- Thu từ hoạt động khác 121 180 +48,7 230 27,
2.2.1.2.Đặc điểm sản phẩm xây lắp
Xây dựng cơ bản là ngành sản xuất vật chất quan trọng mang tính chất công nghiệp nhằm tạo ra cơ sở vật chất kỹ thuật cho nền kinh tế quốc dân. Một bộ phận lớn của thu nhập quốc dân, của quỹ tích luỹ cùng với vốn đầu tư của nước ngoài được sử dụng trong lĩnh vực xây dựng cơ bản. So với các ngành sản xuất khác, ngành XDCB có những đặc điểm về kinh tế - kỹ thuật riêng biệt, thể hiện rất rõ nét ở sản phẩm xây lắp và quá trình tạo ra sản phẩm của ngành.
Thứ nhất: Sản phẩm xây lắp là những công trình, vật kiến trúc… có
quy mô lớn, kết câú phức tạp mang tính đơn chiếc, thời gian sản phẩm xây lắp lâu dài…Sản phẩm xây lắp cố định tại nơi sản xuất còn các điều kiện sản xuất: vật liệu, lao động, xe máy, thiết bị thi công phải di chuyển theo địa điểm đặt sản phẩm công trình. Bởi vậy, các doanh nghiệp xây lắp phải tăng cường tính cơ động về mặt trang thiết bị, tài sản cố định sản xuất, lựa chọn loại hình tổ chức quản lý sản xuất linh hoạt. Đặc điểm này cho thấy hiệu quả kinh doanh của đơn vị xây lắp phụ thuộc rất lớn vào trình độ tổ chức quản lý sản xuất.
Thứ hai: Hoạt động xây lắp tiến hành ngoài trời chịu ảnh hưởng của
điều kiện thiên nhiên nên các đơn vị xây lắp không thể lường hết được những khó khăn do tác động của thời tiết, khí hậu. Điều này làm giảm hiệu quả của người lao động, gián đoạn một số giai đoạn của quá trình sản xuất, ảnh hưởng tới tiến độ thi công và giá thành công trình, thậm chí cả chất lượng công trình. Vì thế, biện pháp tốt nhất để khắc phục những bất lợi trên là các doanh nghiệp xây lắp phải luôn đảm bảo tiến độ thi công xây dựng.
Thứ ba: Sản phẩm xây lắp đòi hỏi phải bỏ nhiều chi phí và thời hạn thi
công kéo dài khiến cho chu kỳ sản xuất có độ dài lớn hơn chu kỳ sản xuất công nghiệp. Đặc điểm này gây nên tình trạng ứ đọng vốn sản xuất trong khối lượng thi công của các đơn vị xây lắp. chưa kể đến những nguyên nhân khác
nữa về phía thủ tục, quy định về xây dựng cơ bản của pháp luật và Chủ đầu tư gây nên những chậm trễ trong thanh toán. Để hạn chế đặc điểm nay công tác tổ chức quản lý sản xuất của doanh nghiệp xây lắp phải chặt chẽ, hợp lý, tiết kiệm, thi công dứt điểm các hạng mục công trình, các công trình, nghiệm thu và thanh toán từng hạng mục khi đưa công trình vào hoạt động.
Thứ tư: Sản phẩm xây lắp thường được tiêu thụ theo giá dự toán hoặc
giá thoả thuận với Chủ đầu tư từ trước thông qua Hợp đồng kinh tế, do đó tính chất hàng hoá sản phẩm thường thể hiện không rõ. Đặc điểm này đòi hỏi các DNXL phải có chuyên môn, am hiểu và năng động trong kinh doanh mới đảm bảo được yêu cầu kỹ thuật đã được quy định trong hợp đồng. Đây là cơ sở để sản phẩm xây lắp tiêu thụ được, đồng thời DNXL thu được tiền giá trị sản lượng công trình, thanh toán nợ vay cho ngân hàng và có lợi nhuận.
Thứ năm: Sản phẩm xây lắp liên quan đến nhiều ngành khác nhau
trong quá trình xây dựng và sử dụng, nó mang tính chất tổng hợp về kinh tế, chính trị, văn hoá, xã hội và quốc phòng. Đặc điểm này cho thấy sản phẩm của ngành xây dựng là tài sản cố định của ngành, chất lượng sản phẩm xây lắp liên quan đến chất lượng đấu tư của ngành và hiệu quả đầu tư trong nền kinh tế quốc dân.