- Tiến độ xây dựng dự án
3.1.2 Định hướng hoạt động cho vay của Ngân hàng TMCP Quân Đội trong thời gian tớ
thời gian tới
Với tốc độ tăng trưởng cao hơn rất nhiều so với trung bình ngành, MB đang bước những bước dài trên con đường hướng tới mục tiêu là một trong những tập đoàn ngân hàng – tài chính hàng đầu tại Việt Nam. Bên cạnh yếu tố tăng trưởng, MB chú ý nâng cao chất lượng hoạt động, đảm bảo an toàn và hiệu quả. MB sẽ tiếp tục tái cơ cấu, hoàn thiện mô hình tổ chức hướng tới khách hàng và quản trị rủi ro. MB cũng đang chuẩn bị các điều kiện để có thể niêm yết cổ phiếu vào cuối năm 2009, đầu năm 2010. Năm 2010 MB dự kiến nâng quy mô vốn điều lệ lên 7.300 tỷ đồng.
Từ khi thành lập và đi vào hoạt động cho đến nay, hoạt động cho vay luôn là hoạt động trọng tâm, đem lại nhiều lợi nhuận cho Ngân hàng. Các sản phẩm cho vay ngày càng phong phú và đa dạng, với các sản phẩm cho vay cá nhân như: Cho vay mua xe trả góp, cho vay du học, cho vay mua nhà chung cư, cho vay mua đất dự án, cho vay chứng khoán, cho vay ứng trước tiền bán chứng khoán, cho vay cầm cố giấy tờ có giá, cho vay cá nhân tín chấp, cho vay sản xuất kinh doanh; các sản phẩm cho vay khách hàng doanh nghiệp như: Cho vay theo món, hạn mức, tài trợ dự án, cho vay dựa trên hàng tồn kho và các khoản phải thu, cho vay doanh nghiệp xây lắp, cho vay khách hàng ngành phân phối, cho vay khách hàng ngành dược và y tế, cho vay khách hàng ngành công nghệ thông tin – viễn thông…Mặc dù nền kinh tế khủng hoảng trầm trọng, vật giá leo thang. Song hoạt động cho vay vẫn luôn được Ngân hàng chú trọng. Đặc biệt là cho vay mua nhà và bất động sản. Ban lãnh đạo ngân hàng có những bàn bạc và đi đến thống nhất: “Quan điểm của MB là không dừng hẳn việc cho vay bất động sản. Việc cho vay đối với lĩnh vực này sẽ liên quan đến nhiều gói sản phẩm của MB. Các gói sản phẩm này vẫn được tiếp tục triển khai nhưng phải đảm bảo nguyên tắc: Tổng dư nợ của toàn hệ thống liên quan đến bất động sản không vượt quá giới hạn tín dụng chung đã được ban lãnh đạo ngân hàng phê duyệt”.
Đối với các khách hàng cá nhân, MB sẽ không cho vay đối với các cá nhân kinh doanh bất động sản mà ưu tiên cho vay đối với các khách hàng có nhu cầu vay vốn để mua nhà ở thực sự. Đối với các dự án, MB ưu tiên các dự án thật sự hiệu quả và nằm tại các vị trí đẹp tại Hà Nội và TP.HCM.
Theo định hướng chung về hoạt động tín dụng của MB, tổng giới hạn cho vay bất động sản của MB sẽ không vượt quá 10% dư nợ toàn hệ thống, luôn kiểm soát chặt chẽ điều kiện cho vay và đối tượng cho vay. Các khách
hàng cá nhân muốn vay vốn để mua nhà ở MB phải có công việc và thu nhập ổn định, có khả năng trả nợ chắc chắn, tài sản đảm bảo có giá trị đủ lớn để đảm bảo cho mọi nghĩa vụ vay vốn tại ngân hàng. Công tác thẩm định và quản lý khoản vay của các đơn vị kinh doanh luôn được thực hiện chặt chẽ, tái thẩm định kỹ càng và chỉ cho vay đối với những khách hàng thực sự tốt và đáp ứng đầy đủ các quy định tín dụng.
Bên cạnh đó, ngân hàng còn ưu tiên cho vay các cá nhân, hộ gia đình, doanh nghiệp tư nhân có nhu cầu vay vốn. Đối tượng mà MB hướng tới cho vay là các doanh nghiệp vừa và nhỏ. MB xác định đây là một bộ phận khách hàng lớn và có nhiều tiềm năng. Năm 2009, MB dự kiến dành 2000 tỷ đồng cho DN vừa và nhỏ để đầu tư, tăng khả năng cạnh tranh nhằm vượt qua khủng hoảng tài chính và tiếp tục phát triển.
Như vậy, hoạt động cho vay vẫn chiếm vị trí quan trọng trong định hướng phát triển của MB trong những năm tới.