II. kiến nghị
3. Kiến nghị đối với khách hàng
Để tạo điều kiện cho ngân hàng khi thẩm định dự án đầu t, trớc hết các doanh nghiệp, chủ đầu t nên chọn những ngành nghề kinh doanh phù hợp với khả năng tài chính, khả năng quản lý của mình.
Các dự án xin vay vốn phải đáp ứng đầy đủ các yêu cầu về tính hợp pháp, phù hợp với quy hoạch phát triển từng ngành, từng lĩnh vực để ngân hàng không mất thời gian, chi phí vào việc thẩm định những dự án không đợc phép hoạt động.
Các luận chứng kinh tế, các báo cáo tài chính cùng các thông tin và tài liệu có liên quan mà ngân hàng yêu cầu cung cấp cần đảm bảo tính chính xác, trung thực để kết quả thẩm định đợc chính xác. Điều này đòi hỏi khách hàng phải có tinh thần hợp tác với ngân hàng để đôi bên cùng có lợi. Căn cứ vào những số liệu này ngân hàng sẽ phân tích, đánh gía chính xác tình hình tài chính của khách hàng giúp cho quá trình thẩm định đạt đợc kết quả tốt. Từ đó ra những quyết định hợp lý, tạo điều kiện cho quá trình đầu t kinh doanh - sản xuất của khách hàng đợc thuận lợi, đạt kết quả cao đồng thời đảm bảo khả năng thu hồi vốn đầu t của ngân hàng.
kết luận
Trong những năm gần đây nền kinh tế Việt Nam đã từng bớc ổn định và đang trên đờng phát triển. Cùng với sự đi lên của nền kinh tế Việt Nam và của các Ngân hàng thơng mại Việt Nam, Sở giao dịch I - NHCTVN đã từng b- ớc hoàn thiện và hiện đại hoá cơ sở vật chất, nâng cao trình độ của đội ngũ cán bộ để đáp ứng yêu cầu ngày càng cao của ngành Ngân hàng. Xác định đúng đắn vai trò quan trọng của hoạt động thẩm định dự án đầu t , ban lãnh đạo Sở giao dịch I - NHCTVN đã chỉ đạo và cùng các phòng ban tạo điều kiện thuận lợi cho công tác thẩm định dự án đầu t tại Sở giao dịch I ngày càng đạt hiệu quả cao.
Sau thời gian thực tập tại Sở giao dịch I, đợc sự giúp đỡ tận tình của thầy Nguyễn Hữu Tài và các cô chú tại phòng Kinh doanh, em đã hoàn thành luận văn với đề tài ''Một số giải pháp nhằm nâng cao chất lợng thẩm định dự án đầu t tại Sở giao dịch I - NHCTVN''.
Tuy nhiên với kiến thức và kinh nghiệm thực tế còn ít ỏi nên trong quá trình nghiên cứu, bài viết của em không thể tránh khỏi có sai sót. Em rất mong nhận đợc sự góp ý và chỉ dẫn của các thầy cô giáo để luận văn này đợc hoàn chỉnh hơn.
Em xin chân thành cảm ơn sự chỉ dẫn của Thầy giáo - Tiến sĩ Nguyễn Hữu Tài và sự giúp đỡ của ban lãnh đạo Sở giao dịch I - Ngân hàng Công th- ơng Việt Nam cùng toàn thể cán bộ phòng kinh doanh đã giúp em hoàn thành đề tài này.
Tài tiệu tham khảo
• QĐ số 324/1998/QĐ-NHNN1 ngày 30/9/1998 Về việc ban hành quy chế cho vay của tổ chức tín dụng đối với khách hàng.
• QĐ số 134/QĐ-HĐQT-NHCT1 về việc sắp xếp lại tổ chức hoạt động của Sở giao dịch I .
• Tài liệu xây dựng, thẩm định và quản lý dự án đầu t trong nớc và quốc tế - NHCTVN tháng 2 năm 1995.
• Tóm tắt hớng dẫn thẩm định các dự án đầu t trong nớc và quốc tế.
• Tài liệu hội nghị thẩm định dự án đầu t năm 1997-NHNN.
• Quản trị dự án đầu t - Nguyễn Xuân Thuỷ.
• Thẩm định dự án đầu t - Vũ Công Tuấn.
• Xây dựng và thẩm định dự án đầu t trong nớc và quốc tế - Võ Thị Thanh Thu.
• Giáo trình Quản trị tài chính doanh nghiệp - Trờng ĐHKTQD.
• Giáo trình Lập và quản lý dự án đầu t - Trờng ĐHKTQD.
• Tạp chí Ngân hàng số 6,7,9,10,11 năm 1998.
Mục lục
Lời mở đầu...1
Chơng I...1
Lý luận chung về thẩm định dự án đầu t của ngân hàng thơng mại...1
I-Những vấn đề cơ bản về đầu t và dự án đầu t...1
1. Đầu t...1
1.1. Khái niệm về đầu t...1
1.2. Phân loại các hoạt động của đầu t...2
2. Dự án đầu t...2
2.1. Khái niệm về dự án đầu t...2
2.2. ý nghĩa của dự án đầu t...3
2.3. Phân loại dự án đầu t...3
II-Thẩm định dự án đầu t...4
1. Khái niệm, ý nghĩa, mục đích của thẩm định dự án đầu t...4
1.1. Khái niệm...4
1.2. ý nghĩa của việc thẩm định dự án đầu t:...4
1.3. Mục đích của thẩm định dự án đầu t của ngân hàng thơng mại...5
2. Quy trình và nội dung thẩm định dự án đầu t...5
2.1. Quy trình thẩm định dự án đầu t...5
2.1.1. Thu thập tài liệu, thông tin cần thiết...5
2.1.2. Các tài liệu thông tin tham khảo khác...6
2.1.3. Xử lý - phân tích - đánh giá thông tin...6
2.1.4. Lập tờ trình thẩm định dự án đầu t...6
2.2. Nội dung thẩm định dự án đầu t...7
2.2.1. Thẩm định khách hàng vay vốn...7
1) Thẩm định năng lực pháp lí...7
2) Thẩm định tính cách và uy tín...7
3) Thẩm định năng lực tài chính của khách hàng...8
2.2.2. Thẩm định dự án đầu t...11
1) Thẩm định sự cần thiết của dự án đầu t...11
2) Thẩm định về mặt kỹ thuật của dự án đầu t...11
3) Thẩm định về mặt tài chính của dự án đầu t...13
4) Thẩm định về mặt kinh tế xã hội...20
5) Thẩm định về môi trờng xã hội...20
6) Thẩm định khả năng trả nợ và tài sản đảm bảo của dự án...21
3. Những nhân tố ảnh hởng đến chất lợng công tác thẩm định...22
3.1. Vấn đề thông tin và xử lý thông tin...22
3.2. Quy trình và các phơng pháp thẩm định...23
3.3. Trình độ của đội ngũ cán bộ làm công tác thẩm định...23
Chơng 2...25
Thực trạng hoạt động thẩm định dự án đầu t tạI sở giao dịch I - ngân hàng công thơng vN...25
I. Khái quát tình hình hoạt động của Sở giao dịch I - Ngân hàng công thơng Việt Nam...25
1. Quá trình hình thành và phát triển của SGD I - NHCTVN...25
2. Cơ cấu tổ chức và hoạt động của Sở giao dịch I- NHCTVN...25
1) Phòng Kinh doanh...26
2) Phòng Kế toán tài chính...26
3) Phòng Kinh doanh đối ngoại...26
5) Phòng Kiểm soát...27
6) Phòng Ngân quĩ...27
7) Phòng Hành chính...27
8) Phòng Nguồn vốn và cân đối tổng hợp...27
9) Phòng Tổ chức cán bộ và lao động tiền lơng...27
3. Tình hình hoạt động kinh doanh của Sở giao dịch I - NHCTVN...27
3.1. Huy động vốn...27
Bảng 1: Tình hình huy động vốn của Sở giao dịch I - NHCTVN...30
Tổng nguồn vốn huy động...30
3.2. Tình hình sử dụng vốn...31
a) Tình hình cho vay...31
Chỉ tiêu...31
Tổng d nợ...32
c. Tình hình kinh doanh đối ngoại...34
d. Kết quả kinh doanh...34
(Báo cáo kinh doanh 1997 - 2000, Sở giao dịch I - NHCTVN)...36
II. Thực trạng hoạt động thẩm định dự án đầu t tại Sở giao dịch I - NHCTVN...36
1. Khái quát hoạt động thẩm định dự án đầu t tại Sở giao dịch I - NHCTVN...36
1.1. Quy trình thẩm định dự án đầu t...36
1.2. Nội dung thẩm định dự án đàu t...37
1.3. Kết qủa hoạt động cho vay trung và dài hạn theo dự án đầu t...37
2. Phân tích quá trình thẩm định dự án: Xây dựng khu du lịch văn phòng và khách sạn Bảo Sơn tại đờng Láng Trung - Hà Nội...39
2.1. Thẩm định điều kiện vay vốn...39
2.2.Sự cần thiết để đầu t...41
2.3. Thẩm định về phơng diện thị trờng...41
2.4.Thẩm định phơng diện kỹ thuật...41
2.5. Thẩm định về phơng diện tài chính...42
2.5.1.Dự trù chi phí xây dựng khách sạn...42
2.5.2. Cơ cấu nguồn vốn đầu t...46
Đơn vị: 1.000đ...46
2.5.4. Giá trị hiện tại thuần...49
2.6. Phơng án cho vay và trả nợ...50
A. Phơng án cho vay...50
B. Nguồn trả nợ hàng năm...50
3. Đánh giá thực trạng hoạt động thẩm định dự án đầu t tại Sở giao dịch I - NHCTVN...51
3.1. Những kết quả đạt đợc...51
3.2. Những hạn chế và nguyên nhân trong công tác thẩm định dự án đầu t...53
Chơng 3...55
Một số giải pháp nâng cao chất lợng thẩm định dự án đầu t tại Sở giao dịch I - NHCTVN...55
I. Sự cần thiết phải nâng cao chất lợng thẩm định dự án đầu t tại Sở giao dịch I...55
II. giải pháp nhằm nâng cao chất lợng thẩm định dự án đầu t tại Sở giao dịch I - NHCTVN...56
1.Tăng cờng thông tin phục vụ cho công tác thẩm định...56
3. Thành lập tổ thẩm định và phát huy vai trò của hội đồng tín dụng...60
4. Nâng cao trình độ nghiệp vụ của đội ngũ cán bộ thẩm định...61
II. kiến nghị...62
1. Kiến nghị đối với nhà nớc...62
2. Kiến nghị đối với NHNN...63
3. Kiến nghị đối với khách hàng...65
Để tạo điều kiện cho ngân hàng khi thẩm định dự án đầu t, trớc hết các doanh nghiệp, chủ đầu t nên chọn những ngành nghề kinh doanh phù hợp với khả năng tài chính, khả năng quản lý của mình...65
Các dự án xin vay vốn phải đáp ứng đầy đủ các yêu cầu về tính hợp pháp, phù hợp với quy hoạch phát triển từng ngành, từng lĩnh vực để ngân hàng không mất thời gian, chi phí vào việc thẩm định những dự án không đợc phép hoạt động...65
Các luận chứng kinh tế, các báo cáo tài chính cùng các thông tin và tài liệu có liên quan mà ngân hàng yêu cầu cung cấp cần đảm bảo tính chính xác, trung thực để kết quả thẩm định đợc chính xác. Điều này đòi hỏi khách hàng phải có tinh thần hợp tác với ngân hàng để đôi bên cùng có lợi. Căn cứ vào những số liệu này ngân hàng sẽ phân tích, đánh gía chính xác tình hình tài chính của khách hàng giúp cho quá trình thẩm định đạt đợc kết quả tốt. Từ đó ra những quyết định hợp lý, tạo điều kiện cho quá trình đầu t kinh doanh - sản xuất của khách hàng đợc thuận lợi, đạt kết quả cao đồng thời đảm bảo khả năng thu hồi vốn đầu t của ngân hàng.. 65