Một trong những đặc trưng tạo ra sự riờng biệt giữa đụ thị và nụng thụn, giữa làng này với làng khỏc, đú chớnh là những yếu tố khỏc nhau tạo nờn khụng gian cảnh quan tạo nờn từng làng. Vạn Phỳc là một làng nghề truyền thống vựng đồng bằng Bắc Bộ đó hỡnh thành và phỏt triển từ rất lõu đời. Hệ thống cảnh quan làng bao gồm cỏc yếu tố đặc trưng như: cổng làng, hệ thống đường làng, đỡnh, chựa, đền, miếu, quỏn lỏ, cõy đa, giếng nước, ao chuụm, cỏnh đồng làng và khụng gian ở.
Tuy nhiờn, với cỏc tỏc động của xu hướng đụ thị hoỏ, làng Vạn Phỳc đang chuyển đổi cơ cấu, chức năng và khụng gian cảnh quan mạnh mẽ với
những mặt tớch cực lẫn tiờu cực. Hệ quả của sự chuyển đổi cấu trỳc một cỏch tự phỏt do nền kinh tế thị trường và tốc độ đụ thị hoỏ ồ ạt, thiếu kiểm soỏt về khụng gian cư trỳ, mật độ xõy dựng, ngành nghề, lối sống, chất lượng mụi trường sống …Nột đẹp của cảnh quan làng Vạn Phỳc và mụi trường sống bị xõm hại nặng nề khụng chỉ do cỏc yếu tố ỏp lực bờn ngoài mà do chớnh cỏc yếu tố bờn trong gõy ra, bản thõn Vạn Phỳc đang chịu ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố do chớnh mỡnh tự điều chỉnh:
- Những năm gần đõy, diện tớch mặt nước bị thu hẹp rất nhanh bởi một số ao, hồ, sụng ngũi bị lấp và lấn chiếm dẫn đến hiện tượng ỳng, lụt mựa mưa làm mất đi vẻ đẹp của cảnh quan và ụ nhiễm mụi trường.
- Khụng gian cảnh quan trở nờn chật hẹp bởi mật độ xõy dựng rất cao mang tớnh tự phỏt tạo ra sự lộn xộn trong khụng gian cảnh quan. Hiện tượng lấn chiếm, lấp đầy cỏc khụng gian xanh và khụng gian trống diễn ra phổ biến.
- Cảnh quan xung quanh lấn ỏt nờn giữa cỏc cụng trỡnh mất dần sự cỏch ly cần thiết, mất dần đi chất ảo và sự thoỏng đóng của khụng gian mặt nước, mất đi những khụng gian lớn, thiếu điểm nhỡn…