II. KẾT LUẬN
4. Kết quả hoạt động kinh doanh:
Bảng mức độ tăng trưởng doanh thu về giao nhận từ năm 2007 đến năm 2009 của T.O.P Năm 2007 2008 2009 So sánh giữa năm 2007 và 2008 So sánh giữa năm 2008 và 2009 Tương đối % Tuyệt đối Tương đối % Tuyệt đối Doanh Thu (USD) 321,567 523,641 725,890 163% 202,074 143% 202,249
Hình 10 - Bảng mức độ tăng trưởng doanh thu
Doanh thu của T.O.P tăng đều qua các năm, năm 2008 đạt 163% so với năm 2007 tương ứng dạt hơn 202,074USD, năm 2009 tăng 202,249 USD so với năm 2008 tương ứng đạt 143%. Sự tăng trưởng về doanh thu của T.O.P là do nhu cầu về giao nhận trên thị trường là rất lớn, và nhờ sự khuyến khích đầu tư vào ngành giao nhận trong thời kì mở của hiện nay của đất nước, cùng với sự nỗ lực trong việc tìm kiếm
Báo cáo thực tập nhận thức Trang 27
khách hàng và tạo mới quan hệ lâu dài và duy trì được uy tìn trong quan hệ hợp tác kinh doanh của công ty với đối tác.
Khối lương hàng hóa xuất nhập khẩu của T.O.P luôn có sự tăng giảm qua mỗi năm.
Vào năm 2008, khối lượng hàng xuất chỉ bằng 66% so với năm 2007, tương ứng giảm 1216 container, ngược lại khối lượng hàng nhập khẩu tăng thêm 2216 container, tương ứng 605% so với năm 2007. So với năm 2008, thì năm 2009 có khối lượng hàng xuất lẫn hàng nhập đều tăng. Cụ thể chi tiết được thể hiện qua bảng sau:
Năm 2007 2008 2009 So sánh giữa năm 2007 và 2008 So sánh giữa năm 2008 và 2009 Tương đối %
Tuyệt đối Tương đối % Tuyệt đối Hàng xuất 3561 2345 4650 66% -1216 198% 2305 Hàng nhập 439 2655 3500 605% 2216 131% 845 Tổng hàng xuất nhập 4000 5000 8150 125% 1000 163% 3150
Báo cáo thực tập nhận thức Trang 28
THÔNG TIN VỀ CENTRAL GARDEN
Công ty cổ phần Đầu tư-Xây lắp Chương Dương (225 Bến Chương Dương, quận 1, TPHCM) đang triển khai xây dựng căn hộ cao cấp Central Garden tại địa chỉ trên.
Cao ốc nằm trên một khu đất rộng gần 10.000m2 ở trục đại lộ Đông Tây, mặt trước hướng ra sông Bến Nghé, mặt sau gần với trục đường Trần Hưng Đạo và chỉ cách chợ Bến Thành khoảng 900m.
Đặc biệt, khi trung tâm đô thị mới Thủ Thiêm hoàn thành thì Central Garden không chỉ có lợi thế là nằm ngay trung tâm tài chính và văn hóa của quận 1 mà còn là trục nối giữa trung tâm đô thị hiện hữu với trung tâm đô thị mới.
Với chiều cao 22 tầng, Central Garden sẽ là điểm nhấn không gian độc đáo của cả đô thị mới và đô thị cũ. Lấy sông Bến Nghé làm tiền cảnh, Central Garden có khoảng không gian thoáng đãng, thơ mộng và môi trường trong lành.
Hướng mặt về phía Đông Nam quanh năm đón nắng và gió, cao ốc Central Garden được thiết kế thành 3 đơn nguyên, được đặt tên rất đẹp: Sun Tower, Sunrise Tower và Sunshine Tower.
