Cho dù đến nay Việt Nam vẫn chưa cĩ một quy định pháp lý chính thức nào, nhưng một hình thức của REIT với mơ hình cấu trúc như là một cơng ty đã tồn tại ở Việt Nam. Đĩ là Cơng ty CII (Cơng ty Cổ phần Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật Thành phố Hồ Chí Minh) – là một Cơng ty cổ phần, được hình thành theo Luật Doanh nghiệp Việt Nam.
Với cơ chế huy động vốn rộng rãi trong cơng chúng qua hình thức bán cổ phần, đã hình thành một cơng ty đại chúng cĩ hơn 900 cổ đơng, thu hút các nguồn vốn nhàn rỗi trong cơng chúng và các thành phần kinh tế khác.
Vốn huy động từ việc bán cổ phần được dùng để mua quyền thu phí 2 con đường Hùng Vương và Điện Biên Phủ trong 13 năm theo một hợp đồng chuyển nhượng giữa CII và Ủy ban nhân dân Tp.Hồ Chí Minh. Bằng sự nhượng quyền này, chính quyền Tp.Hồ Chí Minh đã thu hồi nhanh chĩng tất cả khoản vốn đầu tư 2 con đường này và dùng khoản tiền thu hồi này được để đầu tư vào các cơng trình khác. Trong khi đĩ, cổ đơng CII cĩ thể thu được lợi nhuận từ việc thu phí 2 con đường nĩi trên.
Thơng qua việc bán cổ phần của cơng ty ra cơng chúng, sẽ tạo điều kiện để người dân được đĩng gĩp và hưởng lợi ích từ hoạt động đầu tư khai thác cơ sở hạ tầng của cơng ty.
CII cũng đã được niêm yết trên Trung tâm Giao dịch chứng khốn Tp.Hồ Chí Minh (nay là Sở Giao dịch chứng khốn Tp.Hồ Chí Minh - HOSE) từ năm 2006. Do đĩ, cổ phiếu CII cĩ thể được mua bán dễ dàng trên thị trường chứng khốn và các cổ đơng cĩ thể hưởng lợi từ việc tăng giá của chứng
khốn CII (đầu tháng 2/2008, giá cổ phiếu CII gấp 5,6 lần mệnh giá).
Như đã đề cập ở trên, việc điều hành ở cơng ty này tương tự như một REIT (Loại hình cấu trúc như một Cơng ty).
Thực ra, cho dù vẫn chưa cĩ một quy định pháp lý phù hợp nhưng với sự hỗ trợ từ chính quyền Tp. Hồ Chí Minh trong những năm qua, CII đã thành cơng trong việc điều hành như một REIT.