A TỔNG GIÁ TRỊ SẢN XUẤT, KINH DONH NGHÀNH XÂY DỰNG
3.3.2 Cơ sở thực tiễn
Chất lượng cụng trỡnh là một chỉ tiờu quan trọng mà chủ đầu tư xột thầu và trao cụng trỡnh cho cỏc nhà thầu. Do đú, cụng ty nờn quan tõm nhiều hơn nữa để gúp phần nõng cao uy tớn của cụng ty và giành thắng lợi trong đấu thầu. Trước cơn lốc của sự hội nhập hiện nay, cạnh tranh ngày càng trở lờn gay gắt, sự đũi hỏi ngày càng cao về kỹ thuật, chất lượng cụng trỡnh của cỏc chủ đầu tư. Đặc biệt là chủ đầu tư nước ngoài. Vỡ vậy, việc quản trị chất lượng thực sự cú ý nghĩa quan trọng đối với tồn tại và sự phỏt triển lõu dài của Cụng ty. Một trong những phương phỏp quản lý chất lượng quan trọng là nguyờn tắc làm đỳng ngay từ đầu hay núi cỏch khỏc đú là tập trung vào cỏc biện phỏp ngăn ngừa, khụng nờn tập trung vào cỏc biện phỏp khắc phục. Tuy nhiờn, nếu cú những sai sút xẩy ra cụng ty phải cú những biện phỏp kịp thời để khắc phục những vấn đề xẩy ra. Để ngăn chặn những sai sút, lóng phớ và đảm bảo chất lượng của cụng trỡnh cụng ty phải tập trung vào cỏc biện phỏp làm đỳng ngay từ đầu.
Do đặc điểm của sản xuất kinh doanh xõy dựng là chu kỡ sản xuất sản phẩm (cụng trỡnh) thường kộo dài, giỏ trị cụng trỡnh lớn, khụng cho phộp tồn tại những phế phẩm. Ngoài ra, trong quỏ trỡnh thi cụng xõy lắp, cụng ty phải đảm bảo yờu cầu của nhiều bộ phận thiết kế khỏc nhau và sử dụng chất lượng cụng trỡnh. Do vậy, tăng cường cụng tỏc kiểm tra ngay từ khi thi cụng đến khi nghiờm thu cụng trỡnh bàn giao cho chủ đầu tư cú ý nghĩa to lớn đối với cụng tỏc đấu thầu của cụng ty. Tiến tới cụng ty xõy dựng hệ thống định mức, hệ thống tiờu chuẩn và quy trỡnh kiểm tra chất lượng để từng bước xõy dựng hệ thống quản lý chất lượng cụng trỡnh theo tiờu chuẩn của hệ thống quản lý chất lượng ISO 9000 và ISO 14000.
3.3.3 Phương thức thực hiện
- Làm đỳng ngay từ đầu (từ khõu chuẩn bị thi cụng, lập biện phỏp thi cụng…. ) Cho từng hạng mục cụng trỡnh, từng cụng việc và từng bộ phận cụng việc.
- Chuẩn bị kịp thời và đầy đủ cỏc yếu tố sản xuất: (lao động, nguyờn vật liệu , mỏy múc thiết bị…) cả về số lượng, phẩm cấp và chủng loại trước khi tiến hành thi cụng.
- Xỏc định cỏc nhõn tố ảnh hưởng đến chất lượng cụng trỡnh và cho trọng số cỏc nhõn tố đú.
- sắp xếp thứ tự ưu tiờn của từng nhõn tố.
Những yờu cầu khi quỏ trỡnh tổ chức thi cụng cụng trỡnh đang diễn ra: + Thực hiện thi cụng theo thiết kế đó duyệt, tuõn thủ nghiờm ngặt cỏc quy trỡnh, quy phạm kỹ thuật, ỏp dụng đỳng cỏc tiờu chuẩn kỹ thuật xõy dựng đó được quy định.
+ Sử dụng vật liệu cấu kiện đỳng kớch thước, chủng loại và bảo đảm chất lượng. Tổ chức kiểm tra, thớ nghiệm vật liệu theo qui định, đạt chất lượng mới đưa vào sử dụng. Kiờn quyết khụng đưa vào những nguyờn vật liệu. khụng đủ phẩm chất vào cụng trỡnh thi cụng (vấn đề này phải được thực hiện nghiờm tỳc và triệt để).
+ Lựa chọn đội ngũ cỏn bộ, cụng nhõn kỹ thuật cú trỡnh độ và kinh nghiệm thực hiện cỏc cụng việc, phần việc khú trong quỏ trỡnh thi cụng.
+ Cụng ty tổ chức hệ thống đảm bảo chất lượng cụng trỡnh để quản lý chất lượng sản phẩm trong quỏ trỡnh thi cụng làm đầy đủ hồ sơ, sổ sỏch: (sổ nhật ký cụng trỡnh, cụng trường, biờn bản nghiệm thu vật liệu xõy dựng) hồ sơ hoàn cụng theo đỳng quy định. Thực hiện kiểm tra, nghiệm thu từng giai đoạn, từng phần cụng việc nhất định, nhất là những bộ phận kết cấu cú phần quan trọng đặc biệt ảnh hưởng tới chất lượng cụng trỡnh như: kỹ thuật hạ tầng (nền múng), kết cấu chịu lực (dầm, trụ, cột) đạt yờu cầu mới được tiến hành cỏc cụng việc tiếp theo.
+ Cụng ty phải cú mặt ngay với chủ đầu tư và cơ quan quản lý chất lượng khi phỏt hiện ra những sai sút trong thiết kế hoặc những cụng việc phỏt sinh ngoài thiết kế cú ảnh hưởng đến chất lượng cụng trỡnh.
Chất lượng cụng trỡnh phụ thuộc rất nhiều vào cỏc yếu tố, trong đú cỏc yếu tố nguyờn vật liệu, mỏy múc thiết bị, con người, mội trường làm việc, phương thức sản xuất, phương thức kiểm tra chất lượng sản phẩm là những nhõn tố mang tớnh quan trọng ảnh hưởng tới chất lượng cụng trỡnh thi cụng.
Kiểm tra chất lượng trước khi bàn giao cụng trỡnh cho chủ đầu tư. Sau quỏ trỡnh xõy lắp cụng ty cần kiểm tra chất lượng lần cuối cựng toàn bộ cụng trỡnh. Nếu phỏt hiện thấy sai sút phải cú biện phỏp khắc phục kịp thời đảm bảo chất lượng cụng trỡnh rồi mới bàn giao cho chủ đầu tư. Như vậy, chủ đầu tư mới thấy thực sự an tõm, gõy ấn tượng rất tốt cho tới lỳc cuối. Điều này sẽ gúp phần nõng cao uy tớn của cụng ty với nhà đầu tư, tạo ra nhiều cơ hội kinh doanh tiếp theo khi chủ đầu tư tiếp tục giao cụng trỡnh.