Đặc điểm của ngôi nhà khách hàng dự định mua

Một phần của tài liệu Phân khúc thị trường nhà ở cho người có thu nhập Trung bình & Khá tại Tp. Hồ Chí Minh.doc (Trang 106 - 108)

I. Kết luận

1. Đặc điểm của ngôi nhà khách hàng dự định mua

Để tiện cho việc xây dựng ngôi nhà như khách hàng mong muốn thì các đặc điểm chung của ngôi nhà sẽ được chi tiết như bảng 5.1.

Bảng 5.1: Tóm tắt các đặc điểm chung của một ngôi nhà.

ĐẶC ĐIỂM

CHUNG ĐẶC ĐIỂM CHI TIẾT

Điều kiện cơ bản của một ngôi nhà.

 Hệ thống cấp điện tốt

 Hệ thống cấp, thoát nước chất lượng

 Hệ thống thông gió, chiếu sáng hợp lý

 Hệ thống thông tin liên lạc(truyền hình cáp, điện thoại, internet…)

 Môi trường xung quanh không bị ô nhiễm

 Khu vực có an ninh ổn định

 Thiết kế hợp lý

 Chất lượng xây dựng tốt

Điều kiện an toàn và điều kiện sinh hoạt của ngôi nhà.

 Có hệ thống bảo vệ an ninh(hệ thống camera, nhân viên an ninh…)

 Bao che nhà và tường ngăn cách các phòng vững chãi

 Có kết cấu chịu lực khung, sàn, tường tốt

 Có hệ thống phòng chống cháy nổ hoạt động tốt

 Có trang thiết bị sinh hoạt có chất lượng cao(chậu rửa mặt, bồn cầu...)

 Được xây dựng và hoàn thiện bằng vật tư, vật liệu tốt

Điều kiện địa lý cần có.

 Gần chợ, cửa hàng thực phẩm…

 Gần bệnh viện, trung tâm y tế

 Gần siêu thị, trung tâm thương mại

 Gần trường học (trường mẫu giáo, trường TH, THCS, CĐ-ĐH…)

Điều kiện của công ty bán nhà và một số điều kiện khác.

 Công ty đầu tư – xây dựng – bán nhà có uy tín

 Giá cả phù hợp với chất lượng của nó

 Cách trung tâm thành phố không quá xa.

 Điều kiện thanh toán nhanh gọn

 Cách nơi làm việc không quá xa

Điều kiện ngoại cảnh phục vụ vui chơi, giải trí, sức khỏe.

 Gần trung tâm thể dục thể thao (hồ bơi, phòng tập thể hình…)

 Gần các trung tâm giải trí (khu vui chơi, trung tâm ca nhạc…)

 Gần trung tâm văn hóa thông tin: nhà sách, nhà văn hóa…

 Gần sông rạch, công viên thoáng mát

Một phần của tài liệu Phân khúc thị trường nhà ở cho người có thu nhập Trung bình & Khá tại Tp. Hồ Chí Minh.doc (Trang 106 - 108)

Tải bản đầy đủ (DOC)

(139 trang)
w