1. Kết luận
Cấp GCNQSDĐ là một trong những nội dung cơ bản của cụng tỏc quản lý nhà nước về đất đai và nhiệm vụ trọng tõm của chớnh quyền cỏc cấp trong lĩnh vực quản lý đất đai. Trong những năm vừa qua xó Lý Bụn đó quan tõm đến vấn đề này do đú đến nay lượng cỏc hộ gia đỡnh chưa được cấp GCNQSDĐ là rất ớt. Qua trỡnh xột duyệt cấp GCNQSDĐ đó được thực hiện cụng bằng, cụng khai, dõn chủ, và khụng cú trường hợp nào sai xút xảy ra.
Trong giai đoạn 2011 – 2013 xó Lý Bụn đó tiếp nhận được 395 bộ hồ sơ xin cấp GCNQSDĐ và đó cấp được 325 giấy CNQSDĐ cho cỏc hộ gia đỡnh và cỏ nhõn. Trong đú:
- Đất ở cấp được 170 GCNQSDĐ, chiếm 81,3% tổng số hộ cần cấp với diện tớch cấp được là 9,15 ha.
- Thực hiện Nghị định 64/CP của Chớnh phủ về việc giao đất nụng nghiệp ổn định, lõu dài cho hộ nụng dõn vào mục đớch sản xuất nụng nghiệp. Trong giai đoạn 2011 - 2013 xó đó cấp được 155 GCNQSDĐ nụng nghiệp cho cỏc hộ gia đỡnh, cỏ nhõn sử dụng với diện tớch 75,65 ha.
Tuy cấp GCNQSDĐ tại xó đạt kết quả khỏ cao song vẫn cũn một số tồn tại chưa được giải quyết như cũn nhiều hộ đăng ký nhưng chưa đủ điều kiện cấp. Trong giai đoạn này, vẫn cũn tồn đọng một số hộ chưa cấp, diện tớch chưa cấp cũn tồn tại khỏ nhiều. Do
đú trong năm tới, cần đẩy nanh cụng tỏc cấp GCNQSDĐ cho cỏc tổ chức, hộ gia đỡnh, cỏ nhõn để họ yờn tõm đầu tư sản xuất kinh doanh.
2. Đề nghị
Sau khi nghiờn cứu tỡnh hỡnh cấp GCNQSDĐ của xó Lý Bụn giai đoạn 2011 – 2013, tụi cú một số đề nghị với cơ quan quản lý đất đai địa phương phối hợp với cỏc tổ ban nghành khỏc thực hiện một số giải phỏp sau:
1 – Nhà nước, Tỉnh cần tăng cường đầu tư vốn kinh phớ hơn nữa cho việc cấp GCNQSDĐ, coi đú là nhiệm vụ đầu tư hàng năm và hỗ trợ kinh phớ, đầu tư trang thiết bị phục vụ cho cụng tỏc chuyờn mụn, thường xuyờn cú chương trỡnh bồi dưỡng về chuyờn mụn, nghiệp vụ cho cỏn bộ địa chớnh cơ sở.
2 – Để cụng tỏc quản lý đất đai của xó đạt hiệu quả cao hơn cần nhanh chúng hướng dẫn thực hiện cỏc văn bản chỉ đạo của Trung ương tron lĩnh vực này, cơ quan chuyờn mụn nờn phối hợp chặt chẽ với nghành Tư phỏp, cỏc cơ quan chớnh quyền cỏc cấp đẩy mạnh tuyờn truyền chớnh sỏch, phỏp luật về đất đai. Cụng khai cỏc văn bản về lĩnh vực quản lý đất đai ở một số nơi cụng cộng để nhõn dõn hiểu được quyền và nghĩa vụ của mỡnh khi tiến hành kờ khai đăng ký đất đai.
3 – Đề nghị Ban lónh đạo của tỉnh, huyện và xó cần quan tõm chỉ đạo và giỏm sỏt đăng ký đất đai, cấp GCNQSDĐ một cỏch chặt chẽ hơn nữa, phải kiờn quyết trong việc xử lý vi phạm phỏp luật về đất đai.
4 – Đẩy nhanh cụng tỏc giải quyết tranh chấp đất đai, đặc biệt là đất ở được hỡnh thành từ lõu đời luụn cú những biến động lớn. Đõy là nơi phỏt sinh những mõu thuẫn vướng mắc và khiếu kiện tranh chấp đất đai là nhiều nhất nờn chỳ trọng hơn nữa để hũa giải cơ sở, trỏnh tỡnh trạng khiếu kiện tập trung với số lượng đụng, ảnh hưởng đến nhiều mặt của xó hội.
5 – Cần ứng dụng khoa học cụng nghệ thụng tin vào cụng tỏc quản lý nhà nước về đất đai. Nghiờn cứu học hỏi kinh nghiệm của cỏc địa phương khỏc đó làm tốt cụng tỏc này và cần quan tõm chế độ chớnh sỏch đối với cỏn bộ địa chớnh.