Công tác cấp GCNQSD đất của huyện Thanh Sơn trong giai đoạn 2012 - 2014 thực hiện cấp cho các loại đất: Đất sản xuất nông nghiệp và đất ở cho các hộ gia đình, cá nhân, đất lâm nghiệp.
Huyện Thanh Sơn gồm 1 thị trấn và 21 xã, công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do Sở Tài nguyên và Môi trường giao kế hoạch từng năm cho huyện,
4.3.1.1. Kết quả cấp GCNQSD đất nông nghiệp
Việc đẩy mạnh và hoàn thiện việc giao đất cấp GCNQSD đất nông nghiệp trong giai đoạn 2012 - 2014 được UBND huyện Thanh Sơn chỉ đạo phòng chức năng huyện phối hợp với UBND các xã xuống tận thôn bản mở hội nghị tuyên truyền vận động những hộ chưa kê khai, làm thủ tục trình UBND huyện xét duyệt cấp. Kết quả cấp GCNQSD đất nông nghiệp giai đoạn 2012 - 2014 được thể hiện ở bảng 4.10.
43
Bảng 4.10. Kết quả cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp
STT NĂM
HỘ GIA ĐÌNH,
CÁ NHÂN THEO DIỆN TÍCH
SỐ HỘ CHƯA ĐƯỢC CẤP Số hộ đăng ký được cấpSố hộ Tỷ lệ (%) D,tích đăng ký (ha) D,tích cấp (ha) Tỷ lệ (%) 8 2012 1.189 988 83,09 1.703,46 1.170,12 92,17 201 9 2013 1.099 1.012 92,08 1.230,35 1.092,57 98,31 87 10 2014 1.284 1.104 85,98 1.386,90 1.105.63 79,72 180 11 Giai đoạn 2012 - 2014 3.572 3.104 86,9 3.968,95 3.368,32 84,87 468 12 Tính đến 30/12/2014 18.872 15.184 80,45 54.796,49 53506.31 97,65 3.688
44
Với kết quả trên, chứng tỏ công tác chuẩn bị cơ sở vật chất kỹ thuật cũng như công tác tập huấn, tuyên truyền nội dung công tác tổ chức kê khai đăng ký đất đai khá tốt. Đồng thời, cũng thể hiện sự nghiêm túc của ủy ban các xã và Phòng Tài nguyên Môi trường trong công tác kê khai, thẩm tra, xác minh, xét duyệt cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sản xuất nông nghiệp.
Qua tìm hiểu công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp huyện Thanh Sơn giai đoạn 2012 - 2014 cho thấy: công tác đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sản xuất nông nghiệp của huyện Thanh Sơn được thực hiện theo đúng hướng dẫn của Luật Đất đai 2013, Nghị định 181/NĐ - CP của Chính phủ, Thông tư số 29/2004/TT- BTNMT của Bộ Tài nguyên và Môi trường. Các khâu từ chuẩn bị, tổ chức kê khai, xét duyệt đơn đăng ký đất đai luôn đảm bảo tính khoa học, dân chủ, khách quan và công khai cho nhân dân biết các trường hợp được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Các quá trình tài liệu trong quá trình thực hiện công tác luôn đảm bảo trùng khớp, chính xác, các trường hợp biến động do tách thửa, đều được chỉnh lý biểu đồ, sổ sách liên quan.
Bên cạnh đó, cho thấy hầu hết các hộ sử dụng đất sản xuất nông nghiệp trên địa bàn huyện đều đã đăng ký cấp GCNQSD đất sản xuất nông nghiệp, duy chỉ có xã Mẫu Sơn do địa hình đồi núi phức tạp nên đất sản xuất nông nghiệp ở cấp được rất thấp, Tính đến 30/12/2014, trong tổng số 18.872hộ kê khai đăng ký có 3.688 hộ không đủ điều kiện cấp GCNQSD đất sản xuất nông nghiệp chiếm 19,94% so với tổng số hộ đăng ký kê khai, với diện tích là 1.290,18 ha chiếm 2,35% tổng diện tích đã được đăng ký kê khai để cấp GCNQSD đất sản xuất nông nghiệp.
