Kinh tế - Xã hội
CHXHCN : Cộng hịa xã hội chủ nghĩa
ĐTM : Đánh giá tác động mơi trường
NĐ-CP : Nghị định - Chính phủ
TT : Thơng tư
QĐ : Quyết định
BTNMT : Bộ tài nguyên và mơi trường
TCVN : Tiêu chuẩn Việt Nam
TCXDVN : Tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam
QCVN : Quy chuẩn Việt Nam
TC : Tiêu chuẩn
KĐATTP-MT : Kiểm định An tồn Thực phẩm- Mơi trường
UBND : Ủy ban nhân dân
UBMTTQ : Ủy ban mặt trận tổ quốc
CBCNV : Cán bộ cơng nhân viên
TNHH : Trách nhiệm hữu hạn GPMB : Giải phĩng mặt bằng CN : Cơng nghệ HTXLNT : Hệ thống xử lý nước thải BTCT : Bê tơng cốt thép XM : Xi măng VSV : Vi sinh vật
BVMT U.S : Bảo vệ mơi trường Mỹ
CTR : Chất thải rắn
CTRSH : Chất thải rắn sinh hoạt
---
MỤC LỤC Më ®Çu...1
1. Xuất xứ của dự án...1
2. Căn cứ pháp luật và kỹ thuật của việc thực hiện đánh giá mơi trường (ĐTM)...1
3. Phương pháp áp dụng trong quá trình ĐTM...3
CHƯƠNG I...5
MƠ TẢ TĨM TẮT DỰ ÁN...5
1.1.Tên dự án...5
1.2. Chủ dự án...5
1.3. Vị trí địa lý của dự án...5
1.4. Hình thức đầu tư và quản lý dự án...5
1.5. Hiện trạng khu đất...5
Bảng 1.1: tổng hợp hiện trạng sử dụng đất...5
Bảng 1.2: tổng hợp hiện trạng hạ tầng xã hội...6
1.6. Nội dung của dự án...7
Bảng 1.3: tổng hợp quy hoạch sử dụng đất...7
Bảng 1.4: tổng hợp các tuyến đường trong khu quy hoạch...7
Bảng 1.5: Tính tốn nhu cầu dùng nước của dự án...8
Bảng 1.6: Tổng hợp khối lượng nước thải...10
1.7. Dự tốn tổng mức đầu tư xây dựng...20
Bảng 1.8: Khái tốn chi phí xây dựng kiến trúc và hạ tầng...20
Bảng 1.9: Tổng hợp tổng mức đầu tư tồn dự án...21
Bảng 1.10: Tiến độ thực hiện dự án...21
Bảng 2.1: Chất lượng mơi trường khơng khí khu vực thực hiện dự án...25
Bảng 2.2: Chất lượng mơi trường nước ngầm khu vực thực hiện Dự án...26
2.3. Các tác động đến kinh tế - xã hội của dự án...28
3.1.3. Dự báo những rủi ro về sự cố mơi trường cĩ thể xảy ra...28
CHƯƠNG III...29
ĐÁNH GIÁ CÁC TÁC ĐỘNG MƠI TRƯỜNG...29
3.1. ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG...29
3.1.1. Giai đoạn giải phĩng mặt bằng và thi cơng xây dựng...29