Việc thực hiện dự án phải giải phóng mặt bằng và thu xếp tạm cư, tái định cư cho hơn 800 hộ dân, trong khi tình hình dân cư ở phường Cô Giang quận 1 lại khá phức tạp, một khi có sự bất đồng ý kiến giữa chủ đầu tư và hộ dân sẽ làm việc giải phóng mặt bằng bị đình trệ. Tuy nhiên, một trong những thuận lợi của dự án hiện nay là thị trường bất động sản trong thời gian qua có sự điều chỉnh giảm làm cho giá đền bù giải toả được duyệt của dự án khá sát với giá trên thị trường bất động sản trong khu vực hiện nay. Rất nhiều hộ dân mong muốn được nhận tiền đền bù giải phóng mặt bằng tại thời điểm này do với những bồi thường nhận được họ có thể có nhiều lựa chọn chủ động tích cực khi giá nhà đất đang tạm thời chững trong giai đoạn này. Đồng thời trong hơn 900 hộ dân thì có đến hơn 700 hộ là hộ chung cư với diện tích rất nhỏ (12m2 – 30 m2) chiếm trên 70% số hộ cần giải tỏa. Theo kế hoạch, chủ đầu tư chỉ tiến hành chi tiền đền bù khi có tối thiểu 70% số hộ dân đồng ý di dời
ngay khi nhận tiền đền bù và sẽ tiến hành giải tỏa đền bù cho các hộ thuộc khu chung cư trước và sau đó sẽ tiến hành giải tỏa nhà mặt phố và hẻm liền kề bởi theo đánh giá thì việc giải tỏa các căn nhà mặt phố sẽ khó khăn hơn và nếu phát sinh trường hợp dưới 20% số hộ không di dời được thì Chính quyền địa phương có thể tiến hành cưỡng chế theo quy định của Nhà nước. Mặt khác, UBND Quận 1 là đơn vị có nhiều kinh nghiệm trong công tác giải phóng mặt bằng các khu vực phức tạp trong địa bàn.
Trong quá trình thi công có thể xảy ra rủi ro về mặt xây dựng và chất lượng công trình. Tuy nhiên công ty có những chuyên gia có kinh nghiệm trong lĩnh vực đầu tư xây dựng, quản lý bất động sản, có bộ phận chuyên môn để chọn và quản lý các nhà thầu xây dựng.
Phương án thi công là đấu thầu công khai để lựa chọn những nhà thầu xây dựng trọn gói công trình có uy tín và kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng dân dụng. Việc tham gia đấu thầu phải có bảo lãnh dự thầu; các hợp đồng thi công xây dựng, lắp đặt trang thiết bị phải có bảo lãnh thực hiện hợp đồng, bảo lãnh thanh toán…Mặt khác Công ty cũng thuê các công ty độc lập quản lý dự án, trực tiếp quản lý giám sát tiến độ thi công cũng như chất lượng công trình đảm bảo dự án thực hiện đứng như kế hoạch đã đề ra.