- Lợi nhuận thu đợc từ cho thuê làm văn phòn g:
d. Nguồn vốn và tớnh toỏn thu hồi vốn:
VIII-2 ĐỀ XUẤT CÁC BIỆN PHÁP GIẢM THIỂU CÁC TÁC ĐỘNG TIấU CỰC
TIấU CỰC
2.1.QUÁ TRèNH XÂY DỰNG
2.1.1.Bụi:
Để hạn chế bụi tại cỏc khu vực cụng trường xõy dựng phải cú kế hoach thi cụng và kế hoạch cung cấp vật tư tập trung vào cựng một thời điểm. Khi chuyờn chở vật liệu xõy dựng phỏt sinh bụi nhiều như xớ măng, cỏc xe vận tải phải được phủ kớn bằng hạt, để hạn chế ụ nhiễm bụi tại cỏc khu vực cụng trường sỏt trục đường sỏt trục lộ giao thụng hoặc khu dõn cư hiện hữu cần sử dụng xe phun nước trong những ngày nắng. Ban quản lý cụng trỡnh cần phải thực hiện tốt việc quản lý xõy dựng và quản lý mụi trường trong quỏ trỡnh xõy dựng nhà ở của nhõn dõn.
2.1.2. Tiếng ồn:
Để hạn chế tiếng ồn trong quỏ trỡnh xõy dựng cũng cần phải cú kế hoạch thi cụng hợp lý. Cỏc thiết bị gõy tiếng ồn lớn như mỏy khoan, đào, đúng cọc bờ tụng khụng được phộp hoạt động quỏ 23 giờ đờm.
2.1.3. Nước thải:
Trong quỏ trỡnh xõy dựng, nước mưa cuốn theo đất, cỏt, đỏ, xi măng rơi vói từ mặt đường được dẫn vào hồ lắng trước khi thải ra rạch. Bựn lắng được nạo vột sau khi giai đoạn xõy dựng kết thỳc. Cụng trường cần xõy dựng nhà vệ sinh
cho công nhân. Cỏc hầm tự hoại 3 ngăn của nhà vệ sinh phải được xõy dựng phự hợp với số lượng cụng nhõn sử dụng. Sau khi giai đoạn xõy dựng kết thỳc, bựn tự hoại sẽ được hỳt đi và tiến hành san lấp bể tự hoại.
Dự ỏn sẽ được xõy dựng hệ thốn thoỏt nước mưa và nước tải sinh hoạt riờng biệt. Nước thải sinh hoạt sẽ được xử lý và thoỏt vào hệ thống thoỏt nước chung của thành phố. Trong kế hoạch dài hạn, nước thải sinh hoạt của khu Dự ỏn sẽ được đưa về hệ thống cống chung và qua trạm xử lý của thành phố trước khi chảy vào sụng.
Nước thải sau khi xử lý phải đạt được cỏc tiờu chuẩn quy định trong cột A TCVN 5942-1995 như sau:
BẢNG SỐ 35
Thành phần Đơn vị Tiờu chuẩn
(1) (2) (3) SS mg/l 50 BOD mg/l 20 COD mg/l 50 Tổng Ni tơ mg/l 30 Amoni mg/l 0,1 Tổng phốt pho mg/l 4 2.1.4.Chất thải rắn:
Bao gồm đất, cỏt, cốt pha, sắt thộp phải được tập trung tại bói chứa quy định. Chất thải sinh hoạt phải được thu gom triệt để và chuyển về bói chụn lấp và xử lý cuả thành phố.
Biện phỏp thu gom rỏc: Bố trớ cỏc thùng rác hợp lý, hàng ngày hoặc hàng tuần vào giờ quy định, xe lấy rỏc đến chở cỏc thựng chứa rỏc đến nơi xử lý chất thải rắn và thay vào đú là cỏc thựng chứa rỏc mới.