2 Đất phi nông nghiệp PNN 305,74 30.40 14
4.3.5. Quản lý việc giao đất, cho thuê đất, thu hồi chuyển mục đích sử dụng đất
dụng đất
Giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất là một nội dung quan trọng trong công tác quản lý Nhà nước về đất đai. Nó phản ánh cụ thể chính sách của Nhà nước trong việc phân bổ quỹ đất trong quá trình quản lý, khai thác và sử dụng. Mục đích của công tác này là nhằm phân phối hợp lý, công bằng, sử dụng có hiệu quả quỹ đất hiện có vì lợi ích của Nhà nước và mọi tổ chức, cá nhân sử dụng đất. Theo các nguyên tắc sau:
- Căn cứ vào quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được cơ quan nhà nước có thẩm quyền xét duyệt.
- Giao đất đúng đối tượng và đúng mục đích cho người có nhu cầu sử dụng đất.
- Theo đúng chế độ thể lệ về quản lý và sử dụng đất, nghiêm chỉnh chấp hành các quy định thẩm quyền nhà nước đề ra.
- Hết sức tiết kiệm lấy đất nông nghiệp dùng vào mục đích khác. - Đảm bảo công nghiệp hoá, hiện đại hoá, an ninh quốc phòng. - Sử dụng khai thác hợp lý tài nguyên đất đai.
Trong những năm qua, thực hiện quyết định giao đất, cho thuê đất của UBND các cấp có thẩm quyền, UBND xã đã tiến hành công tác giao đất tại thực địa cho những đối tượng sử dụng đất, cắm mốc chỉ giới....và thực hiện các thủ tục để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người sử dụng đất được thuận lợi.
Đối với những trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất, UBND xã đã tiến hành làm rất chặt chẽ đối với từng trường hợp dựa trên kế hoạch sử dụng đất hàng năm của thị trấn và thực hiện chỉnh lý biến động khi có quyết định của cấp có thẩm quyền cho phép chuyển mục đích.
Việc giao đất nông nghiệp ổn định, lâu dài cho các đối tượng sử dụng đất là một chủ trương của Đảng và Nhà nước về quản lý đất đai. Người dân trong thị trấn từ khi được giao đất đã yên tâm sản xuất, ổn định đời sống, sử dụng đất hợp lý