Lãi suất cho thuê: 12%/năm

- Kỳ hạn thanh toán: đều nhau đầu kỳ, 6 tháng/lần

Yêu cầu: Hãy tính tiền thuê thanh toán mỗi kỳ, tổng lãi thuê tài chính và số tiền gốc trả kỳ cuối cùng trong từng trường hợp sau: trả kỳ cuối cùng trong từng trường hợp sau:

1. Nếu vốn gốc thanh toán hết trong thời hạn thuê. 2. Nếu vốn gốc chỉ thanh toán 90% trong thời hạn thuê. 2. Nếu vốn gốc chỉ thanh toán 90% trong thời hạn thuê. 3. Nếu tiền thuê thanh toán tăng dần với hệ số 1,02. 4. Nếu tiền thuê thanh toán giảm dần với hệ số 0,9.

Tình huống 39

Một khách hàng vay tiêu dùng trả góp với số tiền là 360 triệu đồng, thời hạn 36 tháng, gốc và lãi được trả góp hàng tháng. Lãi suất ngân hàng áp dụng cho khoản vay này tháng, gốc và lãi được trả góp hàng tháng. Lãi suất ngân hàng áp dụng cho khoản vay này là 0, 75%/tháng.

Yêu cầu:

Tình huống 44

Ông A là viên chức Nhà nước vay tiêu dùng để sửa chữa nhà với số tiền là 70 triệu đồng. Thời gian vay theo đề nghị của ông là 12 tháng. Lãi suất ngân hàng áp dụng là đồng. Thời gian vay theo đề nghị của ông là 12 tháng. Lãi suất ngân hàng áp dụng là 1%/tháng, kỳ hạn trả nợ theo tháng, lãi được tính theo phương pháp lãi đơn.

Yêu cầu: Thời hạn vay như dự kiến có phù hợp không? Có thể rút ngắn thành 10 tháng được không? Vì sao? tháng được không? Vì sao?

Biết rằng thu nhập của ông A từ lương chính khoảng 6 triệu đồng/tháng, thu nhập phụ (từ tiền cho thuê nhà và lãi cổ phiếu) trong một năm khoảng 60 triệu đồng, chi tiêu gia phụ (từ tiền cho thuê nhà và lãi cổ phiếu) trong một năm khoảng 60 triệu đồng, chi tiêu gia đình hàng tháng chiếm 3/4 thu nhập chính.

KỸ THUẬT CHO THUÊ TÀI CHÍNH

KỸ THUẬT BẢO LÃNH NGÂN HÀNG