II. Nguồn kinh phí và quỹ khác 430 19.620.128.613 33.777.417
3.TÓM TẮT CÁC CHÍNH SÁCH KẾ TOÁN CHỦ YẾU (Tiếp theo) Thuê tài sản
Thuê tài sản
Một khoản thuê được xem là thuê tài chính khi phần lớn các quyền lợi và rủi ro về quyền sở hữu tài sản được chuyển sang cho người đi thuê. Tất cả các khoản thuê khác được xem là thuê hoạt động.
Tổng Công ty là bên cho thuê
Khoản tiền thuê thu từ các hợp đồng cho thuê tài chính được ghi nhận là khoản phải thu theo giá trị thuần theo phương pháp đường thẳng trong suốt thời gian cho thuê. Chi phí trực tiếp phát sinh trong quá trình đàm phán ký hợp đồng thuê hoạt động được ghi nhận vào giá trị còn lại của tài sản cho thuê và được phân bổ vào kết quả hoạt động kinh doanh theo phương pháp đường thẳng trong suốt thời gian cho thuê.
Tổng Công ty là bên đi thuê
Các khoản thanh toán tiền thuê hoạt động được ghi nhận vào kết quả hoạt động kinh doanh theo phương pháp đường thẳng trong suốt thời gian thuê. Các khoản tiền nhận được hoặc phải thu khi ký hợp đồng thuê được phân bổ theo phương pháp đường thẳng trong suốt thời gian thuê.
Tài sản cố định vô hình và hao mòn
Tài sản cố định vô hình thể hiện quyền sử dụng đất, lợi thế thương mại phát sinh từ việc cổ phần hóa và các phần mềm máy tính, được trình bày theo nguyên giá trừ giá trị hao mòn lũy kế.
Quyền sử dụng đất của Tổng Công ty thể hiện giá trị quyền sử dụng không thời hạn lô đất có diện tích 1.322,8 m2 tọa lạc tại số 143 đường Trần Não, quận 2, thành phố Hồ Chí Minh. Tổng Công ty không khấu hao đối với quyền sử dụng đất không thời hạn.
Lợi thế thương mại phát sinh từ việc xác định giá trị doanh nghiệp của Tổng Công ty khi cổ phần hóa. Lợi thế thương mại được ghi nhận là tài sản vô hình và được khấu hao theo phương pháp đường thẳng trong 20 năm.
Phần mềm máy tính được khấu hao theo phương pháp đường thẳng trong 5 năm.
Chi phí xây dựng cơ bản dở dang
Tài sản đang trong quá trình xây dựng phục vụ mục đích sản xuất, cho thuê, quản trị hoặc cho bất kỳ mục đích nào khác được ghi nhận theo giá gốc. Chi phí này bao gồm cả chi phí dịch vụ và chi phí lãi vay có liên quan phù hợp với chính sách kế toán của Tổng Công ty. Việc tính khấu hao của các tài sản này được áp dụng giống như với các tài sản khác, bắt đầu từ khi tài sản ở vào trạng thái sẵn sàng sử dụng.
Các khoản đầu tư chứng khoán
Các khoản đầu tư chứng khoán được ghi nhận từ ngày giao dịch và được xác định giá trị ban đầu theo giá mua cộng các chi phí liên quan đến giao dịch mua. Tại các kỳ kế toán tiếp theo, các khoản đầu tư chứng khoán được xác định theo nguyên giá trừ các khoản giảm giá đầu tư chứng khoán .
Dự phòng giảm giá đầu tư chứng khoán được trích lập cho các khoản đầu tư chứng khoán tự do trao đổi có giá trị ghi sổ cao hơn giá thị trường tại ngày kết thúc niên độ kế toán.
Các khoản trả trước dài hạn
Chi phí trả trước dài hạn bao gồm công cụ, dụng cụ, linh kiện loại nhỏ, phát sinh trong năm và được coi là có khả năng đem lại lợi ích kinh tế trong tương lai cho Tổng Công ty với thời hạn từ một năm trở lên. Các chi phí này được vốn hóa dưới hình thức các khoản trả trước dài hạn và được phân bổ vào kết quả hoạt động kinh doanh, sử dụng phương pháp đường thẳng trong vòng 3 năm.
GHI CHÚ
BÁO CÁO TÀI CHÍNH HỢP NHẤT (tiếp theo)
Báo cáo thường niên 2008