Nguyên nhân các chủ sử dụng đất chưa được cấp giấy chứng nhận chủ yếu là do chưa thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính đối với đất đai hoặc do chưa xác minh rõ được nguồn gốc đất… Thực tế cho thấy, hệ thống sổ sách
45
liên quan đến công tác quản lý đất đai không đầy đủ đã ảnh hưởng trực tiếp đến việc xác định nguồn gốc đất đai (chủ sử dụng hợp pháp, ranh giới, diện tích, hình thể thửa đất), điều này làm giảm tiến độ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên địa bàn huyện,
4.3.3.2. Kết quả cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở
Trên cơ sở kết quả đo đạc, lập bản đồ địa chính UBND huyện đã tập trung chỉ đạo việc kê khai đăng ký cấp GCNQSD đất ở. Trong giai đoạn 2012 - 2014, trên phạm vi toàn huyện đã cấp được 3143hộ trên tổng số kê khai đăng ký, kết quả thể hiện bảng 4.11.
46
Bảng 4.11. Kết quả cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở (tính đến 30/12/2014)
STT NĂM
HỘ GIA ĐÌNH,
CÁ NHÂN THEO DIỆN TÍCH SỐ HỘ
CHƯA ĐƯỢC CẤP Số hộ đăng ký Số hộ được cấp Tỷ lệ (%) D,tích đăng ký (ha) D,tích cấp (ha) Tỷ lệ (%) 8 2012 1.311 1.022 79,95 65,77 63,15 96,02 289 9 2013 1.246 1.135 91,09 66,68 63,43 95,13 111 `10 2014 1.108 986 88,99 57.86 52,34 90,46 122 11 Giai đoạn 2012 - 2014 3665 3143 85,76 203,25 196,38 96,62 522 12 Tính đến 30/12/2014 20.320 17.621 86,72 1.239,89 1007.66 81,27 2.699
47
Qua bảng 4.11. cho thấy: trong giai đoạn 2012 - 2014, huyện đã cấp được GCNQSD đất cho 3143 hộ với dện tích 196,38 ha, chiếm 96,62% tổng diện tích đăng ký kê khai. Cụ thể:
Kết quả cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất giai đoạn này không đều trong các năm và các xã, Nhìn chung, tính đến ngày 30/12/2014 số GCNQSD đất được cấp là 17.621/20320 chiếm 86,72% tổng số hộ đã đăng ký kê khai điều đó chứng tỏ rằng công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở tại huyện Thanh Sơn đã được sự quan tâm chỉ đạo sát sao của huyện ủy, UBND huyện trực tiếp là Phòng Tài nguyên, Sở Tài nguyên và Môi trường từ việc phát đơn kê khai đăng ký, việc duyệt đơn đăng ký, hướng dẫn cụ thể về mặt chuyên môn, công tác triển khai chỉnh lý hồ sơ địa chính được triển khai nghiêm túc.
Đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở nông thôn cho các hộ gia đình, cá nhân là một chủ trương đúng đắn của Nhà nước phù hợp với tâm tư nguyện vọng của nhân dân. Bên cạnh đó cho phép ghi nợ nghĩa vụ tài chính trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã đẩy mạnh tiến độ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở.
4.3.3.3. Kết quả cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các tổ chức
Trong giai đoạn 2012 - 2014, việc giao đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các tổ chức sử dụng ổn định lâu dài, đã đạt được những kết quả nhất định cụ thể được thể hiện qua bảng 4.12. (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});
48
Bảng 4.12. Kết quả cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các tổ chức trên địa bàn huyện Thanh Sơn (tính đến 30/12/2014)
STT Năm Tổng số tổ chức Số tổ chức được cấp GCN Số tổ chức chưa được cấp GCN Diện tích cấp (ha) Tỷ lệ (%) 8 2012 6 6 0 2,21 100 9 2013 8 8 0 2,90 100 2014 9 9 0 2,87 10 Giai đoạn 2012-2014 21 21 0 7,98 100 11 Tính đến 30/12/2014 61 61 0 23.34 100
(Nguồn: Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Thanh Sơn)
Qua bảng 4.12. ta thấy, việc cấp GCNQSD đất cho các tổ chức có nhiều thuận lợi. Kết quả đạt được tổng số 61 trên 61 tổ chức được cấp đất đạt tỷ lệ 100%.