III. Hiệu quả đầu t của dự án khu nhà ở Bắc Linh Đàm
1. Khái quát tình hình thực hiện đầu t của dự án
1.1.2. Cơ sở pháp lý
Việc thực hiện dự án khu nhà ở Bắc Linh Đàm đợc dựa trên các văn bản pháp lý sau:
- Quyết định số 3519/QĐ - UB ngày 12/09/1997 của UBND TP Hà nội về khung giá các loại đất trên địa bàn TP Hà nội.
- Quyết định của UBND TP Hà nội v/v ban hành Quy định thực hiện Nghị định số 90/CP ngày 17/08/1994 của Chính phủ về việc đền bù thiệt hại khi Nhà nớc thu hồi đất trên địa bàn TP Hà nội.
- Quyết định số 1357/QĐ - TC của Bộ Tài chính về giá cho thuê đất trên địa bàn TP Hà nội.
- Thông t số 09 BKH/VPTĐ ngày 21/09/1996 của Bộ Kế hoạch và Đầu t hớng dẫn lập, thẩm định dự án đầu t và quyết định đầu t.
- Quy hoạch tổng thể Thủ đô Hà nội đến năm 2020 đã đợc Chính phủ phê duyệt.
- Công văn số 1146/BXD/ĐT ngày 08/09/1993 của Bộ Xây Dựng về việc lập dự án xây dựng khu vực hồ Linh đàm.
- Văn bản số 896/UB – BXD ngày 19/05/1994 của UBND TP Hà nội và Bộ Xây Dựng phê duyệt dự án xây dựng khu dịch vụ tổng hợp và nhà ở hồ Linh đàm và xin giao đất để thực hiện dự án.
- Quyết định số 992/QĐ - UB ngày 18/05/1994 của Chủ tịch UBND TP Hà nội duyệt thiết kế quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 Khu dịch vụ tổng hợp và nhà ở hồ Linh đàm.
- Quyết định số 304/TTg ngày 08/06/1994 của Thủ tớng Chính phủ về việc giao đất cho Công ty Phát triển nhà và đô thị để thực hiện dự án khu hồ Linh đàm.
- Công văn số 891/KT ngày 12/6/1995 của Công ty Kinh doanh nớc sạch Hà nội trả lời v/v cung cấp nớc cho dự án Khu dịch vụ tổng hợp và nhà ở hồ Linh đàm.
- Công văn số 653/TĐ ngày 13/2/1996 của Tổng công ty Điện lực Việt nam v/v duyệt phơng án cấp điện cho Khu dịch vụ tổng hợp và nhà ở hồ Linh đàm.
- Các văn bản khác của Nhà nớc về quản lý đất đai, quản lý đô thị hiện hành.