Công ty Thông tin di động đã chủ động lập kế hoạch, khẩn trương tổ chức triển khai việc tìm kiếm địa điểm xây dựng các trung tâm điều hành, trung tâm kỹ thuật khai thác (KTKT). Sau khi nỗ lực khảo sát, nghiên cứu, tìm hiểu một số địa điểm trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh và làm việc nhiều lần với các cấp lãnh đạo tại địa phương. Công ty thông tin di động đã tìm được vị trí phù hợp để xây dựng trung tâm KTKT MobiFone Quảng Ninh. Địa điểm được lựa trọn là lô đất DV-2 có diện tích 1191 m2 thuộc Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 khu vực phía Đông Nhà máy cơ khí Hòn Gai cũ tại phường Bạch Đằng và phường Hồng Gai, thành phố Hạ Long đã được UBND tỉnh Quảng Ninh phê duyệt.
Lô đất DV-2 thuộc khu đất có tổng diện tích 71.711,81 m2
- Phía Bắc khu đất: Giáp khu dân cư hiện có, bám đường bê tông khu Ba Đèo. - Phía Nam và phía Tây: giáp trục đường chính kho than I-II.
- Phía Đông: giáp Trụ sở Công ty than Hòn Gai
Khu đất được quy hoạch là trung tâm công cộng, dịch vụ thương mại, dân cư mới của Thành phố Hạ Long góp phần tạo bộ mặt kiến trúc, cảnh quan đô thị.
Khu đất có tính chất mở rộng tuyến đường nhánh lên Cầu Bãi Cháy phía Hòn gai và tuyến đường Ba Đèo đảm bảo giao thông khu vực.
Lô đất DV-2 có diện tích 1191 m2
- Phía Bắc khu đất: bám đường bê tông khu Ba Đèo. - Phía Nam: giáp trục đường chính kho than I-II.
- Phía Đông: giáp khu đất DV-3, diện tích 947m2 được quy hoạch xây trụ sở văn phòng cao từ 12 đến 15 tầng.
- Phía Tây: giáp khu đất DV-1, diện tích 2.194,5m2 được quy hoạch xây trụ sở văn phòng cao từ 12 đến 15 tầng.
Hiện trạng và phương án giải phóng mặt bằng:
Lô đất DV-2 đã được Uỷ ban nhân dân Tỉnh Quảng Ninh có chủ trương giao Công ty thông tin di động sử dụng để xây dựng Trung tâm kỹ thuật – khai thác MobiFone Quảng Ninh (có Quyết định kèm theo).
Số liệu tổng thể khu đất:
- Diện tích lô đất 1.191 m2.
- Mục đích sử dụng: đất sản xuất kinh doanh, dịch vụ.
- Thời hạn sử dụng: 49 năm.
Các chỉ tiêu kỹ thuật dự kiến xây dựng:
- Diện tích khu đất 1.191 m2;
- Diện tích xây dựng dự kiến 573 m2;
- Số tầng cao công trình nhà chính: 10 tầng nổi và 1 tầng hầm;
- Diện tích sàn xây dựng: 5.853 m2;
- Diện tích sân đường: 725 m2;
- Diện tích cây xanh thảm cỏ: 185 m2;
- Mật độ xây dựng: 48.1%
- Hệ số sử dụng đất: 3,72 lần.