III. LƯU CHUYỂN TIỀN TỪ HOẠT ĐỘNG TÀI CHÍNH
18.CÁC KHOẢN ĐẦU TƯ DÀI HẠN KHÁC
Ngàn VNĐ
Ngày 31 tháng 12
năm 2012 Ngày 31 tháng 12 năm 2011
Chi phí đất đai để phát triển các dự án (i) 1.426.399.155 2.058.578.090 Đầu tư vào các hợp đồng hợp tác kinh doanh (“BCC”) để phát triển
các dự án bất động sản (ii) 1.199.857.250 1.199.857.250
Khoản cho vay Chính phủ Lào (iii) 186.471.568 292.746.425
Đầu tư vào các công ty khác 25.326.903 25.326.903
Các khoản đầu tư khác 4.513.250 3.493.250
TỔNG CỘNG 2.842.568.126 3.580.001.918
(i) Thay đổi của chi phí đất đai để phát triển các dự án trong năm như sau:
Ngàn VNĐ
Số dư đầu năm 2.058.578.090
Tăng lên do:
Chi phí đền bù, giải tỏa 9.360.221
Vốn hóa lãi vay 25.376.492
Mua công ty con (Thuyết minh số 4.2) 6.857.642
Chuyển sang chi phí sản xuất kinh doanh dở dang (673.773.290)
Số dư cuối năm 1.426.399.155
(ii) Số dư cuối năm của các khoản đầu tư vào các hợp đồng hợp tác kinh doanh trong năm như sau:
– Hợp đồng hợp tác kinh doanh giữa Công ty Cổ phần Xây dựng và Phát triển Nhà Hoàng Anh, công ty con, và Công ty TNHH Một thành viên Đại Lộc Hưng Thịnh và Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh Địa ốc và Dịch vụ Thương mại Du lịch Tân Hải để phát triển dự án căn hộ trên khu đất 147.941 mét vuông ở Xã Phong Phú, Huyện Bình Chánh, Thành phố Hồ Chí Minh. Tập đoàn được hưởng 30% lợi ích từ dự án theo hợp đồng hợp tác kinh doanh.
– Hợp đồng hợp tác kinh doanh giữa Công ty Cổ phần Xây dựng và Phát triển Nhà Hoàng Anh và Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Tân Thuận để phát triển dự án căn hộ trên khu đất 28.127 mét vuông ở Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh. Tập đoàn được hưởng 45% lợi ích từ dự án theo hợp đồng hợp tác kinh doanh.
– Hợp đồng hợp tác kinh doanh giữa Công ty Cổ phần Xây dựng và Phát triển Nhà Hoàng Anh và Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Vạn Phúc để phát triển dự án căn hộ trên khu đất 339.301 mét vuông ở Hiệp Bình Phước, Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh. Theo hợp đồng hợp tác kinh doanh, Công ty được hưởng 40% lợi ích từ dự án.
THUYẾT MINH CÁC BÁO CÁO TÀI CHÍNH hợp nhất (Tiếp theo)vào ngày và cho năm tài chính kết thúc ngày 31 tháng 12 năm 2012 vào ngày và cho năm tài chính kết thúc ngày 31 tháng 12 năm 2012 B09-DN/HN
(iii) Khoản cho vay Chính phủ Lào thể hiện khoản cho vay không tính lãi theo Biên bản ghi nhớ được ký kết với Chính phủ
Lào vào ngày 04 tháng 04 năm 2008. Chi tiết như sau:
Đô la Mỹ
Ngày 31 tháng 12
năm 2012 Ngày 31 tháng 12 năm 2011
Số dư đầu năm 14.055.426 14.833.070
Nhận gỗ trong năm (96.477) (777.644)
Tiền nhận trong năm (5.000.000) - (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});
Số dư cuối năm 8.958.949 14.055.426
Số dư cuối năm(ngàn VNĐ) 186.471.568 292.746.425