IV. Xác định dự tốn thi cơng và vẽ biểu đồ phát triển dự tốn:
Bảng tổng hợp kinh phí
Cơng trình : Khu đơ thị mới việt hng Hạng mục : Nhà A1, A2
STT Chi phí Cách tính Giá trị (Đ) Ký hiệu
Chi phí theo đơn giá
Chi phí vật liệu 5.179.342.808 A
Chênh lệch vật liệu 1.294.835.702 CLVL
Chi phí nhân cơng 444.103.265 B
Chi phí máy xây dựng 165.224.433 C
I Chi phí trực tiếp
1 Chi phí vật liệu (A + CLVL) * 1 6.474.178.509 VL
2 Chi phí nhân cơng B * 1,46 648.390.767 NC
3 Chi phí máy xây dựng C * 1,07 176.790.143 M
4 Trực tiếp phí khác (VL+NC+MTC)*1,5% 109.490.391 TTK Cộng chi phí trực tiếp VL+NC+M+TTK 7.408.849.811 T
II Chi phí chung T * 6% 444.530.989 CPC
III Thu nhập chịu thuế tính trớc (T+CPC) * 5,5% 431.935.944 TL Giá trị dự toán xây lắp trớc thuế T+CPC+TL 8.285.316.743 Z IV Thuế giá trị gia tăng đầu ra Z * 10% 828.531.674 VAT
Giá trị dự toán xây lắp sau thuế Z + VAT 9.113.848.418 Gxl
Làm tròn 9.113.848.000
Chín tỷ một trăm mời ba triệu tám trăm bốn mơi tám nghìn đồng
Dự tốn trên cha tính đến các chi phí dành cho các cơng việc khác. Các cơng việc nh dàn giáo, các công tác mái. v.v… chiếm khoảng 10% Tổng chi phí.
Z = 9.113.848.418 = 10.025.233.260 đ Làm trịn: Z = 10.025.233.000 đồng
Mời tỷ khơng trăm hai mơi nhăm triệu hai trăm ba mơi ba đồng
Dự tính phân bổ nguồn vốn làm 3 giai đoạn:
Giai đoạn 1: Từ ngày bắt đầu khởi công cho đến ngày 42(hết phần ngầm) Giai đoạn 2: Từ ngày 33 đến ngày 182 (hết phần thân)
TT Khoản mục chi phí Số tiền
Giai đoạn 1 Giai đoạn 2 Giai đoạn 3 I Chi phí trực tiếp
1 Chi phí vật liệu 483.933.214 4.973.165.097 1.017.080.198 2 Chi phí nhân cơng 93.840.149 333.423.730 221.126.888 3 Chi phí máy xây dựng 16.841.349 156.395.479 3.553.315
4 Trực tiếp phí khác 8.919.221 81.944.765 18.626.406
Cộng chi phí trực tiếp 603.533.933 5.544.929.071 1.260.386.807
II Chi phí chung 36.212.036 332.695.744 75.623.208
Thu nhập chịu thuế
tính trớc 35.186.028 323.269.365 73.480.551
III Giá trị dự toán xây lắp trớc thuế 674.931.997 6.200.894.180 1.409.490.566 Thuế giá trị gia tăng
đầu ra 67.493.200 620.089.418 140.949.057
IV Giá trị dự toán xây lắp
sau thuế 742.425.197 6.820.983.598 1.550.439.623
Làm tròn 742.425.000 6.820.984.000 1.550.440.000
Giá trị cộng dồn 742.425.000 7.563.409.000 9.113.849.000 GT kể cả các công việc
khác 816.668.000 8.319.750.000 10.025.233.000
Các công tác bị cắt qua các giai đoạn đợc tính phần trăm trong phần của giai đoạn đó Ta có biểu đồ phát triển dự tốn thi cơng nh sau: