THẨM ĐỊNH TÀI CHÍNH DỰ ÁN CỦA DOANH NGHIỆP 1.1 Lý luận chung về đầu tư và thẩm định dự ỏn của doanh nghiệp
1.3.2. Nhõn tố khỏch quan
Mụi trường phỏp lý cú ảnh hưởng và tỏc động đến mọi lĩnh vực kinh tế xó hội núi chung và thẩm định tài chớnh dự ỏn núi riờng. Ở Việt nam hiện nay thỡ Luật đầu tư, Luật xõy dựng, Luật đấu thầu, cỏc Nghị định, Thụng tư hướng dẫn là những văn bản phỏp luật quản lý và hướng dẫn trực tiếp cỏc vấn đề liờn quan đến thẩm định tài chớnh dự ỏn.
Đối với nhựng dự ỏn cú vốn NSNN, mụi trường phỏp lý ảnh hưởng trực tiếp đến phõn cấp thẩm định dự ỏn, quy trỡnh thẩm định dự ỏn, thời hạn thẩm định dự ỏn, lệ phớ thẩm định dự ỏn,… Tựy thuộc vào quy mụ của dự ỏn, nguồn vốn tài trợ cho dự ỏn,… sẽ cú những quy định khỏc nhau về quy trỡnh thẩm định, nội dung thẩm định, cấp cú thẩm quyền thẩm định,…
Mụi trường phỏp lý cũn cú tỏc động giỏn tiếp đến quỏ trỡnh thẩm định tài chớnh dự ỏn, nú được quy định khỏc nhau ở từng lĩnh vực đú là: định mức chi phớ, định mức nguyờn vật liệu cho từng lĩnh vực, chi phớ tiền lương, thưởng,…
Mụi trường phỏp lý cú hệ thống, khoa học, chặt chẽ, đồng bộ và lành mạnh sẽ giỳp cụng tỏc thẩm định tài chớnh dự ỏn cú hiệu quả, nhanh chúng và thuận lợi.
1.3.2.2. Điều kiện kinh tế xó hội
Nhõn tố này cú ảnh hưởng lớn đến chất lượng thẩm định tài chớnh dự ỏn. Một mụi trường kinh tế xó hội phỏt triển ổn định với cỏc chớnh sỏch kinh tế vĩ mụ đồng bộ, hiệu quả, với chiến lược phỏt triển kinh tế và quy hoạch phỏt triển tốt sẽ là định hướng rất tốt và cũng là căn cứ để lập dự ỏn, nhờ đú cụng tỏc thẩm định tài chớnh sẽ gặp nhiều thuận lợi. Sự minh bạch húa và cụng bố rộng rói cỏc thụng tin mang tớnh khỏch quan, chớnh xỏc mọi lĩnh vực, khớa cạnh của đời sống xó hội là cơ sở vững chắc để nhà đầu tư thẩm định dự ỏn hiệu quả. Chẳng hạn việc cụng bố rộng rói, dõn chủ thụng tin về quy hoạch vựng, ngành, địa giới hành chớnh cỏc khu cụng nghiệp, đo thị sẽ làm cơ sở để nhà đầu tư, tổ chức tớn dụng thẩm định dự ỏn được hiệu quả và an toàn.
Sự khụng ổn định nền kinh tế xó hội, sự biến động khụng lường trước được thị trường cỏc yếu tố đầu vào, đầu ra của dự ỏn, cỏc yếu tố lạm phỏt, khủng hoảng kinh tế,… sẽ làm cụng tỏc thẩm định tài chớnh dự ỏn gặp khú khăn khi định giỏ, khi xỏc định chi phớ doanh thu của dự ỏn, dự ỏn cú thể gặp cỏc rủi ro
khụng lường trước được tại thời điểm thẩm định tài chớnh dự ỏn hay cả chu kỳ hoạt động của dự ỏn.
1.3.2.3. Chất lượng thụng tin, số liệu thống kờ
Chất lượng thẩm định tài chớnh dự ỏn phụ thuộc rất lớn vào hệ thống thụng tin và số liệu thống kờ. Nếu nhà đầu tư cú số liệu chớnh xỏc, kịp thời, cập nhật thỡ sẽ giỳp cho việc thẩm định tốt hơn về dự bỏo nhu cầu thị trường, cung hiện tại của thị trường, cỏc đối thủ cạnh tranh của dự ỏn, cỏc chớnh sỏch và chiến lược phỏt triển của Nhà nước, đỏnh giỏ khả năng cỏc yếu tố đầu vào, … Ngược lại nếu khụng đủ thụng tin hoặc thụng tin khụng chớnh xỏc cú thể phản ỏnh sai lệch cỏc nội dung thẩm định tài chớnh dự ỏn.
1.3.2.4. Cỏc nhõn tố khỏc
Cỏc nhõn tố khỏc như cỏc rủi ro bất khả khỏng như khủng hoảng kinh tế, lạm phỏt, trượt giỏ cao, cầu thị trường giảm mạnh làm ảnh hưởng đến chất lượng thẩm định dự ỏn. Do cỏc nhõn tố này cú yếu tố bất định khụng lường được nờn nú sẽ làm sai lệch kết quả thẩm định tài chớnh dự ỏn. Đõy là rủi ro cú hệ thống nờn rất khú khắc phục. Chớnh vỡ vậy việc cỏc nhà đầu tư cần quan tõm đến vấn đề phõn tớch rủi ro là một điều kiện tiờn quyết trong cụng tỏc thẩm định tài chớnh dự ỏn hiện nay khi xu hướng toàn cầu húa, khu vực húa là quy luật tất yếu, sự khủng hoảng và suy thoỏi kinh tế luụn tiềm ẩn và diễn ra bất cứ thời điểm nào trong chu kỳ hoạt động của dự ỏn dẫn đến doanh thu giảm, chi phớ đầu vào tăng, cụng suất khai thỏc giảm, sự sụt giảm cầu tiờu dựng,... cú thể làm dự ỏn kộm hiệu quả thẩm chớ phỏ sản.
CHƯƠNG 2