Để đáp ứng mọi tiện ích cho các cư dân sống và làm việc tại đây, cao ốc được thiết kế theo mô hình hệ thống dịch vụ đa dạng, khép kín gồm tầng hầm là nơi để xe, tầng 1 là siêu thị, nhà hàng, tầng 2 là siêu thị tự chọn, tầng 3 là nhà trẻ, phòng thể dục thẩm mỹ và thể hình, phòng khám đa khoa, phòng sinh hoạt cộng đồng.
Từ tầng 4 đến tầng 22 là 380 căn hộ có diện tích từ 76 đến 181m2, gồm 2 hoặc 3 hay 4 phòng ngủ, đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng.
Bà Nguyễn Thu Hòa, Trưởng bộ phận Kinh doanh của Công ty Chương Dương cho biết, việc xây dựng cao ốc này không đơn thuần chỉ là để kinh doanh mà còn có nhiệm vụ đem căn hộ đến đúng địa chỉ người thực sự có nhu cầu về nhà ở.
Tất cả các cửa chính của các căn hộ ở đây đều được trang bị hệ thống khóa từ. Hướng đến mục tiêu: chất lượng, tiện nghi và môi sinh nên chủ đầu tư đã dành một
Báo cáo thực tập nhận thức Trang 29
phần diện tích lớn để xây dựng đường vành đai cây xanh bao bọc, vừa tạo cảnh quan, vừa an toàn cho việc phòng cháy chữa cháy.
Với hình thức mua bán, thanh toán đa dạng linh hoạt như bảo lãnh cho khách hàng vay, trả dần nhiều đợt, trả dần từ 5-10 năm… nên khách hàng không quá khó để sở hữu cho mình một căn hộ, mặc dù giá bình quân của mỗi căn hộ tại đây từ 12-18 triệu đồng/m2.
Căn hộ CENTRAL GARDEN, QUẬN 1
Chủ đầu tư: CTY Cổ Phần Đầu Tư và Xây Lắp Chương Dương
Vị trí: Căn hộ CENTRAL GARDEN tọa lạc tại 225 Bến Chương Chương, Phường Cô Giang, Quận 1, TP.HCM
Liên kết vùng: Là dự án căn hộ có vị trí thực sự chiến lược, MT đại lộ Đông Tây, nằm giữa khu đô thị quy hoạch trung tâm Quận 1, gần hầm Thủ Thiêm, cách chợ Bến Thành và công viên 23/09 khoảng 900m và mất chưa đầy 1 phút để đến trung tâm TP. Quy mô dự án: Căn hộ CENTRAL GARDEN tọa lạc trên khu đất rộng gần 10.000m2, mặt trước hướng ra sông Bến Nghé, mặt sau gần với trục đường Trần Hưng Đạo. Toàn bộ dự án bao gồm 3 đơn nguyên cao 22 tầng (Sun Tower, Sunrise Tower và Sunshine Tower) và khối cao ốc văn phòng 9 tầng. Tầng 1, 2, 3 dành cho các dịch vụ công cộng Tiện ích dự án: Với vị trí đắc địa như vậy, ngoài những tiện ích hoàn thiện đến từ khu vực, căn hộ CENTRAL GARDEN còn có các tiện ích như siêu thị, nhà hàng và khu hỗ trợ, siêu thị tự chọn, tầng hầm để xe, hệ thống phòng cháy chữa cháy, viễn thông, truyền hình cáp…
Đặc điểm căn hộ: CENTRAL GARDEN là căn hộ giao nhà hoàn thiện. Mỗi sàn của mỗi block gồm 8 căn hộ. Căn hộ tầng 21 và 22 là căn Penthouse có 3PN. Loại căn A dành cho Penthouse diện tích từ 133,4m2 đến 186,2m2. Loại căn B là căn 3PN diện tích từ 142m2 đến 177,5m2. Loại căn C là căn 2PN diện tích từ 76m2 đến 90,6m2. Đối với CENTRAL GARDEN ngoài việc để ở nhu câu thuê căn hộ ở đât rất cao.