I. Dự báo
I.2.3.Biến động môi trờng đất
Trong những năm tới việc sử dụng đất của khu vực nhiên cứu sẽ có sự biến động mạnh: Đất lâm nghiệp đợc tăng lên do toàn bộ các đồi núi đợc sử dụng làm đất trồng cây để tạo cảnh quan cho môi trờng; Đất nông nghiệp giảm đi khá nhiều do sử dụng làm khu công nghiệp, xây dựng nhà cửa phục vụ quy hoạch ; đất cho sinh hoạt văn hoá tăng lên; đâtá cho giao thông và xây dựng cơ sở hạ tầng ( đờng thoát nớc vỉa hè ) đặc biệt là khu vực Nam Ngạn.
Về mặt địa hình cũng có sự thay đổi lớn:
- ở khu vực đồi núi do trồng cây và cấm khai thác đất đá làm xây dựng nên địa hình khu vực này tơng đối ổn định không có sự biến động mạnh. Những thay đổi địa hình ở đây chủ yếu do việc xây dựng một số đờng vào làng Đông Sơn, và đờng cho khách du lịch đi lên núi để ngắm cảnh đẹp và di tích lịch sử.
- ở Khu vực công nghiệp và các cụm dân c thuộc thành phố sẽ có sự biến đổi đáng kể chủ yếu do sự san lấp để xây dựng nhà cửa,đòng giao thông, xí nghiệp. - ở khu vực nông thôn thuộc Bắc Sông Mã địa hình ổn định trừ các mơng máng.
- Chất lợng đất cũng có thể xáy ra ô nhiễm cục bộ ở những vùng chuyển từ cấy lúa sang trồng rau và do sử dụng quá nhiều hoá chất bảo vệ thực vật.
Nhận xét: Nh vậy đất của vùng không có biến động gì đáng kể về địa hình và ô nhiễm. Các biến động xảy ra mang tính cục bộ và không lành mạnh.